Merhaba Üyesi olduğum kooperatip hissem üzerine kredi çekebilir miyim. Henüz adımıza tapular çıkmadı. Ama kat irtifakı tapuları hazır.

Merhabalar. Bir sorum olacaktı. 21 yaşındayım. Üniversiteyi kendi isteğim ile bıraktım. Gayrimenkul alım satım ile ilgilenmek istiyorum. Maddi desteği bir şekilde sağlayabilirim. Fakat bu konudaki bilgim çok az. Kendimi geliştirmek. Genç yaşta kendimi bu işin içinde bulmak istiyorum. Üstelik yatırım yapmak çok ilgimi çekiyor. Fakat kime fikrimi açtıysam herkesten olumsuz cevap aldım. Bende biryerden başlamak istiyorum artık. Bu piyasayı öğrenmek için sizin bana önerebileceğiniz birşey var mıdır ? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

sayın Tebernüş Bey, öncelikle her dara düştüğümüzde sorularımıza verdiğiniz sabırlı cevaplarınızdan ötürü teşekkür ederim. 1,5 sene önce evimi konutolarak kiraya verdim.evim güvenlikli bir sitede.kiracı evimi ofis yapmış. site yönetimi bu durumdan şikayetçi ancak birşey yapmıyor. 3-4 aydır kira da ödemiyor. yılı dolmadan 1 ay önce noterden kontratın yenilenmeyeceğine dair ihtar çektim. her ay icraya veriyorum gidip itiraz ediyor. en son icra + tahliye talep ettim. ona da itiraz etti. itirazın iptali davası açtım. 4 ay sonraya mahkeme günü verildi. benim yapacak bir şeyim yok mu. mesela işyeri olduğu için stopaj vergisi de ödenmesi gerekiyor. ne yapacağımı şaşırdım. acaba kısa yoldan bu kiracıdan nasıl kurtulabilirim.saygılarımla....

Merhaba tebernüş bey benim arnavutkoy taykadinda 427 metre kare arsam var hisseli tapu yani o tarlada 10 hissedar var toplam alan 2400 metre kare arsami satip ev almak istiyordum ve fiyat arastirmasi yapiyorum emlakcilar en fazla 100 veya 110 bin TL yapar diyorlar 80 bin tl deyen de var dere korumasi var diyorlar dere korumasi nasil birrey ve sonucda oraya birsey yapilmaz mi dere korumasi bazi yerlerde goruyorum derenin yuzerine yol yapiloyor dere diye birsey kalmiyor fiyat arastirmasi nasil yapsam bana fikir verir misiniz imari da yok ve imari ne zeman cikar nasil yapsam simdiden teşkur ler

Tebernüş Bey Merhaba, Daha önce bir çok kez farklı konularda soru sordum, cevapladınız. Karar almamda yol gösterdiniz. Herşey için çok teşekkürler. Şimdi soracağım sorunun benzerine denk gelmedim, bu nedenle ben sorayım dedim. Yeni bitmiş bir proje düşünün ve bir konut almışsınız. Bölgede verimlilik ve site de rağbet görüyor. Kat mülküyetiniz var, iskan var. Teslimin 1 sene sonrası, siteyi yapan firma iflas etmesi durumunda, siteye olan rağbet, projeye olan algı düşer mi? İnsanlar bu firma battı diye, sitenin rantını ve 2.ele olan talebi düşürürler mi? Tecrübelerinize dayanarak, sorumu cevaplaya bilir misiniz? Saygılar, Sevgiler...

2010 yılında Yeşil inşaatın Innovıa 3 olarak başlattığı projeden 1 daire satın aldım.2013 yılında daire teslim edildi fakat tapu masrafını tahsil ettikleri halde tapuyu vermediler.2015 yılı Kasım ayında mail atarak dairenin emlak vergilerini ödersek tapuyu vereceklerini söylediler. 2014 ve 2015 yılına ait emlak vergisini,tapusu benim üstüme olmayan hala onların üstüne olan bu yerin ödememiz doğru mudur?

arazi intikalinde kardeşler arasında anlaşmazlık varsa nasıl intikal yapılabilir. tüm kardeşlerin birlikte mi hareket etmesi gerekiyor aksi takdirde örneğin 7 kardeş bir araya gelmiyor anlaşamıyorlar. anneden kalma araziyi 4 kardeş satmak isterken diğer 3 kardeş satmak istemiyor. ve arazini intikali yapılmış değil. arazi satmak isteyen 4 kardeş intikali kendiüzerlerine diğer kardeşler olmadan yaptırabilirmi? ne gibi yasal yol izlenmesi gerekir

Merhaba Tebernus Bey; Cizre'de ogretmenim seneye tayinim cikacak ve Mimarobadan ev almayi dusunuyorum. Sorum su; Gaziosmanpasada Karayollari ile Kucukkoy arasinda kalan Yenimahallede evimiz var. Gelince o evi satip Mimarobadan ev almayi dusunuyorum. Yalniz evin cok yakininda metro yapiliyor,universite acildi ve ciddi kentsel donusum projeleri var. Sizce evi satmali miyim yoksa degerlenmesi icin 2 3 yil daha bekleyip metro lnun acilmasini ve kentsel donusumun olmasini mi beklemeliyim. Ayeica kentsel donusum icin yikim asamasina ne zaman gecilecegi hakkinda bilginiz var mi? Simdiden cok tesekkurler:)

Merhaba Tebernüş bey Babamdan kalan bahcekati dairemi 100.000 tl ye sattım. İstanbul'da 700 tl kira getirisi olucak bir daire satin almak istiyorum. Fakat sıfır bilgiye sahibim açıkçası yanlış bir yatırım yapıp elimdeki paradan da olmak istemiyorum. Kendim kiradayim 4. Levent'te fakat buralardan bu fiyatlara ev almak imkansız. Tebernüş bey alacağım evi nerden almaliyim öncelikle hangi kriterlere bakmaliyim ?

Ustad sayfanizda en cok okunan soruya haftanin en cok okunan sorusuna hatira niyetine kitabinizi gonderseniz sayfaya olan ilgiyi artirirmi.