Merhaba Kasim veya Aralik ayinda Toki'nin %20 indirim kampanyasini bekliyordum. Ankara Toki Daire bsk. aradigimda kendilerine yazi geldigini ve bu yil 2.kampanyanin kesinlikle yapilmayacagi soylendi. 2014 yilinda ise ne zaman olur belli degil denildi. Tebernus bey bu" kesin bilgi" denilen seye de ne kadar itibar etmek gerekiyor bilemiyorum, ama bana yapilan bu aciklamayla hayallerimin suya dustugunu soyleyebilirim. Yine de yaklasan secimler ya da baska sebeplerle toki'nin kampanyayi baslatma ihtimali olabilir mi? Bir umit iste.. Iyi gunler.

MErhaba hocam, büyüklerden bir şekilde ayrı ayrı taşınmazlarda hissem var. Örneğin bir tapu var 600 kusur hissedar var anca 30 m2 bir hisse var koca arsada 2000 m2. Bu arsalarhep bu sekil mi kalacak yoksa kucukler nasıl kullanılacak. Peki buyukler örneği bir yerde 300 hissedar var ama benim hissem m2 olarak 2000 bunu o arsalardan ayırmak mumkun mu. Yoksa bunlar sadece hatıra olarak mı kalır

Sayın beyfendi 10 bin lira param var bununla nerden alırsam deger kazanır borca girmek istemiyorum ama bi on bin daha kredi cekip 20 binle mi almak daha mantıklı alırsam nereden almayın nerenin degerlenme ihtimali yüksektir

Merhabalar Bize miras kalan bir arsa var avukat arsanın beykoz'da olduğunu söyledi ve bize ada,parsel no verdi. Araştırmamızı söyledi . Ben ilgili belediyenin sitesine girip ada , parsel no yazarak arama yaptiğimda hiç bir sonuç çikmiyor . Sadece ada no : 0 ( sıfır ) yazdigimda bir yer cikiyor ilgili yerde sizce bu çıkan yer bizim arsamızmıdır. Şayet öyleyse neden 0 ( sıfır ) olarak çikiyor. Lutfen yardimci olunuz. TEŞEKKÜRLER.

Merhaba Havakent projesi thy çalışanlarının daha doğrusu kabin memurlarının kurduğu koop.ne kadar güvenilir oraya yatırım yapabilir miyiz.bu projeye girsek 2021 teslim diyorlar bir sıkıntı çıkatmı tşk ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Çorlu Silahtarağa mahallesinde Çorlu ile Çerkezköy bağlantı otoyolunun yanında 226 m2 110000 TL civarında arsa almayı düşünüyorum 3 kat imar izni var taban oturumu 100 de 40 böyle bir arsanın önümüzdeki 5 yıl içinde 2-3 kat artış sağlayabilir mi ?

Maslak 1453 projesinden satın aldığım daire taahhüt edilen 30 ay ve mücbir nedenlerden kaynaklanabilecek + 9 ay dahil olmak üzere 39 ayda teslim edilemedi. 1 Mayıs 2016 itibariyle temerrüde düşüldüğü için hukuki süreç başlattım. Bu arada Ağustos ayı içinde anahtar teslim edelim ancak oturmaya 1 eylül veya 1 Ekimde başlayabilirsiniz şeklinde teklifleri oldu. Anahtar teslimi dışında dairenin mülkiyetinin şahsıma ait olduğunu belgeleyecek Tapu sunulmadığı gibi onaylı yönetim planı olmadığını da belirttiler. Tapular daha sonra çıkacak dendi. Dahası yapı kullanma izin belgesi de verilemediğini onun da ileri dönemlerde çıkarılacağı bilgisini ilettiler. Yapı kullanma izin belgesi olmadığı için adıma su elektrik ve doğalgaz aboneliği yapamayacağımı daireyi bu haliyle teslim alırsam şantiye suyu, elektriği ve doğal gazı kullanacağımı öğrenince işler iyice sarpa sardı. Onaylı yönetim planı olmadığı için resmi bir blok veya ada yönetiminin kurulması da zaman alacakmış. Daireyi bu haliyle teslim almamam gerektiği yönünde hukuki görüş ilettiler. Sayın Kireççi satın aldığınız dairenin teslim edilebilmesinin karşılığı olarak tapu dan başka bir belge var mıdır? Dairenin anahtarını teslim alsam da tapuda ( hani olmaz ya ) bir karışıklık olur ve birbirine benzeyen iki bloğun tapuları yanlışlıkla yer değiştirmiş durumda çıkarsa nasıl hak iddia edilebilir? Yani tapu ve onaylanmış yönetim planı olmayan bir dairenin teslim edilmeye çalışılması hukuken ayıplı mal teslim etmeye girer mi? Dahası, yine sıfır bir dairenin yapı kullanma izin belgesi olmadan teslim edilmesi fiziki bir ayıp teşkil eder mi? Saygılarımla

