Bahçelievler kocasinan da bulunan 1+1 dairemi 150bin tlye satıp anavutkoy tasoluktan Marmara tankcilar sitesinden 175 bintl ye 3+1 dairemi yoksa tasukta 120 metre kare145 bintlye 3kat imarlı arsami almak karlı olur veya esenyurt mehter çeşmeden 160 bintlye 2+1 almak karlı olur 5 sene ve üzeri zaman dilimi icinde

Merhabalar Tebernüş bey, size bir sorum vardı, vakit ayırıp cevaplarsanız çok sevinirim. Elimde bir miktar birikmişim var bununla Halkalı park aparts dan 1+1 yada 2+1 daire almak istiyorum. 1+1 i borçsuz alıp hatta elimde nakitim kalıyor. 2+1 i ise 1 yıl geri ödemeli borçlanmak zorundayım.(şahsa borçlanıcam bankaya bulaşmayacağım) Şimdi sorum şu. ben 2008 de butik sitede şerefiyesi en yükseklerden biri olan 3+1 daire aldım. O tarihden beridir. oturuyorum mutluyum. Ancak ben verdim 155 karşı dairem verdi 120. O zamanlar aradaki farkın üstüne biraz koyup ara sokaklardan bir daire alabilirdiniz. Şu an karşı komşumla beraber satsak dairelerimizi aradaki fark hala 30-40 milyar.Ben güneşin manzaranın keyfini sürüyorum doğrudur fakat kağıt üzerinde aynı primi yaptık. Şu andada 1+1 daire alıp 1 yıl üstüne biriktirip 1 yıl sonra elimde biriken peşinatla 2. hamlemi yapabilirim. Yada 2+1 alıp 1 yıl borç ödeyip sonrasında biriktirmeye başlarım ki 2. hamlem 3. yıla sarkar :) Evet 2008 ler 2010 larda alanlar 1e 3 hatta 1e 5 kazandı şu andan sonra o kadar katlanma beklemek doğrumudur bilemem lakin 1+1 ile 2+1 arasındaki fiyat farkı 80 milyar. Sizce 2+1 almak daha mı çok kazandırır? Aklımı karıştıran şu ki bazı sitelerde ki artışlarıi anlayamıyorum 2. hamlemi erken yapayım derken olası bir değerlenmeyde tepmek istemiyorum. Fikrinizi paylaşırsanız çok sevinirim İyi günler dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar. Ankarada ikamet etmekteyim. Ankaranın değişik semtlerinde yatırım amaçlı aldığım değeri 150-200 bin TL aralığında üç evim var. Şimdi bu evlerin kiracılarıyla vs. uğraşmak zor gelmeye başladı. Ayrıca ciddi bir prim yaptıkları da söylenemez. Öte taraftan Ankaranın gelişmeye açık bir bölgesi olduğu söylenen Eskişehir Yolunda bulunuyor söz konusu evler. Şimdilerde bu 3 evi satıp güzel bir projeden yine yatırımlık bir ev mi alalım yoksa bu bölgelerin değerlenmesini mi bekleyelim kararsızım. Siz ne dersiniz. Teşekkürler

Mrb. Sn. Kireçci yeni 2 bloklu 42 daireli yapıda 22 dairesi henüz satılmamış ve bu satılmamış dairelerin tapuları müteahhitin üzerindedir. müşterisi gelince tapu dairesinden satışını verir halde hazırdır. Bu durumda müteahhitin tapuları çıkmış hazır haldeki dairelerine aidat vermemek istememesi normalmidir. Saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, fikirtepe'de arsa satışları mevcut, %100 tüm hak sahipleri ile anlaşma imzalanmamış arsaların fiyatları elbette inşaatı başlayan projelere oranla daha ucuz. adaya ve inşaat firmasına göre farklılık göstermekle beraber m2 8.000-11.500 TL bandından bir piyasa mevcut. sorum şu; arsa aldığımda satışta (ileride hak kaybı yaşamamak, tevhid tapu, hisseli tapu vs..) ve inşaat firması ile hak kaybı yaşamamak adına nelere dikkat etmeliyim? kimden danışmanlık alabilirim? 230.000 TL'ye 1+1'e denk gelecek bir arsa alımı sizce mantıklı mıdır? Önerilerinizi rica ederim, saygılarıma

tebernüş bey. bizim okmeydanı talatpaşa mahallesinde 342m2 arsamız var. diyer parsellerle birleştirip ada bazında yüksek bina yapmak için müteahit firması istiyor. metrobüse.10 dk. yürüme mesafesinde. e5 kenarı, tem bağlantısı ,kağıthane tüneli ve metroya yakın konumdayız. yerin konumuna göre sizce ada bazı anlaşmada kaç daire istememiz gerekir. şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Satın almak istediğim ev 9 katlı bir sitede yer alıyor. Henüz iskanı alınmamış ve tapuda kat irtifakı görünüyor. Bu evi almada herhangi bir mahsur olur mu?

2010 yılında Yeşil inşaatın Innovıa 3 olarak başlattığı projeden 1 daire satın aldım.2013 yılında daire teslim edildi fakat tapu masrafını tahsil ettikleri halde tapuyu vermediler.2015 yılı Kasım ayında mail atarak dairenin emlak vergilerini ödersek tapuyu vereceklerini söylediler. 2014 ve 2015 yılına ait emlak vergisini,tapusu benim üstüme olmayan hala onların üstüne olan bu yerin ödememiz doğru mudur?

Merhaba Tebernüş bey benim bir arsam var 7.000 metre kare tek tapu benimki 950 metre kare ben kendi yerime ev yapmak istiyorum ama 3 ortak imza veriyor biri vermiyor arsa üzerinde ortaklardan birinin 3 katlı evi var eskiden yapmış bende ev yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor bana yardımcı olur musunuz? iyi çalışmalar

iyi günler Serdar bey, seferhisar sığacak mahallesi sarnıç mevkiinde 285 ada 1 parseldeki tarlayı 20 yıl önce satın aldım. Fakat herhangi bir şekilde yararlanamıyorum. birkaç gün önce yine bakmaya gittim. nerde ise sınırına kadar rüzgar gülleri gelmiş. acaba buralarda bir değişiklik mi oldu? teşekkür ederim Ayşe Aktay