Tebernüş Bey merhaba, Makro-Akyapı ortaklığının Başakşehir de devam eden Bahçetepe projesinde daha önceki yazımda bahsettiğim bina dış cephelerindeki uygunsuz ve garip görünümlü klima montajı şokunu üzerimizden atamadan bu sefer daha vahim olan bir konu ile karşı karşıya kaldık. Site içerisinde hemen B3 bloğun yanı başına inşa edilen trafo binası. Bu trafo binasının o bölgeye o şekilde inşa edilmeye çalışılması görüntünün dışında sağlık ve hayati riskler de oluşturmaktadır. Herhalde hiç kimse o trafonun orada olacağını bilseydi yakınlarındaki bloklardan daire almazdı hele B3 bloktakiler hiç. B3 bloğun hemen yan tarafına zemin ve 1. Kat hizasında peyzaj seviyesinden sonra (yer altına otopark katlarına değil) inşa edilen bu trafo yakın çevrede oturanlarda elektromanyetik radyasyon etkisinin yanısıra ileriki dönemlerde peyzaj gezinti alanında risk oluşturacaktır. Yeni ve modern projelerde (isim vermeyeceğim) artık bu trafo gibi riskli yapılar otopark vs. bölümlerinde izole bir şekilde inşa edilmektedir. Rakip firmalara Makro-Akyapının Bahçetepe projesinin değerini düşürmek için ne yaparsınız diye sorsalar herhalde bu iki konuyu hayata geçirirlerdi. Kendi Vizyonlarına yakışmayan bu hatalardan Makro-Akyapı gibi büyük iki firmanın dönmesini rica ediyoruz. Saygılarımla.

Merabalar Tebernüş bey. Mahal Sancaktepe projesinden 96 m2 brüt, 68 m2 net Aralık-2014 te teslim edilecek olan ve peşin fiyatı yaklaşık 240.000 tl olan daireye başlangıçta %1 (2.400 TL) peşinat verip teslimatta da yaklaşık 57.000 tl vererek almayı düşünüyorum. Geri kalan kısım için banka kredisi kullanarak ödeme yapacağım. Mantıklı-rantabil bir yatırım olurmu? Proje tamamlanıp daireler teslim edildiğinde sözkonusu daire tahminen kaç tl eder? Dolar kurunun yükselmesi, mevcut siyasi ortam ve yaklaşan seçimler düşünülürse kısa vadede emlak sektörü nasıl şekillenebilir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Almak istediğim evin belediye rayiç bedeli 71.316 tl Fakat bankadan çekecek olduğum kredi miktarı 75.000 tl 'dir. M2 : 83 Bu alacağım ev için ödeyeceğim rayiç bedel oranı göre tapu harcı ne kadar bir tutar çıkar ? Çok heyacanlıyım ilk defa ev sahibi olacağım ilk defa benim ve ailemin diye bileceğim malım olacak benim bu alım esnasında dikkat etmem başka bir konular var ise bilgilendiriseniz memnun olurum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sevgili Belgin Hanım benim sorum şu ben Antalyada oturuyorum burda bu imkanım var mı hiç peşinatsız Emekli maşınla her ay ödiyerek bir dayre saybi olabilçekmiyim.Peki bana yardımcı olabilirmisiniz nasıl yapabilirm mesella... saygilarımla Berrin

Sayin tebernus bey, Ben 35 seneden beri hollanda da ikamet etmekteyim. Elimizde 4 adet 200 m2 arsa tapulari var. Tapular 35 senedir elimizde olmasina ragmen gidip gormek nasip olmadi. Sizden ricamiz kusunlar tilki dere mevkiginde oldugunu bildigimiz bu arsalar su an ne durumda. Toki tarafindan kullanilmismidir. Degeri ne civarlardadir. Satmak istersek bize ne tavsiye edersiniz.. Yapacaginiz masraflarin tarafimizdan karsilacaginizi bildirerek sizden biraz bilgi rica ediyoruz. saygilarimizla

selam ve saygılar İzmir dışında oturuyorum.200.000 tl nakitim var, kredi çekmeyi düşünmüyorum.İzmir bayraklıda 18-20 yaşında 200.000 tl değerinde 3+1 içi yapılı bir daire buldum.Çocuklarım bornova gediz caddesi üzerinde kirada oturuyorlar ve ege üniversitesinde okuyorlar.Dolayısıyla satın almayı düşündüğüm dairenin yerini uzak buluyorlar.Almayı düşündüğüm daireyi kiraya verip buranın kirasını karşılarsın diyorlar.Daha yakın yerlerde parama uygun ve içimize sinen daire bulamadım.Sorum şu; bu evi alıp kirayamı vermeliyim yoksa vadeli mevduatta mı değerlendirmem daha doğru olur. İlginize ve katkınızı şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba; sizi dikkatle ve severek takip ediyorum.symbol istanbul ile ilgili satış ofisini sürekli arıyorum .fakat her ay ,hafriyat başladı,başladık,az kaldı deniyor. 6 aydır böyle. son durum hakkında sizin bilginiz var mıdır? iyi çalışmalar..

Tekrar merhaba Tebernüş bey, Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. İşin Matematiği şu şekilde; 164 m2, 3+1, son kiracı birkaç ay önce 1.700TL'ye çıkmış. 404.000TL'ye aldım.

Tebernüş bey merhaba , 2000 yılının sonunda Maltepe Gülsuyu'nda aldığım gecekondu ve imarlı binaların olduğu bölgede 430 m2 arsam var .Ancak bölgede çok fazla gelişme olmadığını düşünüyorum.Bir kaç kez emlakçılar arsanın satışı için aradılar.Satış konusunda kararsızım.Sizce bu kadar süre bekledikten sonra satmalımı, yoksa bir müddet daha beklemelimiyim. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey. kanal İstanbul projesinin güzergahı netleşti ve Küçükçekmece gölü üzerinden geçiyor. yani benim anladığım kadarı ile innovia 2 Trakya tarafına doğru dışarıda kalıyor. kanal İstanbul projesinin innovia 2. etaba katkısı ne olur? proje ile birlikte o bölgede lüks konutların yapılacağı söyleniyor. teşekkürler