Trt haberde verilen bilgiye göre eylülde geöen yıla göre baya anlamlı bir artış olmuş. Halbuki satışların durgun oldugu bu sitede söylenip duruyordu? Yanlız bu aralar baktıgım ilanlara göre bazı sitelerde ev fiyatlarında bir miktar artış var. Kampanyalı alınan 3+1 fiyatla ancak 2+1 alınabiliyor yanlışmı degerlendiriyorum acaba? Yoksa sadece belli bikaç yer mi böyle?

Merhaba Tebernüş Bey; Sahibi olduğumuz binanın 6 adet 140m2 net alana sahip dairelerimiz var bu 3+1 daireleri tadilat yaparak 1+1 dairelere çevirmek istiyoruz. ve daireleri Bu şekilde kiraya vermeyi planlıyoruz. Sormak istediğimiz konular 1) tadilat için hangi kurumlardan izin alınmalı 2) Kiralama işlemini bağımsız bölüm üzerinden mi yoksa ticari bir işletme kurup yıllık pansiyon gibi sözleşmeler ile kiraya vermek avantajlıdır. 3) Eğer bürokratik olarak bağımsız bölüm sayısını arttırıp kiralama işlemi sağlanabiliyorsa örneğin 6 daireden 16-18 daireye çıkarıp normal bir daire kiralama yöntemi için Nasıl bir yol izlemek gerekir. Bu konuyla ilgili sitenizde soru bulamakla beraber hem bana hemde açmış olduğunu çok faydalı ve başarılı bulduğum internet sitenize bilgi katacağına inanıyorum. İlginiz için şimdiden teşekkür eder başarılar dilerim. Saygılarımla Hakan FIRINCI

mıllıyet emlaktan 1980 yıllarda mıllıyet emlaktan bafa golu yakınında bır arsa aldım enıştem ablama ben ödedım demış aslında ödemedı ablamla kavga etmışler oda sen ver arsayı ben emeklı olunca sana alıcam dedı ama almadı şimdı boşanmış durumdalar bende ablama ınanıp gıttım notere verdım para almadım arsamı gerı alabılırmıyım tşk ederim şimdıden :)

Merhaba Harun Bey ; başımızda çok ilginç şimdiye kadar örneğine rastlamadığımız bir durum var, size kısaca anlatmaya çalışacağım, şimdiden teşekkür ederim müteahhit olarak kendimize ait arsamızda projede 4 blok olarak gözüken inşaatın ilk bölümü olarak 2 adet bloğu bitirdik ve % 80 ini sattık, daha sonradan inşaata devam etmeme kararı aldık ve diğer 2 bloğun yapılacağı arsa payının ifrazını yaparak satmaya karar verdik, ifraz için muvaffakatname engeliyle karşılaştık, yinede 1 kişi hariç herkesten topladık ama rant peşinde olan ve bir şeyler talep eden bu kişi yüzünden şu anda beklemedeyiz, ayrıca ek bilgi olarak 5 yıllık ruhsat süresi yılbaşında bitmek üzereyken uzatma yaptık, arsamızın kalan kısmını da ifraz etme garantisiyle kat irtifaklı tapularını sattığımız kişinin üzerine devrettik, bu bilgiler ışığında arsamızın ifrazı için herkesten muvaffakatname almak şartmıdır, ayrıca arsamızın kendimize ait olup kat karşılığı olmadığını tekrar edeyim, yani kısaca kendi arsamı sonradan ikiye bölerek satamazmıyım, mahkeme yolu ile mi halletmeliyim, buna bir cevap verebilirseniz çok sevinirim.

