Tebernüş bey merhaba, Beykoz Yenimahalle'de 215m2 arsa içinde 4 katlı binamız mevcut, Halihazırda sürekli kulaktan dolma bilgiler veriliyor, Hem rayiç bedel hemde tapuların dağıtılma tarihi açısından, Bu iki konu ile ilgili yani hem rayiç bedel, hemde tapu dağıtım tarihi ile ilgili bilginiz var mıdır? Cevaplarsanız sevinirim. Saygılarımla / Necati Celik

merhaba, benim karamürseldeki 7580 m2 yerim gölet kapsamında kamu yararı maddesine göre kamulaştırılacağı söylenmekte[şu an inşaat devam ediyor fakat bize resmi hiçbir bilgi verilmedi]duyumalrımıza göre belirlenen kamulaştırma bedeli beklediğimizden düşük.1-eğer bedele itiraz edersek belirlenen parayı almamız daha sonra açacağımız bedel artırımı davasını engellermi, yoksa parayıo almadan mı dava açmamız gerekiyor.2-Aynı konumda ve vasıfta yer talep edebilirmiyiz 3-Bedel artırımı davaları sonucunda mülk sahibi[ bizim] aleyhine ne gibi sonuçlar olabilir. cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey,ben almanyada yasayan ve suan istanbulda olan turk asilli bir alman vatandasiyim.oncelikle size ve ekibinize cok tesekkur ederiz Avrupali turkler olarak.1.sorum su ben Almanya vatandasıyım ve istanbuldan bir daire almak istiyorum ailemle oturmk icin tapuda sikinti cekermiyim? 2.sorum ise Baris Yapinin bir projesi olan Baris Life 1 den ev almak istiyorum tavsiye edermisiniz.firma hakkinda beni bilgilendirebilirmisiniz? ve rica etsem Baris Life 1 projesinin kamera goruntulrini bizimle paylasabilirmisiniz.bu arad alacagim daire 3+1 guneydogu cephe 7.kat 150m2 ve 230000 tl. simdiden cok tesekkur ederim.almanyaya yolunuz duserse beklerim.

Merhabalar Tebernüş Bey Ben 5 yıl içinde bir ev almak istiyorum.Hemen eve ihtiyacım yok.Bundan dolayı aklımda 3 seçenek var var.1.si Eminevim den 3 yıl para yatırıp evi almak.2.si devlet destekli ev almak projesi(bireysel emeklilik gibi olan.3.sü de Bankadan kredi çekip ev almak acaba siz hangisi önerirsiniz.Hangisi daha avantajlı olur.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi günler..

merhaba tebernüş bey emlak piyasası verileri bölgedeki olumsuzluk veya olumlu gelişmelerle mi ilgili yoksa finans piyasasındaki faizlerle mi ? fed açıklamaları bu olayları pekiştiriyor mu ? bizim insanımız mı piyasayı etkiliyor şişme fiyatlarla kendi ayağımıza mı sıkıyoruz

Hayırlı günler Tebernüş Bey. Tekirdağ Kapaklı Karaağaç mahallesi sanayinin yanında yapılaşmış.Buranın ileride durumu ne olur.Karaağaçın ortasından dere geçiyor.Bununla ilgili bir çalışma var mıdır?Sanayinin imarlı arsalara zararı olur mu? Cevabınızı bekliyorum Teşekürler.