Tebernüş Bey; Annemin babaannesinden kalma hisseli bir arsamız var. Tapu 1930 yılına ait ve diğer hissedarların soyadı yok. Diğer hissedarları tanımıyoruz? Diğer hissedarları bulup, arsayı satın almak istiyoruz. Ayrıca arsa üzerinde işgaliye var.Onun için ne yapabiliriz?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceki sorularımı -ki bilgilenme amaçlı idi- samimiyetle cevapladınız, teşekkür ederim. Bu seferki sorum doğrudan yardım isteği. Muğla Akyaka'dan bir ev almak istiyorum. Fakat yazlıktan ziyade, yaz kış hafta sonları kaçmak için. (İki saatlik mesafedeyim) 1.Akyaka'yı önerir misin? (Havası biraz basık demiştin önceki cevaplardan birinde.) Bana en yakın sahil orası. Hep ulaşım diyorsun. Ulaşım koşulu burada da geçerli mi? 2.Ev 130 m2 arsa içinde 65 m2, 2+1 bahçeli ve tek katlı. 150 bin. Cazip tarafı müstakil olması. Çünkü bu fiyatlara 2+1 daireler alınabilir. Yüksek miktarda kredi çekmem lazım. Niye ısrarcıyım? Çünkü insanın istediği vasıflarda ev her zaman satılmıyor. Buna ayıracak 300-500 bin liram olsa sorun değil. Nasıl olsa uygun biri düşer derim. Ama limitlerim kısıtlı. Biliyorsunuz, müstakil olunca fiyatlar fırlıyor. Bu evin bu fiyatı için kira çarpanı gibi bir kıstasım da yok. Akyaka'da arsalar da çok pahalı. m2 si 1250-1500 civarı. Buraya, günün birinde kat yükselir deyip arsa olarak da bakmalı mıyım? Bu evi alayım mı, yoksa "varsın bu ev olmasın" deyip Ekim-Kasımı mı bekleyeyim? Sezon dışında fiyatlar düşer mi sizce? Hani diyorsunuz ya, alırken kazanın diye; burada alırken nasıl kazanacağım? Çünkü fiyatı aşağı inmiyor.

Tebernüş Bey Merhaba, Kafamın çok karıştığı bir konu var, beni aydınlatırsanız çok memnun olurum. Kartal Yakacık bölgesinde Çukurova Tower, Mesa Kartall, Mai Residence gibi projeler için daha önce gelen sorularda kat ve konuma göre m2 fiyatlarının 4.000ytl ve üstü seviyelerinde olanlarına bile yatırım yapılabilir diye görüşünüzü bildirmiştiniz. Fakat yeni çıkan Metsan Nexsus projesinde benzer özelliklerde daireler için 3.000ytl için uygun demişsiniz. Bu bağlamda Çukurova, Mesa, Mai ve Pega gibi projelerin fiyatları Metsan Nexsus'a göre çok mu yukarıda kaldı? Ya da Metsan Nexsus daha önce satışa çıksaydı, diğer projeler için pahalı mı diyecektiniz?