17 yıllık üç katlı binamızın yanına yeni yapılan inşaatın alt katındaki dükkan seviyesi arsa arkaya doğru hafif eğimli olduğu için bir metre düşük.Arkaya geçit için kullanılan üç metrelik yolu mütahit bir metre derinliğinde oymak istiyor bizim binamıza 80 cm yaklaşıyor bizim bizim binamız üç katlı yığma üstelik temeli derin değil kazı temel seviyesinin altına iniyor toprağı dolgu ve çürük sonuçta binanın kayması veya zarar görmesinden korkuyoruz bazı mühendisler kayabilir diyorlar ne yapmalıyıznasıl bir tetbir almalıyız nereye baş vuru yapmalıyız mütahit yapacam diyor.

Merhaba, Yaklaşık 15 yıldır Sancaktepe'de 270m2'lik bir var. Vergilerini düzenli olarak ödüyoruz. Daha sonra öğrendik ki burası milli emlak müdürlüğüne ait bir arsa. Arsamızın içinde bir baraka ve hobi bahçesi mevcut bu yüzden işgal parası istediler ödedik. Milli Emlak tan satışı almak için defalarca dilekçe yazdık. Ve sonunda dilekçemize istinaden bize bir dönüş yaptılar. Aynen şu şekilde yazıyordu. Dilekçeye konu olan taşınmazın Çevre ve Şehircilik Bakanlığına tahsis edildiği başvuru ile ilgili bir şey yapılamayacağı yazıyordu. Bu durumda ne yapmalıyız. Arsa mahalle arasında iki konut arasında bir arsadır. Çevre ve şehircilik Bakanlığının ne işine yarayacak orası çok mera ediyorum. Yıllardır arsamızın peşinden koşuyoruz, vergilerini ödüyoruz, işgal parasını ödedik ama bir sonuç alamadık. Bu konuda bir yol göstermenizi rica ederim. Teşekkürler

Merhaba Kolay Gelsin,Esenyurt İncirtepe de 1 adet dairem bulunmaktadır.sizi sürekli takip ettiğim için kira gelirine ihtiyacınız yok ise alırken kazanmak şartıyla arsa yatırımını her zaman daha uygun görüyorsunuz,fakat beni durduran evimin 700.mt ilerisinde esenyurt kamu binaları yapılmaktadır.(belediye+eminiyet+kaymakamlık+üniversite+alışveriş merkezi)hepsi aynı çatı altında bu inşaatlar 5 yıldır devam etmektedir tahminen 1-1,5 yıla kadar biter diye düşünüyorum,sizce dairem prim yapmışmıdır yapacağı kadar yoksa kamu binaları bitince yine etkisi olur mu.dairemi satıp arsa almam şuan için doğrumudur teşekkürler

merhaba, Adana Sarıçam da toplamı 1794 m2 olan arsanın 269 m2 si benim. arsa ana bulvar üzeri ve yogunluk 1,6. task 0,30.. gabari serbest... Ana yol üzerinde olduğu için dükkan alanını max. kullanmak istiyoruz. arsanın yakınında 2 üniversite ve bitmek üzere olan şehir hastanesi var. Bundan dolayı bölgede yapılan daireler 2+1 yada1+1 .. bizde 6 hissedardan 2 si kendi oturacağı için büyük daire, kalanlar da daha fazla daire almak için küçük daire yapılmasını istiyor. Mütaahhitten hem dükkanlar hem de daireler için yüzde 50 olarak teklif aldık..ama karşılığında su kadar daire vereceğim diyor? sorum şu:dükkan alanını maksimum kaç m2 olarak yapabiliriz? dairelerin net alanını nasıl hesap edebiliriz. nereler dahildir? şimdiden teşekkürler..

Slmlar tebernüs bey 3. Havalimanindan satilik dükan varmi ? Internetten biraz arastirdim ama birsey bulamadim ! Saygilar

Tebernus bey merhaba beyoglu ve sisli taraflarinda yatirim amacli bir daire almak istiyorum...1+1 ariyorum...butcem 700 bin civari...polat piyalepasa yada bomonti tarafinda projelerle ilgileniyorum ..bu konuda yardimci olursaniz sevinirim...