İhlas Marmara Evleri iyi midir? Sağlam ve güvenilir mi?

Hazine arazisi üzerinde prefabrik konteynar evim var. Basvursam yapı kayıt belgesi alabilir miyim. Daha sonra da bu prefabrik sayesinde satışı alabilir miyim. Peşinen teşekkür ederim.

Merhabalar, Avrupa Yakasında 1+1 ya da 2+1, 300k-400k TL arası yatırım için bir daire almayı düşünüyoruz(bitmiş ya da 2 yıl içerisinde teslim edilecek bir projede). Hangi projeyi / bölgeyi tavsiye edersiniz? Şimdiden zaman ayırdığınız için çok teşekkürler, iyi çalışmalar,

1986 YILINDA MİLLİ EMLAK'A AİT 230 M2 ARSAYA 3 KATLI EV YAPTIRDIK VERGİLERİNİ KAMUYA AİT TÜM HİZMETLERİ ALIYORUZ ÖDEMELERİMİZDE AKSAKLIK YOK TEK SORUN BURANIN TAPUSUNU NASIL ALIRIZ NASIL BİR YOL İZLEMEMİZ GEREKİR YARDIMLARINIZ VE FİKİRLERİNİZİ BİZLERLE PAYLAŞTIĞINIZ İÇİN TEŞEKKÜTLER SAYGILAR

Çatalca İzzettin?de 72.000 metrekarelik bir tarladan 400 metrekare hisseli bir alan almayı düşünüyoruz. Fiyat olarak 90.000 TL makul mudur? Aldığım zaman ortalama olarak en 5 yıl boyunca satmayı düşünmüyorum. Bu paraya bu lokasyonda yapılan yatırım mantıklı mıdır? Çocuğumun geleceği için? Karşısında da bir tarla ve arsa tapulu yer var 10.000 metrekarelik alanda 10/1 pay 1000 metre kare 265.000 TL? Bu nasıl bir yatırım olur? Cevap verirseniz çok sevinirim teşekkürler.

Tebernus Bey merhaba, ilgili proje ile alakali bir soru bulamadim. (Bu da bu projede cok fazla yatirimci olmadigini gosterebilir diye dusunuyorum.) Yatirim amacli bu projeden 2+1 daireyi 437.000 tl'ye satiyorlar. Brut:105m2 Net:74 m2 (m2 fiyati hayli yuksek.brut 4160, net 5900tl/m2) 4. Kat (19 katli iki blok var, 2+1 daire orman tarafina bakiyor) Ekim 2018'de teslim edilecek. Firma ne kadar guvenilir henuz bilmiyorum, arastiriyorum. Yakacik Hurriyet Mahallesinde site icerisinde olmayan 2+1 daireler 1.200 tl civarina kiraya gidiyor, bu proje 2 bloklu guvenlikli site icerisinde olacagi icin 1.500e verilir desek(sizce bu cikarim dogru mudur?) Kira carpani 290larda cikiyor -ki bu da yuksek.. Yani bu yukaridaki kosullarda Yakacik'tan ev almak aslinda pek de mantikli degil. Gelelim neden hala bu proje hk. soru sorduguma: odeme kosullari kismen mantikli oluyor. 17 bin tl pesinat (Su donem Icin nakit sikintisi cekiyorum bundan dolayi dusuk pesinatla girebilecegim bir yatirim projesi ariyordum.) 50bin tl ekim 2018de teslim zamaninda odenecek. Bunlarin disinda 60 ay 0 faiz aylik 6.100 tl taksit odenecek. (Aylik gelirim 11bin lira. Aslinda 4.500un ustu biraz riskli farkindayim ancak odeyebilecegimi dusunuyorum.) Sizce saydigim kosullar altinda bu proje mantikli mi? Yoksa simdilik bu plani durdurup parami biriktirip 3-4 sene sonra pesin bir ev mi almaliyim? (Simdiye kadar bu saydigim bir turlu nasip olmadi)

Kadir bey merhaba; Şuan kirada oturuyorum ve kısa süre önce ev aldım ve oturduğum evden çıkmak istiyorum tek sıkıntım kontratımın bitmesine 8 ay var ev sahibiyle bu konuyu görüşmeden sizden bilgi almak istedim. İlginize şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey. Sultanbeyli Adil Mahallesi Hamidiye Caddesinde bir yıl sonra teslim edilecek Selçuklu evlerinden yatırım amaçlı 3+1 ev almayı düşünüyoruz. Sitenin yanında Sinpaş Liva ve Suryapı İdilia var. Bunlar dışında genel olarak tek tek küçük binalar var. Gelişmemiş bir bölge tabi merkezi de değil. Brüt: 140m2 net: 108m2. Evin örnek dairesini gezdik. Malzemesi kalitei iyi ve odaların büyüklük dağılımları ideal. Daire fiyatını 350.000 tl olarak konuştuk. 150.000tl peşin kalanını 3-4 yıl banka kredisiyle almayı düşünüyoruz. Bu dönemde daha hükümetin durumu da belli olmadan yatırım yapmak mantıklı olur mu? Borcu bittiğinde değerlenir mi? Şimdiden teşekkürler...

Tebernus bey merhaba lar Ağva da hobi bahçesi olarak kullanacağım tarla ile ilgileniyorum yakın zaman için çok birşey beklemiyorum zaten ama tarlanin şekli biçimsiz 92mtx6.25mt seklinde. Tarla ileride arsaya donusurken bu sekilde kalir mi yada düzgün parseller şeklinde mi dizayn edilir? Bir de aynı mevkide dere kenarı baska bir tarla var. Ikisi arasında hangisini seçmek daha rasyonel olur ?teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. 2 alternatif arasında tereddüt yaşıyorum. 1.) Avrupa Konutları Kale projesinde 2+1, 136m2 brüt, 100m2 net. 837K TL. Birim fiyatı 8,370 TL/m2 net üzerinden. 1. kat kuzey ve batı iki cephe sitenin arka tarafında. Yaya/araba giriş çıkış kapısına bakıyor ve kapıya en yakın daire. 2.) Eroğlu Merter - Platform projesinde 2+1 870K TL, 146m2 brüt alan, 80m2 net kullanım alanı ve 40m2 kat bahçesi ve teras alanı. 7.kat Merter tarafına bakıyor. Daire hazır bitmiş hemen kullanıma hazır durumdadır. Birim fiyatı : terası dahil edince 7.250 TL/m2 Net oluyor. Yardımınızı ve yorumunuzu rica ederim. Teşekkürler.