Tebernüş Bey Merhaba, Yakın zamana kadar sitenizi yatırımlık ev almak için takip ediyorduk. Ancak kısa zaman önce kiracı olarak oturduğumuz evi evsahibimiz satmaya karar verince planlarımızı değiştirmek zorunda kaldık. Ciddi bir peşinatımız yok ancak ödeme gücümüz var. metrekare fiyatında 4.5-5 bine kadar çıkabiliriz .Ancak konum olarak eşim Bağcılar'da; ben Kartal'da çalıştığım için ortada tutmak zorundayız. Maslak, Ayazağa, Cendere ya da Fikirtepe gibi yerlere bakıyoruz daha çok. Önerebeilceğiniz yakın zamanda teslim konut projesi var mıdır? Bu akslarda site içi olmayan otoparklı tek apartman dairesi almak ilerisi için mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkürler

Çanakkale ezine üvecik köyünden 2007 de aldığım 31 dönümlük tarlayı satıp karşılığı kadar gebze mollafenari köyünden tarla almak yatırım için karlımıdır? Çanakkale ezine hakkında gelecek vaad ediyor mu?

Merhaba Tebernüş Bey Sur Yapı İdilia Projesinden 2+1 arakat ortalama bir daire fiyatı 270.000.-,ortalama kirası da 1.000.-TL dediler.Yatırım için düşünüyoruz kira çarpanı biraz yüksek ama ilerisi için iyi bir yatırım olabilir mi? Zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Hocam ilk önce tüm cevap ve yardımlarınız için teşekkür ederim. Benim sıkıntım eşimin dedesinin 3 daireli ve 1 dükkanlı binasında en alt katta kiracıyım ve eve taşınırken de kontrat yaptım, kontratım süresiz ve en az 5 yıllık başlangıç tarihi ise 10.09.2012 kira ise 200 tl. sıkıntım şu eşimin dedesi yaşı ilerleyip hastalanınca herkes para sevdasına düşüp kiracı olan bize haber verilmeden bir müteahhitle anlaşıp evi yıkmak için binaya benim iznim olmadan riskli teşhisi için benim oturduğum daireden parça aldılar. burada 3/2 oranına geçerli olabilmesi için en üst katta kira vermeyen ve kontratı olmayan kızlarının ve kendilerinin onayı yetiyor mu ben ve diğer dükkan kiracısının onayını almadan. evin iki hafta içinde boşaltılması ve müteahhittin işe başlaması gerektiklerini yazılı bir belge olmadan başkalarından duyarak öğrendim burada benim hakkım nedir yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim ve önerebileceğiniz bir avukat var mı?

İyi günler Tebernüş bey. Öncelikle böyle bir imkan sunarak insanların kafalarındaki soruları giderdiğiniz için teşekkürler. Ben oturma amaçlı 120-170bin arası bir ev satın almak istiyorum. Önce Haramidere civarına yapılacak olan Future Park projesinin satış ofisini ziyaret ettim. Proje çok güzel ancak fiyatlar fazla geldiğinden hiç düşünmemiştim. Daha sonra çeşitli ilan sitelerinde topraktan bu projeye girenlerin hisselerini devrettiklerini gördüm. 110m2 hisseleri için istedikleri rakam 100-130bin aralığı. Teslim tarihi ise Haziran 2015. Fiyat tabii ki çok uygun geldi ancak neden devrediyorlar da projenin bitmesini beklemiyorlar diye düşünüp bir türlü güvenemiyorum. Diğer seçenek ise Esenyurt Esenkent. Ulaşım açısından biraz sıkıntılı belki ama olumlu yönden dip dibe binaların olmadığı daha sakin bir yer. Orada fiyatlar 84m2 için 135-150bin civarında. Sizce Future Park projesine güvenip hisse devralıp 2015i beklemek mi, Esenkent ten ev alıp hemen oturup bölgenin Kanal İstanbul, Marmarayın uzatılması gibi etkilerle değerlenmesini beklemek mi daha mantıklı? Teşekkür ederim.

merhaba,kilyosta marenegro sitesinde bir evim var,esim daha sosyal oldugu icin gokturk civarina tasinmak istiyor.kilyos bolgesi 3.kopru yapimi sebebi ile ve duydugum kadariyla turban tesisleri yerine rixos un bir tesis yatirimi icin anlasmis ve bolgenin prim potansiyelini gokturkten daha fazla olacagini dusunuyorum.iki bolgenin potansiyelini yorumlarsaniz sevinirim. saygilarimla

benim sadece dumankaya vizyonun ileriye dönük iyi prim yapacagına inanıyorum 10 numara proje

Merhaba. Tema park projesini daha önceki sorularımda da belirttiğim üzere yıllardır bekliyorum. İlk sorum fiyatlar 2800-3000 tl arasında mı olacak çünkü öyle okudum internette. Bana aralık dar gibi geldi. 2. sorum kdv dahil fiyatlar mı bunlar biliyor musunuz? Bir de söylemek istediğim bizim halkımız nedense fiyat indirmekle değilde artırma peşinde. halkalıdaki projeler bitmek üzere ve bitmiş projeler yani sizden öğrendiğimiz bilgiler neticesinde konuşuyorum bitmiş proje ise kira getirisi vardır ve kıyaslama buna göre yapılmalıdır. Diğer konu ödeme koşulları. Bir inşaat şirketi 0.60 dan 10 yıl kredi ya da hemen al seneye ödemeye başla gibi kampanyaları varsa fiyat üzerinde doğrudan etkisi olacağını düşünüyorum. Soyak park aparts projesi avrupa konutları atakent 3 den daha önce satışa çıkmıştı ve metrekare fiyatı atakent 3 den yüksekti. Atakent 3 fiyatları düşük olunca soyak indirime gitti diye biliyorum ev alan tanıdıklarımız var ordan. Bunun yanında aklımda kalan avrupa konutları atakent 3 projesinde de ilk satış günü sizin tabirinizle kapılar kırıldı ancak temmuzda teslim olmasına rağmen hala daha satılmamış daireler var. Tema park projesinde de benzer durum olur diye düşünüyorum lansman fiyatları birkaç gün durur sonrası artışa geçer. Ben 25 yaşındayım kendim için değil ailem için araştırıyorum. Size de bu platformda gerek sizin gerek diğer yatırımcı arkadaşlardan faydalandığım bilgiler için teşekkür ediyorum.

Sayın Kireçci, Bizim Balıkesir/Ayvalık Cunda Adasında hisseli bir arsamız var. Öğrendiğm kadarıyla devlet 3. derece olan sit alanlarını kaldırmayı düşünüyormuş. Konu ile ilgili olarak güncel bilginiz var mı yardımcı olabilir misiniz TEŞEKKÜRLER

oğlum buradan 1+1 daire satın aldı, 29000 tl ye peşin olarak. parasını kurtarmak mümkün mü? ne yapması gerekiyor? şimdiden teşekkürler.