Merhaba Tebernüş Bey, bugün bizimevler 6 projesinde lansman öncesi ilk satışlar başladı. 2+1, brüt 116 m2, net 83 m2, ebeveyn banyolu, peyzaj içine bakan, kuzey cephe daireyi 265.000 tl ye opsiyonlattık. daire teraslı bloklarda değil, normal düz bloklarda.. karar vermek için 1 hafta süremiz var. bölgenin ve projenin geleceği açısından görüşleriniz bizim için çok değerli.. doğru bir karar veriyor muyuz acaba? teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Merhaba, Belki soran olmuştur ama ben göremedim, Oturma amaçlı, Kiptaş Yeşilce Aydos evlerinden ev almayı düşünüyorum, site hakkında, bilginiz varsa, tavsiyede bulunursanız çok memnun olurum, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi. çalışmalar.. kentplus centrium fındıklı sitesinden 1+0 daireyi 190000 tl ye almak istiyorum . kira getirisi 1000 tl. marmara üniversitesi kampuslerinin inşaat alanının bitişiğinde yer alıyor. sizce yatırım değeri nasıl olur. teşekkürler

İmar barışı düzenlemesinde kat mülkiyeti almak için bina olarak mı başvurmak gerekiyor bireysel başvurabilir miyiz? Bu şekilde kat mülkiyeti aldıktan sonra santiye olarak görünen su aboneliğim mesken olur mu? Bu düzenlemeden faydalandıktan sonra iskanın bir önemi olacak mı?

Sorum balkon yapımı ile ilgili olacak eğer benimle bu konudaki bilgilerinizi paylaşımda bulunursanız müteşekkir olurum. Konya godene tokide 18 bloğu her blokta 16 dairesi olan konutlarda oturmaktayim.Toki ile evleri teslim almadan önce yapmış olduğumuz sözleşme de alıcı gayrimenkulü gördüğü gibi kabul eder ve teslim almış kabul edilir diyor vede sonradan gayrimenkule ilave tadilat tamirat onarım taleb edemez yazıyor.Şimdi ise yönetim kurulu bloklara balkon yaptırmak istiyor kat malikleri bunu yaptırmak zorunda mıdır ? Kaç kişi tarafından imzalanmış olması gerekir ? Bu hususta KMK da belirtilmiş bir yeter sayı varmıdır ? 16 dairesi olan bir blokta kaç kişi tarafından istenmesi durumunda olur?

Merhaba. Vadi İstanbul'un metrekare fiyatı 9.000TL, 5.Levent'in metrekaresi ise yaklaşık 6.000TL civarında. Bu iki proje birbirine çok yakın konumda. Fakat aralarında 3.000TL civarında metrekare fiyatında fark var. Bu farkın sebebi AVM olabilir mi? Yada başka bir sebebi var mıdır?. Aradaki fark kapanır mı? yada daha da açılma ihtimali var mıdır? Yatırım amaçlı 5.Levent seçilse, ileride ucuz etin yahnisi meselesi mi olur?

Merhaba, Şerifali Sarissa Sitesinde 4+1 (258m2) dublex daire 1000.000 TL Elit Life sitesinde 4+1 (150 m2) 1100.000 TL Kendimiz oturmak için almayı düşünüyoruz ancak karar veremedik. Bu fiyatlar Şerifali için yüksek değil mi? Eğer bu fiyatlar makul ise gelebileceği son rakamlara ulaşmış mıdır, yoksa daha prim yapar mı? Bu arada diğer sorulardan/cevaplardan okuduğum kadarıyla Sarissa'daki sorunlar giderilmiş mi araştırmak lazım demişsiniz. Ne gibi sorunlar vardı ve bu sorunlar bugün giderilmiş midir? Lokasyon olarak ikisi de aynı bölgede, ancak aile olarak hangisini tercih etmeliyiz? Bu arada Trendist ve Evinpark için de fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, Saygılar

Merhabalar, Avrupa Yakasında 1+1 ya da 2+1, 300k-400k TL arası yatırım için bir daire almayı düşünüyoruz(bitmiş ya da 2 yıl içerisinde teslim edilecek bir projede). Hangi projeyi / bölgeyi tavsiye edersiniz? Şimdiden zaman ayırdığınız için çok teşekkürler, iyi çalışmalar,

Tebernüş bey iyi günler, avrupa konutları yamanevler projesini ve lokasyonu incelediniz mi? incelediyseniz projeyi beğendiniz mi ? sur yapı ve yeşil vadi gibi projelere göre fiyatı daha düşük. sur yapı 10 bin civarı , yamanevler 6 binlerde. yatırım için alınır mı teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Yazılarınızın ve cevaplarınızın sıkı bir takipçisiyim ve severek okuyorum. Bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. 32 yaşında ve yeni evliyim. Şu an oturduğumuz evi geçen sene sonunda nakit olarak aldık ve önümüzdeki birkaç ay içinde yatırım amaçlı bir konut/dükkan satınalımı ile ilgili bilgi sahibi olabilmek için sitelerinizi sıkı bir şekilde takip ediyorum. Bu aşamada kafamız biraz karışık. Sizin yazılarınızı defalarca okudum, size birkaç soru sorsam cevaplayabilirseniz biraz olsun kafamızdaki soru işaretleri giderilmiş olur: 1-350-500 bin lira civarında bütçemize uygun bir proje mi gelecekte daha çok prim yapar yoksa bahçelievler gibi bir semtten arsapayı yüksek, ilerleyen zamanlarda dönüşüm ihtimali olan, kiracılı ve kira çarpanı İstanbul ortalamalarında olan bir daire mi daha çok prim yapar? 2- Proje almaya karar verirsek, fiyatı,net metrekaresi (metrekare fiyatı),teslim tarihi aynı ve diğer tüm değişkenlerin aynı olduğunu varsayarsak, Basınekspress civarlarındaki bir projeden alınacak bir daire mi yoksa kayaşehir civarından bir projeden alınacak bir daire mi daha çok prim yapar? 3- Oturmuş bir semtten kiracılı bir dükkan almayı mı(Kira çarpanı 200 civarlarında), yoksa yeni bir projeden (ortalama 2 sene sonra teslim) bir daire almayı mı tavsiye edersiniz? Biraz uzun oldu ama, cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder hayırlı günler dilerim.