merhabalar sayın tebernüş bey; sizin yazılarınızı takip eden fikirlerinize saygı duyan biri olarak aylardır aklıma takılıp bir türlü cevap bulamadığım bir soru hakkında sizden yardımlarınızı bekliyorum.Sizin İstanbul merkezli olduğunuzu bilmeme rağmen Ankara kaynaklı bir sorum olacak,ankara Keçiören pamuklar mevkisi denen yer son zamanlarda rağbet görmeye başlamış, yenı bir yapılaşma merkezi olarak (pamuklar vadı,saklıkent park,teleferik v.b) cok sayıda projeler ile soz edılen bir hal almaktadır. sızden rıcam ev almak için bu bölge hakkındakı fikir ve yorumlarınızı merak ediyorum.bilgilendiriseniz sevinirim.Saygılarımla

merhaba tebernüş bey nasılsınız size bir konuda fikir danışmak istiyorum cengiz acar isimli müteahhit apron mobilya inşaat firması altında alanya ve konya'da 66.000 tl konya'da ve 79.000 tl alanyada olmak üzere 15 yıl kira garantili evler yapmakta bunlar eşyalı ve stüdyo daire adam konyadaki evler 660 tl kira garantili 15 yıl ve her yıl artacağını söylüyor aynı şekilde alanyadada 800 tl kira garantisi veriyor o da 15 yıl bunda bir bit yeniği var benim düşündüğümü siz de düşünüyor musunuz?yani kimse kimseye hayrına iyilik yapmaz dimi sizin düşünceniz nedir girilir mi bu denize?

Merhaba, Biz Ispartakule Garanti Koza 2 sitesinde 260 bin Tl`ye brut 133 metrekare bir 2+1 ve brutu 170 metrakare 315 bin Tl`ye bir 3+1 ev baktik. Elimizdeki nakit 160 bin tl. Karar vermekte cok zorlaniyoruz. Ispartakulenin 2-3 sene icinde cok degerlenecegi ile ilgili soylentiler de acaba dogru mudur? Yardimci olursaniz cok seviniriz.

Tebernüş bey bana yardımcı olmanızı istediğim bir konu var Beylikdüzü'nde yeni yapılacak olan asmalı Konak evlerinde bir ev almayı düşünüyorum birde kiptaşın yeni yapacağı vadi tepe var birde Beylikdüzü'nde selin evleri üçü arasında bir türlü karar veremiyorum sizden bana bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum sizce hangisi daha fazla değer kazanır ve pirim yapar şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim

Tebernüş Bey iyi bayramlar, Göğüş İnşaat Kerem Göğüş'ün İstanbul'da bugüne dek fiilen inşaatına başlanmış yada tamamlanmış her hangi bir projesi var mı acaba? 2011'de satışa çıkmış Trend Akaretler projesinin sonrasına*akibetine dair bir bilgiye ulaşamadım. Web sayfalarında da bu yönde somut resimler göremedim. Trend Gümüşsuyu diye yeni bir projeleriyle ilgileniyordum ama kafam karıştı doğrusu.

Tebernüş bey öncelikle hayırlı bayramlar; Bundan 3 yıl önce m2'si 30 TL'den Nakkaşta tarla vasıflı arazı almıştım. Şuanda fiyatlar 100 TL civarlarında. Bu fiyata araziyi satıp, yine Arnavutköye bağlı Ömerli Kiptaş Konutlarında 3+1 daire fiyatları 180-190 civarlarında satılıyor, buradan daire almak mantıklı mı? şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkürler..

Tebernüş bey, Kahramanmaraş'ta Yenişehir Mah. gibi pek rağbet edilmeyen eski merkezi yerleşimlerde kira çarpanı 15-16 iken, yeni yerleşim yeri olan Binevler mah. civarında çok rağbet edilen evlerde kira çarpanı 25'leri buluyor. Sadece yatırımlık ev almayı düşünen biri için hangisi tavsiye edersiniz? Uzun dönemde likidite ihtiyacım olmayacak muhtemelen. Yaklaşık 10 senelik bir dönem için; rağbet edilen evlerden birini mi, yoksa kira çarpanı yüksek olan bir evi mi almak mantıklıdır?

ataşehir sarissa sitesi bekletilmeli mi satılmalı mı bu sitenin geleceği için ne düşünüyorsunuz.

merhaba Tebernüş bey.ben 2012 ocakta dumankaya natura projesinden 1+1 61 metrekare daireyi 90.000 tl ye aldım 2014 agustos teslim.suan baktıgımda yine aydınlıda bitmiş çok daha ucuz evler var çogu yine dumankayanın yapmıs oldugu evler.ben mi çok pahalıya almısım yoksa natura projesinin niteliklerindn mi kaynaklanıyor bu fiyat yuksekliği.birde ev teslim alındığında mutlaka ev degerlenirmi yoksa uzun bir süre aldığım fiyat civarında kalabilir mi.tesekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, yatırım amacıyla Bahçeşehir Bölgesinde daire bakıyorum. Spradon Kuleler bloklarında 88 m2 net kullanım alanlı (terasla 112 m2) 1+1 dairelerin 165 bin-185 bin TL aralığında satıldığını görüyorum ancak aidatlarının da çok yüksek olduğunu öğrendim. Aynı firmanın Quartz sitesinde 2+1 net 65 m2 dairelerin 185-190 bin TL olduğu düşünüldüğüne bu 1+1 dairelerin fiyatları sizce makul seviyelerdemi. Yatırım için bu bölgeyi tavsiye edermisiniz.