merhabalar Tebernüş bey öncelikle mesleğinde uzman ve tecrübeli bir kadroyla kendi tarzınızı yaratmış bir marka olmanızı tebrik ediyor başarılarınızın devamını diliyorum.Gayrimenkul alım satım işini sürekli işim haline getirmek istiyorum ayrıca arsa alıp müteahhite yaptırarak daireleri kendim satmak istiyorum.İnşaat külfeti ve sorumluluğuyla uğraşmak istemiyorum.Bunları yapabilmem için emlakçı mı olmalıyım yoksa müteahhit olmam şart mı? ilgileriniz ve cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum saygılar.

Beş katlı bir evim var. projemde de beş kat izni var. ilk önce 3 katını yaptım ve oturma izni aldım. sonra kat ilave olarak 4. ve 5. katları yaptım. 4. katın ruhsatını çıkardım ve tüm SSK ve prim ödemelerini eksiksiz ödedim. 5. katın ruhsatını ise maddi sıkıntıdan dolayı çıkaramadım. 4. katın oturma izni için müracaat ettim ama belediye 5. katın ruhsatını yaptırmadığımı gerekçe göstererek 4. katın oturma iznini vermedi. ben 5. kat için imar barışından faydalanmak amacıyla müracaat etmek istedim. bana 5. kat ile beraber 4. katıda imar barışına dahil etmem gerektiği söylendi. Belediye yetkililerine, hak etmiş olduğum 4. kat için tarafıma oturma iznini vermelerini ve ondan sonra 5. katı imar barışına dahil etmek istediğimi tekrar belirttim. Yine de 4. katın oturma iznini vermediler. 4. katın tüm borçlarını ödemiş iken tekrar bu katı imar barışına dahil edip tekrar para yatırmam haksızlık olmuyor mu? Bu durumda mağdur duruma düşüyorum. sizce ne yapmam lazım. teşekkür ederim

Merhabalar. İyi çalışmalar. İzmir ili urla ilçesi uzunkuyu köyü yol üzerinde jandarma karakolu yanında arsa tapulu 1350 metrekare babam ve 2 kardeşinin hisseli arazisi bulunmaktadır. Biz eşim ile birlikte buraya prefabrik bir yapı ile restoran kahvaltı tarzı bir mekan açmak istiyoruz. Bizim hayalimiz.. jandarma karakolu yanı olması engel oluşturur mu? Nasıl sorunlar karşımıza çıkar? Açıkçası yeni bir yer yapıp işleteceğiz ve hiçbir bilgimiz yok. Nerden başlamamız gerekli? Bize yardımcı olur musunuz? Çok teşekkürler..

Sayın tebernüş bey ben 171.1 201 metre kare arsa aldım. Arsanın gelecekteki durumu hakkında bilgi almak işterdim yardımcı olursanız sevinirim saygılar

Merhabalar efendim bizim şişli mecidiyeköyde bir binamız var 248 metrekare 7katlı turkiyede alıcı bulmakta zorlanıyoruz araplarla nasıl iletişime geçebilirim sizce nasıl bir miktar yazmalıyım

slm kadir bey,bizim 92 metrekare üzerine kurulu 5 katlı tapumuz var .ilk 3 katın iskanı var. diğer 2 kat kaçak .kaçak olan bölümler yapı kayıt brlgedi almak için başvuracakklar.iskanlı bölümler yani ilk 3 kat için cins değişikliği muracatı yaptık binada likab kontrolunde sorun çıkmadı yanlız bizim sorunumuz ,burda dairesi olmayan bi hissedarın dahaolması ,işlemerimizi tamamlayabilmek için bu kişiden izin almak zorundamıyız,5 katlı daire 6 ya nasıl bölünecek .6 sahış bilgimiz olmadan kendine bıraktığı hissse için söz sahibimidir .nasıl bir yol izlemeliyiz tşk

Merkezi ısınma sistemli daire ile kombili sıfır daire arasında kıymet olarak kaç lira fark olur.satış ve kiralaması hangisinde daha çabuk olur

Hocam ilçe belediyesi büyükşehir belediyesi büyük çapta bir imar planı hazırladı.1000 lik plan plan askıya çıktı itirazlar reddedildi.Büyükşehirde itirazları reddetti.En son 18 çalışmaları başlayacağını söylediler Sorularım şöyle 1-Bu durumda imar planı kesinleşmiş diyebilirmiyiz. 2_ortada 18 çalışmaları var.Bu durumda mütahitle görüşmeler yapabilirmiyiz.(kat karşılığı için) bize hangi yolu önerirsiniz.Kesinleşme olayını birtürlü anlamadım.Hayırlı ramazanlar hayırlı geceler

Eski yapı binamıza mantolama ve çatı yaptırmak istiyoruz ancak Başakşehir belediyesi izin vermemekte tek amacımız isinma sorununa çözüm aramak nasıl bir yol izleyebiliriz şimdiden teşekkür ederim

Tekrar merhaba tebernus bey dairelerin degeri suanki degeri biraz merkeze uzak oldugunu dusunursek 120 bin den diyelim merkezde yeni yapilan daireler 100m2 kare 2+1 mer 150.160 BIN civari riski seviyorsaniz kat karsiligi verin demissiniz bunun riski ne olabilir satsam 650bin tl katkarsiligi versem minimum 840bin tl yapiyor riski tam olarak nedir yoksa 2 sene daha beklemek daha mantikli midir siz olsaniz ne yapardiniz tesekur ederim yardimci oldugunuz icin