Merhaba Tebernüş Küreçci Dursunköyde Ağılbayırı Mevki de yaklaşık 2 ay önce arsa aldık iyi mi kötü mü yaptık bilemiyorum Arsa tapumuz var ama nitelik olarak tarla olarak gözüküyor.Yalnız oraya kadastro giriyomuş herhalde sizin bir bilginiz var mı? 3.köprü güzergahı ordan geçecekmiş kanal istanbul çılgın proje dedikleri birçok yeni projeler var.Sizce iyi bir yatırım mı? Herkes bin türlü şey söylüyor sizinde fikrinizi almak istedim.İlginizden dolayı teşekkür ederim.Kolay Gelsin.

Merhaba Tebernüş bey benim Avrupa Konutları TEM de dairem 1750 tl kira getiriyor. ben bu dairemi satıp(410 bine gider)Ağaoğlu My Home Maslakta 110 m2 dükkan almak istiyorum 1000000 TL bu dükkanlar kira getirisi 12000 tl olacağını satış ofisinden söylüyorlar önerirmisiniz? kolay gelsin

: Merhaba benim iki katlı altı dükkan olan evim var kentsel dönüşüm geldi ben evimi belediye ye vermek istemiyordum ama bize bedel tesbit davası açmışlar bende dükkanlarım oldugu için KAMULAŞTIRILIR diye düşünüp kaybetmemek KORKUSUYLA belediyeyle sözleşme yapdım ama tapu devri yapılmadı bizim evin bulundugu yere bina yapılacak kamu yararı yok evim üstte işyerim altta yıkılacak diye çok üzülüyorum kurulu düzenim bozulacak nasıl iş kuracagım bilmiyorum piskolojim çok bozuk gözüme uyku girmiyor üzüntüden acaba yürütmeyi durdurma kararı ala bilirmiyiz lütfen bana cevap yazın saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey sonunda evimi aldım ve sizden son bir yorum almak istiyorum.İstanbul Lounge2, 101,3 m2,güney cephe,site dışı avr konutlarına bakıyor.Peşin fiyatı 289bin TL bana %0,39 faizle 5yılda maloluş fiyatı 311bin TL.Kısmet olursa 5 yıl kendim oturucam,borcu bitince kiraya vermeyi az bir ihtimal de satmayı düşünüyorum.Sizce kira çarpanı ve benim 311bin TL nasıl olur?5 yıla marmaray ve tema park bittiğinde sanırım hesaplar daha değişik olabilir?Ayrıca sitenizde daha önce Lounge2 ile Avr Konutları arasına ne yapılacağını sormuştum.Burdan mesajımı görüp bana belediyenin o bölge için imar planını gönderen Eroğlu müşteri hizmetlerine çok teşekkür ederim ayrıca satış ofisindeki Tamer beye.%100 müşteri memnuniyeti budur:)Merak eden olursa o bölge dini tesis+idari tesis+park olarak ayrılmış.Eğer sitenizin iphone app'ı olsa süper olur.Şuan gün içinde telefondan takip ediyorum.Zor olsada gözüm burada;)Şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar..

Tebernus bey iyi aksamlar uzun bir aradan sonra ispartakule ile ilgili bir haber sonrasi tekrar birlikteyiz.Tabiki yorum yazmamak sizi takip etmiyoruz anlami tasimiyor.Her gun yorumlari okuyor ve emlak konusunda bilgileri tazeliyoruz.Parsel no larina gore yaptigim ufak bir arastirma neticesinde ihlas yapinin anlasma yaptigi arsalarin avr.konutlari 1 onundeki yoluc ailesinn 90.000 metre arsasi ile ( 540 ada) bizimevler 4 arkasina uzanan L seklinde 3 parsel oldugunu tahmin ediyorum.firmanin aciklamlari ile sunu anliyoruz ki bugune kadar yapilan projelerden farkli olarak bu proje emlak gyo nun olmadigi bir proje Sizce artisi ve eksisi ne olur bolge icin...ayrica gordugum kadariyla sozlesmede yaklasik 450 milyon tl hasilatin 150 si arsa sahiplerine verilmis bu da emsal 1,5 oldugunu dusunursek 2000 tl m2 ilk cikis fiyati gibi gorunuyor...bu durum bolge fiyatlamasi acisindan ne anlam tasir....

merhabalar, tuzla aydınlı kiptaş evlerinden daire almakmı daha mantıklıdır yoksa pendik yayalar mahallesinden mi bi daire almakmı daha mantıklıdır..kiptaş evlerinin fiyatı 122 bin yaylardaki bi projenin fiyatıda 140 bin dir.teşekkürler.metre kare fiyatları aynıdır.

ankara turkuaz vadisi toki konutları için ne düsünüyorsunuz elimizdeki toki konutunu satalımmı? yoksa ilerde prim yaparmı bekleyelimmi.

