Tebernüş Bey Merhaba, Kafamın çok karıştığı bir konu var, beni aydınlatırsanız çok memnun olurum. Kartal Yakacık bölgesinde Çukurova Tower, Mesa Kartall, Mai Residence gibi projeler için daha önce gelen sorularda kat ve konuma göre m2 fiyatlarının 4.000ytl ve üstü seviyelerinde olanlarına bile yatırım yapılabilir diye görüşünüzü bildirmiştiniz. Fakat yeni çıkan Metsan Nexsus projesinde benzer özelliklerde daireler için 3.000ytl için uygun demişsiniz. Bu bağlamda Çukurova, Mesa, Mai ve Pega gibi projelerin fiyatları Metsan Nexsus'a göre çok mu yukarıda kaldı? Ya da Metsan Nexsus daha önce satışa çıksaydı, diğer projeler için pahalı mı diyecektiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, bugün bizimevler 6 projesinde lansman öncesi ilk satışlar başladı. 2+1, brüt 116 m2, net 83 m2, ebeveyn banyolu, peyzaj içine bakan, kuzey cephe daireyi 265.000 tl ye opsiyonlattık. daire teraslı bloklarda değil, normal düz bloklarda.. karar vermek için 1 hafta süremiz var. bölgenin ve projenin geleceği açısından görüşleriniz bizim için çok değerli.. doğru bir karar veriyor muyuz acaba? teşekkür ederim...

İmar barışı düzenlemesinde kat mülkiyeti almak için bina olarak mı başvurmak gerekiyor bireysel başvurabilir miyiz? Bu şekilde kat mülkiyeti aldıktan sonra santiye olarak görünen su aboneliğim mesken olur mu? Bu düzenlemeden faydalandıktan sonra iskanın bir önemi olacak mı?

Merhaba Tebernüş bey, Bizim Şerifali de elite Life sitesinde 2900 tl kira aldığımız bir 3+1 evimiz var. Şuan sanırım 830000 tl civarında fiyatlar.biz ise zekeriyaköyde bir site de 3500 tl kiraya oturuyoruz. Evin fiyatı 1400000 tl. Bizim için uygun olan kendi evimizi satıp oturacağımız evi almak mıdır? Yoksa 300000 tl ye 1+1 alıp onuda kiraya vermek midir? Eğer cevabınız kiraya vereceğiniz bir ev olacaksa hangi bölgeyi önerirsiniz? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey aslında benim hedefim bizim evler ama oraya gücüm yetmiyor gücüm nispetinde kristal şehirden ev alıp yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyorum sizce mantıklı mı ?

merhabalar son zamanlarda site de cok fazla hirsizlik olayi olmaya basladi son 1 ayda 2 kere bahce katlarina hirsiz girdi. girilen evlerin seyahatte olmasi ve hirsizlarin bu dairelere biliyor olmasi cok tuhaf degil mi? site yonetiminin hala bir onlem almamasi normal bir sey mi? Ayrica otoparklarda daire numaralari hale belli degil. aksamlari park edecek yer bulamiyoruz. Ayrica sitedeki yabanci sayisi git gide artiyor. Ev fiyatlari da vatandaslik bedeline emlakcilar tarafindan yukseltiyor. Bir sitede yabanciya satis kontejyani olmasi gerekmez mi?

Selamlar. Oturumluk Kozyatağı bölgesinde 40 yıllık bir binada, arsa payı 50 m2 olan 500 bin tl fiyatlı kat mülkiyetli 3+1 bir daire ile ilgileniyorum. Evimi yeni sattım. Peşinatım evin yarı ederi kadar.Öğrendiğim kadarıyla o bölgede kimi evler kentsel dönüşüme başlayıp yarım kalmışlar. Mağdur insanlar var. Durgunluktan evvel yenilenen evlerde yeni bir 75 m2 2+1 daire, eski bir 120 m2 3+1 daireden 250 bin lira daha pahalı. Şu piyasa durumunda şuan o bölgeden ev almak mantıklı mıdır?

Merhaba Serdar bey. İzmir'de şuanda yatırım için arsa alınabilecek bölgeler neresi.Torbalıda 280 m2 4 kat imarlı %30 imarlı 77000 tl arsa almak mantıklı mı veya değerlenebilir mi? aliağa, kemalpaşa , torbalı , menemen gibi yerlerden 2 kat imarlı 70 bin ile 100 bin aralığında arsalar almak mantıklı mıdır? veya bu bölgelerden imarsız tarla, bahçe almak ilerisi için iyi bir yatırım olabilir mi? teşekkürler kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey.Biz 1 yillik evliyiz.Istanbulda yasiyoruz.Bir yil icerisinde ortalama 30 bin tl bir birikimimiz oldu .Ilk basta oturabilcegimiz bir daire almaya karar verdik.(Elbette ki kredi ile ) Ancak istedigimiz gibi bir daire almaya gucumuzun malesef yetmedigini anladik.Malum pesinat az olunca cekilen kredi yuksek olmak durumunda bu kez de geri odemesi cok ucuk rakamlari buluyor. Sizdena su konuda bizi aydinlatmanizi rica ediyorum. Suanda dumankayanin 1+0 studyo daireleri var boyle bir daire almak sizce iyi bir yatirim midir ilerde satip kendi istedigimizz eve katki olmasi acisindan yoksa bu parayi beklemeye alip dahada ustune koyup bir iki yil beklemekmmi acikcasi kucukte olsa bir ev sahibi olmak istiyorum ama yanlis bir yatirimda olsun istemiyorum.Buarada biz alacagimkz studyo daireyi kiraya vermeyi dusunuyoruz kendimiz yine kirada baska bir dairede oturmaya devam edecegiz .sorumu yanitlarsaniz cok sevinecegim.Kafam bir hayli karisik. Mutlu gunler dilerim

görüşlerine değer verdiğim efsane hoca yaşar erdinç şöyle demiş 'Artık konut yatırım amaçlı değil, oturmak için alınmalı.? siz hala balon dememeye devam ediyormusunuz.? Ben 4 senedir diyiyorum. Eski yazılarınız duruyor, isteyen bakabilir. önerdiğiniz iki proje my World europe, ve Dumankaya konsept halkalı . Alanların reel zararı %50 ye yakın. görüşlerinizin çoğuna katılmasamda , bazı bilgileri sizden başka veren olmadığı için takip ediyorum. iyi günler dilerim http://emlakkulisi.com/yasar-erdinc-konut-sektorunde-balon-olustu/378291 "Bir üstüne üstlük görüşlerinizin çoğuna katılmasamda , bazı bilgileri sizden başka veren olmadığı için takip ediyorum" diyorsunuz. Sizden ricam bu platformu takip etmeyin. Bu platformu bu kadar uzun süredir takip edip de bu kadar bilinçsiz kalmak az uz başarı değil:)) Sizi ve sizin gibileri tebrik ediyorum.