Merhaba Tebernüş Bey, Yalova ili çınarcık ilçesinde arsa almayı planlıyorum, bölgenin geleceği hakkında görüşleriniz nelerdir ?

Merhaba, Kadir bey. Durumumuz, daha önce size sorulmuş olan http://www.tebernuskirecci.com.tr/koydeki-tarladaki-miras-hissemizin-tapusunun-alinabilmesi-hakkinda/136942 bu duruma çok yakin. Dedemden babama hisseli 20000 m2 arsamiz var. Bu mirasta dedem ve kardesleri hisseli pay sahipleri. Hepsi öldükleri için şimdi dedelerin torunları ilgilenmek zorunda bu arsalarla. Fakat hiçkimse anlasamıyor. İçlerinden biri bana satin diye diretiyor. ama degerinden çok daha az bir teklifte bulunuyor. %50'i topladiktan sonra izale yi şu yapmayi dusunuyor ki şu an %40'dan fazlasını almış durumda bu kişi. Benim sorum, sizin dediğiniz gibi elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için dava açtıktan sonra tapuyu babam kendi adına çıkarıp, mirasçı olmayan 3.ü bir kişiye satış yapabilir mi acaba? Bir de bu arsalar İzmir'de, ben İstanbul'da yaşıyorum. Elbirliği mülkiyeti olarak intikal ve tescil işlemimi bulunduğum ilin tapu sicil müdürlüğünden yaptırabilir miyim? Şimdiden teşekkür ediyor ve iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba, bir inşaat firmasından satış vaadi sözleşmesi ile 2013 Ocak ayında bir konut satın aldım şu an tapu işlemlerim yapılıyor fakat %2 tapu masrafım haricinde 2013'ten bu yana ödenen emlak vergisi benden talep ediliyor ve tapumu vermiyorlar.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Tüketici hakları bu işi çözebilecek bir kurum mudur?Teşekkürler.

İyi günler, Geçen hafta babamı kaybettik. Önceden yaşadığımız ev kentsel dönüşüm kapsamında inşallah tekrar inşa edilecek. Yıkım kararının çıkmasını bekliyoruz. Arsa yandaki komşu ara ile birleştirilerek tehvid yapıldı. Ben, kardeşim ve annem arsa olarak görünen tapuda hissedarız. Arsa için verasete başvurduğumuzda mevcut ilerleyen süreci ve yaptığımız sözleşmeler bozulur mu. Konu hakkında yardımlarınızı rica ediyorum, Saygılarımla.

Sayın Kireçci ben 56 yaşında emekliyim 550 metrekare 2B orman arazisi olan içinde 2,5 kat evi olan elektiriği suyu bağlı olan bu yeri almak istiyorum tapu sorunu yok deniliyor devlete satışları yapıldımı tapular doğrumu alınca sorun çıkarmı doğru olup olduğunu nerelere baş vurup sorabilirim beni aydınlatırsanız sevinirim saygılar.

Tebernüş Bey merhaba, 110.000 Tl nakit param var ve kredi ile bu parayı 200.000 Tl'ye çıkarabilirim; 2+1 proje aşamasında olan ve 3-4 yıl içerisinde kar getirebilecek Bahçeşehir veya çevre lokasyonlarında önerebileceğiniz bir proje var mıdır? Saygılar.

Bir konu hakkında görüşünüzü almak istiyorum bizler Üsküdar ilçesi Bahçelievler mahallesinde yaşayan 750 hanelik bir mahalleyiz 2010 yılında Tapu Kadastro tespiti yapılarak bizlerin üzerine işgalci olarak yazıldı 2012 yılında çıkan 2B arazileriyle ilgili yasa gereği 6.maddeye dayanarak bizlerde yasa gereği müracaatlarımızı yaptık geçen süre zarfında bizlere herhangi bir tebligat gelmedi bizlerde araştırmak için İstanbul defterdarlığına müracaat ettik bizlere sözlü olarak 1987 yılından beri oturduğumuz yerlerin S.S Ata2 yapı Kop. ait olduğu ve 1996 altı yılında hazine adına iptal edilen 455.000M2 tapulu arazilerinin olduğu için 7 maddeye dayanarak hak sahibi S.S Ata2 yapı Kop. olduğu söylenmektedir İstanbul Defterdarlığı konuyla ilgili olarak bakanlığa olur yazısı gönderdiğini söylemektedir. Bu durum karşısında ne yapmamız konusunda kendilerine soru sorduğumuzda S.S Ata2 yapı Kop. görüşmemizi söylediler dediklerini yaptık görüşmemiz neticesinde S.S Ata2 yapı Kop. kullandığı alanın sadece 180.000 M2 olduğunu geri kalan 275.000 kısmını yani bizim yaşadığımız yerleri yeşil alana bıraktığını söylemektedir. Bu durum karşısında bizlerin ne yapması gerekiyor Emlak konusundaki engin bilgi ve görüşlerinize çok güvendiğim için sizden beni aydınlatmanızı rica ediyorum saygılarımla

30 dairelik bir siteyiz. 20.04.2015 tarihinde birinci olağan genel kurul toplantımızda çoğunluk sağlanmadığı için ikinci toplantımız 30.04.2015 tarihinde yapılmak üzere toplanılmış fakat bu seferde 8 kişi katılmıştır.Size sorum yeterli çoğunluk olmasa' da 15.000 TL. Yapılacak bir iş için karar alabilirmi. 25.05.2015 selamlar, saygılar

iyi günler tebernüş bey..iki gün önce yazmıştım size öncelikle cevapladıgınız için sagolun.toki 17 den 177m2 lerden daire almayı dusunuyorum..son karar aşamasındaym..sizce 260.000(peşin)+160.000(kalan taksit) 8.kat..3+1...bu ucuk bi rakammıdır..yoksa al dermisiniz..düşünceniz benm için önemli, evlenip ordan daire almayı dusunuyoruz..daha iyi projelerden belki alınır o fiyata fakat peşinat sıkıntısı oldugu için o zman kredi de giriyo işin içine fiyat artıyo haliyle biraz..sizce daha da değerlenir gelişirmi orası daha da..şimdiden sağolun..

Merhabalar, takribi 30 bin TL bütçem var Kuzey Ankara bölgesinde arsa almayı düşünüyorum,bu para ile m2 si yüksek yerlerden mi yoksa,gelişme ihtimali daha hızlı olabileceğini düşündüğüm yerden daha düşük m2 li bir yer almam mı daha mantıklı?5 yıl içinde kar durumuna göre satış planlıyorum.Teşekkürler.