Merhabalar Tebernüş bey; Ben Konya'da ikamet edip, bir akrabamın tavsiyesi ile 2015 senesinde Arnavutköy, Sazlıbosna mahallesi(Hadımköy istikameti) göl kıyısına1000metre mesafede, 33parselde 3000 metrekare hisseli,tarla vasfında yer aldım. İki yıldır kanalın geçeceği güzargahı bekliyorduk. Güzargah netleştiğinden itibaren, iltibatta olduğum emlakçı talip. Fiyat benim için uygun.Fakat satmak veya beklemek konusunda kararsızım. Bana bir fikir verebilirseniz minnettar olurum. Saygılarımla

Merhaba. Vadi İstanbul'un metrekare fiyatı 9.000TL, 5.Levent'in metrekaresi ise yaklaşık 6.000TL civarında. Bu iki proje birbirine çok yakın konumda. Fakat aralarında 3.000TL civarında metrekare fiyatında fark var. Bu farkın sebebi AVM olabilir mi? Yada başka bir sebebi var mıdır?. Aradaki fark kapanır mı? yada daha da açılma ihtimali var mıdır? Yatırım amaçlı 5.Levent seçilse, ileride ucuz etin yahnisi meselesi mi olur?

İhlas Marmara Evleri iyi midir? Sağlam ve güvenilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, malum emlak piyasası belirli nedenlerden dolayı durma noktasına kadar geldi. Emlak piyasasının eski günlerine dönmesi için neler yapılmalı sizce? Yapılan kampanylalar ve atılan adımlar konut piyasasını pek canlandıramıyor malesef. İleriye dönük yapısal reformların alınması ve üreticilerinde kar marjlarını kısması gerekmez mi sizce? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhaba, Yatırım amaçlı olarak Tahincioğlu Holding tarafından yapımı başlayan Nidapark Kayaşehir YAKUT konutlarından 3+1 daire almayı planlıyorum. Daire Özellikleri; 3+1, Brüt 175 net 119 M2, 17 katlı 9 ncu kat, Güneydoğu cepheli peysaja cepheli. % 40 Peşine % 5 indirim yapılıyor ve dairenin fiyatı 847,000 Tl.den 804,000 Tl. ye iniyor. 420,000 Tl.peşinat verip 384,000 Tl. 0,45 ten kredi kullanacağım. (120 ay taksit) Konutların Haziran 2018'de teslim edileceği belirtilmektedir. Bölgenin özelllikleri olarak; Yapımı (zemin düzeltmesi) başlayan sağlık kent projesi, proje aşamasında olan kent meydanı ve botanik park, 2019 da tamamlanması düşünülen ve proje aşamasında olan metro ulaşımı, Evvel ve Adım İstanbul konutlarının tam karşısında olması avantajları olarak gözükmektedir. Ayrıca Tahincioğlu'nun inşaat kalitesinin çok iyi olduğunu, Başakşehir Nidaparkı gezerken gördüm. Gerçekten birinci sınıf. Bölgenin özellikleri adı altında yazdıklarım yazılı basında yer alan hususlardır. Yukarıda belirtilen bilgiler kapsamında almayı planladığım daireyi önerir misiniz. Veya ilave tavsiyeniz var mı? Teşekkürler.

Merhaba, Şerifali Sarissa Sitesinde 4+1 (258m2) dublex daire 1000.000 TL Elit Life sitesinde 4+1 (150 m2) 1100.000 TL Kendimiz oturmak için almayı düşünüyoruz ancak karar veremedik. Bu fiyatlar Şerifali için yüksek değil mi? Eğer bu fiyatlar makul ise gelebileceği son rakamlara ulaşmış mıdır, yoksa daha prim yapar mı? Bu arada diğer sorulardan/cevaplardan okuduğum kadarıyla Sarissa'daki sorunlar giderilmiş mi araştırmak lazım demişsiniz. Ne gibi sorunlar vardı ve bu sorunlar bugün giderilmiş midir? Lokasyon olarak ikisi de aynı bölgede, ancak aile olarak hangisini tercih etmeliyiz? Bu arada Trendist ve Evinpark için de fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, Saygılar

tebernüş bey mrb. kayseride yaşıyorum ve istanbuldan ev almak istiyorum. ama banka kredisi de kullanmıyorum(inancım gereği) bana tavsiye edebileceğiniz kendi finansmanını sağlayan yada firma ödeme seçeneği sunan proje var mı? teslimat zamanı çok önemli değil ama firma güvenli olması önemli.(zamanın da teslimat yapması)

Merhaba Tebernüş Bey! Şuan Halkalı da kirada oturmaktayım. Başakşehir Avrupa 2 Konutlarından, 285.000TL, 85m2, 1+1, kira getirisi ortalama 1000 TL olan bir daire almak üzereyim. Satılık ilanlarına baktığımda bu projeden, çokça satılık daire ilanı olduğu görüyorum ve yıllarca herşeyimden arttırarak biriktirdiğim bir daire alımlık paramı ziyan etme düşüncesi, beni çok korkutuyor. Semtin geleceğini de göz önüne alırsak, "Alınabilir" olup olmadığını kestiremiyorum. Bu işte olan acemiliğime sığınarak, engin tecrübenizden yararlanmayı çok isterim. Teşekkürler...

Selamlar abi nasılsınız iyisinizdir umarım. Ev arsa yatırım için garanti ama paranın borsada olduğunu anladım. 3 gün içinde 200bin TLye 32bin TL kazandırdı bana borsa, o fiyata ev alan en fazla 850 TL aylık kira alıyor. Üstüne kiracı ile uğraşıyor, vergisi ile uğraşıyor, kira gelir vergisi ile uğraşıyor, akarı kokarı ile uğraşıyor, kira gelecek mi yatacak mı diye uğraşıyor. :) Ama tabi ki tam terside olabilir borsa kaybettirebilirde ama YTD :) Saygılar abi kolay gelsin.

Değerli Hocam Bundan 2 yıl Önce Size Sorduğumda Bekleyebildiğiniz Kadar Beyleyin Demiştiniz.İyi ki de Beklemişim.Geçen Sene (Esenyurt da) 235.000 tl ye Satamadağım Dairemi Bugün Çok Rahat 330.000 ne Verebileceğimi Biliyorum %40 artış oldu.SORULARIM:1-)Bundan Sonra Nasıl İlerleme Olur Konutta Bu Hız İle Gitmez Sanırım 2-)Şu Zamanda Konut Satıp Arsa Almak Mantıklımı 3-)Arsayı Silivride Almak İstiyorum Yüz ölçümü Çok Büyük Neresini Tavsiye Edersiniz 4-)Silivri Göç Alır mı Hocam Sanayisi Büyür Mü? ÇOK TEŞEKKÜRLER