Size ve okuyucularınıza hayırlı ramazanlar diliyorum. Ülkemizin ferah günlere ulaşması temennisi ile fikir cimnastiği yapmak ve değerli yorumlarınızı almak için aklıma takılanları sormak istiyorum. Bir süredir bir yakınımız için 1+1 arayışındaydık. Atakent Küçükçekmecede 10 yıllık marka sitelerde m2 5000-5500 bandında kira çarpanı 250-270 aralığında. Ağaoğlunda m2 3300-3500 bandında ve kira çarpanı 250-260 bandında. Atakentte doluluk oranları 100 de 100 ağaoğlunda yüzde 75 civarı. Boşluğun sebebi yatırımcıların henüz ellerindeki stokları değerlendirmemeleri nedeni. Bununda araplara ilk satışlarda yüksek rakamlı liste fiyatları ile satış yapıldığı ve arap yatırımcıların henüz aldıkları fiyatlara daire fiyatlarının ulaşmaması nedeni ile evleri ellerinde tuttukları yönünde bir söylentinin olması. Aynı sitede büyük metre kareli evlerde satış fiyatları m2 olarak daha yüksek. Yeni projeler eski cazibesini kaybetti. Yatırımcıya kar marjı bırakmayan inşaat şirketleri hala fiyatları çok yüksekten çıkarmaya devam ediyor. Bölgede teslim edilen sitelerde dahi satış ofislerinin elinde yüzlerce daire var. Kayabaşı bölgesi atakentle yarışır durumda. Atakent kendini Ataköy sanmaya başladı. velhasıl çevredeki projeler yapılacak yollar vs nedenlerle bugün için ağaoğlu en cazip proje olması nedeni ile ilk sırada. Ancak ülkemizde sürekli devam eden terör eylemleri , esnafta görünen parasal sıkıntılar, büyük bildiğimiz şirketlerin kepenk kapatmaya yada iflas erteleme almaya çalışmaları , sanayi üretiminin devede kulak kalması ve kaçmaya hazır bir paranın sektörde dolaşması, avrupanın bize iyice sırt dönmesi ve vatandaşlarının Türkiye'ye gelmemesi yönünde yaptıkları yoğun çalışmalar ve turizmin 20 yılın en kötü dönemini yaşaması... Bu kadar olumsuzluklara rağmen hala emlak yatırımı yapılır mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, oturmak amaçlı bi ev almak istıyoruz. Kağıthane de 5-6 yıllık bir sitede 120 m2 bı daıre ıcın 490bin TL istiyorlar. Ev normalde 2. Katta fakat kot farkından dolayı arka odaları zemın sevıyesındedır fakat evın bu arka tarafında kendıne ait bahce gıbı ufak bir alanı vardır bu da bize cok cazıp gelmıstır.( 30m2 kadar).Bunun yanında vergiler ve emlakcıyla birlikte 520 bin TL yı bulacak bır odememız olacak ve bizim bunun için 340 bin TL kadar kredı cekmemız gerekecek.Acıkcası ev fıyatları bana cok şişirilmiş gelıyor.Benim sorum acaba boyle bır evı almak mantıklımıdır ve ev fiyatlarının düşme olasılığı varmıdır? İleriki dönemlerde zararlı cıkmak istemıyoruz. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba 8 daireli apartmanın 2 dublex sahibi olarak karar alıp üst boşluğa giden yere Demir kapı yaptırdık aşırı şekilde eşya konulmamasına karşı gerek zabıta gerek sözlü netice alamadığımız için bizde Demir kapı yaptırdık anahtarlarıda bizde herhangi bir sorun olur mu yani kapı yaptırmamız herhangi bir sorun oluşturur mu istenildiği taktirde tv anten vs için açıp yardımcı oluyoruz apartman sakinlerine Yazmızsınız cevap ama söyle söyliyeyim teşekkür ederim öncelikle yanlız mülk sahibi olduğumuz içim çatı katı olarak geçmiyor bölünebilir dublex daire olarak geçiyor apartman sakinlerinin ne gibi şikayet edebilir ki sonuç olarak mağdur olunan bir durum söz konusu değil özel yaşamı kısıtlama gibi bir durum da söz konusu değildir zabıta müdürlüğünce yaptıgım görüşmede mülk sahibi sizsiniz bölünebilir dublex olarak size ait ortak alan değildir sonuçta çatı onarım tamir vs her iki dublex karşılıyor detaylı Bilgi verirseniz arkadaşlarında kafası karışmamış olur çatı katı dublex değildir bölünebilir dubleks

Tebernus bey merhabalar. Zeytinburnu Akevler de 3+1 120 m2 net 1.650 tl kira getirili 600.000 tl civarı değerinde evimiz var. Bina 2000 yılı yapımı. Bu evi satıp yeni bir evle guncelleme ya da mevduata yatırma konusunda kararsız kaldik. Sizce lokasyon ve mali açıdan satmak mantıklı midir. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar