merhaba, pendik anadolu 85.sitesinde oturuyorum.sitemiz 13 dönüm üzerine kurulu 186 daireden oluşan bir site.bu sene başı uzman yatırım holding aş.isimli bir firma sitemizi yıkıp yeniden yapmayı talep etti.biraz araştırma yapmama rağmen site ile ilgili somut bir bilgi edinemedim.nasıl bilgi sahibi olurum ve bu firma daha önce bilinirliği olan bir firmamıdır. saygılarımla

Merhabalar, Avrupa Yakasında 1+1 ya da 2+1, 300k-400k TL arası yatırım için bir daire almayı düşünüyoruz(bitmiş ya da 2 yıl içerisinde teslim edilecek bir projede). Hangi projeyi / bölgeyi tavsiye edersiniz? Şimdiden zaman ayırdığınız için çok teşekkürler, iyi çalışmalar,

Merhaba,az önce bir soruyu okudum ki; dikkatimi çekti. 200 m2 brüt,98 net bana anormal geldi, Siz ne dersiniz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin.. Istanbul Çekmeköy de dairem var yeni yapildi. Kiraya ihtiyacım yok. Arsa yatırımı yapmak istiyorum. Elimde 250-300bin tl arasinsa nakitim olursa, Istanbul içinde Anadolu ve Avrupa yakaların da 1/2 arsalar almak mantikli olur mu 150 200 250 m2 gibi. Bu m2 lere alınıp ilerde kentsel dönüşüme girince en az 2 dairelik yer mi almak daha mantikli. Yoksa Çerkezköy Kapaklı dan 300-400 m2 civarında 4 kat %40 imarlı yer almak mi daha mantıklı olur. Kısa vade olarak düşünüyorum. Ya da ümraniye den inşaat aşamasında daire alip bitince satmak mi daha mantıklı olur. Paramı bu yönde al-sat yaparak değerlendirmek düşüncesindeyim. Sizce Bu dönemde en mantıklı olan nedir. Şimdiden teşekkürler, her şey için..

Tebernüş Bey merhaba, yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. 2 alternatif arasında tereddüt yaşıyorum. 1.) Avrupa Konutları Kale projesinde 2+1, 136m2 brüt, 100m2 net. 837K TL. Birim fiyatı 8,370 TL/m2 net üzerinden. 1. kat kuzey ve batı iki cephe sitenin arka tarafında. Yaya/araba giriş çıkış kapısına bakıyor ve kapıya en yakın daire. 2.) Eroğlu Merter - Platform projesinde 2+1 870K TL, 146m2 brüt alan, 80m2 net kullanım alanı ve 40m2 kat bahçesi ve teras alanı. 7.kat Merter tarafına bakıyor. Daire hazır bitmiş hemen kullanıma hazır durumdadır. Birim fiyatı : terası dahil edince 7.250 TL/m2 Net oluyor. Yardımınızı ve yorumunuzu rica ederim. Teşekkürler.

Merhaba, Bir bahçe üzerinde 4 kardeş pay sahibiyiz, tapuda bahçe üzerinde bağ evi niteliğinde kerpiç ev gözükmektedir. Söz konusu kerpiç evde annem ve babam hayattayken beraber kaldık. Annem ve babam ettikten sonra da yine ben kalmaya devam ediyorum. Diğer kardeşlerin aynı bahçe üzerinde kendilerine ait ev yaptılar. Bu bahçe üzerindeki kerpiç ev için imar barışı talebinde bulunsam, kerpiç evin tapusu benim adıma mı düzenlenir, yoksa ev hissesi bahçe pay oranı olan 1/4 oranında mı tapu düzenlenir? Teşekkürler

İyi günler iki kardeş hisseli kargir evin üzerindeki kaçak kata imar affından ruhsat alınabilir mi. Alt kat kargir ev yapısında ve tapusu ölen babamın adına. Ağabeyim üst benim alt kat senin olsun sen ruhsatlı yerde oturuyorsun ben kaçak yerde oturuyorum diyor. Ruhsatı kendi üzerine alabilir mi? O zaman mirastaki hakkım zayi olmuş olur mu?

Kat Mülkiyeti Tapuları alınmış, 40 normal daire, 2 adet normal daire+teras katlı dairesi bulunan bir apartmanda bulunan. Teras katı ile ortak tapusu olan dairemiz var. Tapuda birleşik olmalarına rağmen teras kat ile normal katın içerden hiçbir bağlantısı bulunmamaktadır. Normal daire ve çatı katı apartman merdiveninden bağımsız girişleri var. Yayınlanan tebliğde yapı kayıt belgesi alındıktan sonra tapu müdürlüğüne müracaat edip, kat malikleri onaylı proje ve apartman yönetim planı verilmesi gerekiyor. Apartmanın yönetim planı ve Kat mülkiyeti tapuları var yine de tam imzalı proje ve yönetim planı gereklimi. Kat malikleri imzalamazsa yapılabilecek bir şey yok mu?

Evin depozitosunun yarısını verdim yarısınıda eve taşınınca verelim diye anlaşma yaptık fakat daha sonradan daha uygun bir ev gördüm. Anlaşma yaparken hiç bir imza yada noter onayı yoktu sadece şahitler ve ev sahibi vardı.Ödeme elden yapıldı .Evi tutmaktan vazgeçersem paramı geri alma hakkım varmı?

Merhaba Tebernüş bey, 480 bin değerinde çakmak site mh de dairemiz var çocukların sosyal ihtiyaçları için değiştirmek istiyoruz sizden ricamız elimzdeki üç seçeneği değerlendirmeniz.Bütçemiz 600-700 bin değerinde oturacağımız aynı zamanda değer kazanacak olması.Sancaktepe kelebekia yol sorunu var fakat site hayatı sunuyor Şerifali tatlısu mh Bofnevpark iki binalı havuzlu butik site600 bin civarında yine Şerifali elitlife 700 bin civarında Kentplus centrium fındıklı elimizdeki seçenekler gelecek 5 yılda oturmak amaçlı ayrıca kazanç sağlayacak olmasını düşündüğümüzde sizin fikriniz ne olur çok teşekkür ederiz.