Meraba SnKireççi,12 hissesi arsamızın amcamın oğluna ait,12 hissesi bana ait arsamız mevcut.Arsa 3500 m2Bu metrekarenin hepsine amcamın oğlu inşaat yapmış.Yapı taşduvar olarak yapılmıştır.Bir kısmı 2 katlı bir kısmı tek katlı.Bu yer Belediye hudutları içerisinde ve imar durumunda.Ancak benden muaffakiyet alınmadı.Belediye de bu yapıya göz yumdu.Çünkü aynı nahiyede oturmuyoruz.Arsa Kayseride nahiyede.Ben Balıkesirde oturuyorum.Baktım arsanın tamamı yapılmış.Benide bu arsaya sokmuyor.Gelirsen öldürürüm diyor.Tehdit ediyor.Bu durumda ne yapalım?Saygılarımla,

Tebernüş Bey merhabalar Beylikdüzü'nde annemin üzerine kayıtlı bir dükkanımız var. Dükkan kiracımız şu anda burayı 8 ayrı bağımsız bölümün (bizimkisi bunlardan birtanes) duvarlarını yıkmak suretiyle tek bir işyerine dönüştürmüş şekilde kullanıyor. Ablamın işsiz olması münasebetiyle bu dükkanın tahliyesi için dava açtık. Dava gerekçesi œihtiyaç nedeniyle tahliye ve dükkanı eski haline getirme Yapmayı planladığımız iş te turizm bürosu açmak idi.Dava 11.10.2006 tarihinde aleyhimize sonuçlandı. œTüm dosya kapsamı, deliller ve keşifte dinlenen tanık beyanları ile her iki keşifte görevlendirilen bilirkişi raporlarına göre davacının ihtiyaç iddiasının gerçekte samimi olmadığı, ihtiyaç nedeniyle tahliye için çekilen ihtarnamede hem kira artırımı hemde ihtiyaç nedeniyle tahliye istendiği, mecurdaki tadilatın davacının rızası ile yapıldığı (ki böyle bir rızamız ne sözlü nede yazılı olmadı) gibi her iki bilirkişi raporuna göre de mecurun yapılmak istenen iş için yeterli ve uygun olmadığı anlaşılmakla davacının davası sübut bulmadığından reddine karar vermek gerekmiştir. Şeklinde karara bağlandı. Tabi kiracımızın bilirkişileri ve hakimi o bölgede iş yapıyor olması sebebiyle tanımasıda davanın neticesini etkiledi. Bugün geldiğimiz nokta , ablam halen işsiz, turim ofisi açmayı planladığımız söz konusu binada turizm ofisleri ile doldu (o tarihte yoktu) .Mahkeme red kararı verdikten sonra , avukatımız bir üst mahkemeye gitsekte sonuç pek değişmez şeklinde yönlendirdiğinden , üst mahkemeye de gitmedik. Yapılabilecek bir durum varmıdır tahliye için, bilgi verebilirseniz sevinirim ..Saygılarımla Selçuk Orhon

Merhaba, Devremülkümüzü bu sene gidemeyeceğimiz için kiraya vermek istedik fakat yeni devreye giren ve günübirlik kiralamaları kayıt altına almak için çıkartılan ?Turizm Amaçlı Konut Kiralama Belgesi ve Plaketi? nin Devremülk?ler için gerekip gerekmediği konusunda kimsenin bir fikri yok. Bilgi bulamıyoruz. Normal olarak devremülk sadece 15 günlüğüne bize ait ve biz ödediğimiz aidatı çıkartabilmek için gitmeyeceğimiz zaman kiralarız. Bu sene ne yapacağımızı bilemedik. 100.000 TL cezalardan bahsediliyor. Devremülk benim malım değil ki kiralamak için bu belgeyi alayım. 10.000 TL ödemek gerek, bir sürü belge toplanacak, tek tek herkesten izin almak gerek, ki bu imkansız çünkü bir dairenin 21 tane sahibi var. 150 tane de daire var. Devremülk kiralamaların akıbeti konusunda internette hiç bilgi yok. Lütfen bizi aydınlatır mısınız? Teşekkürler..