Tebernüş bey merhaba, Daha öncede size bir sorum olmuştu.Şimdi şöyleki çok yakın tanıdığımın emlakçısı vasıtasıyla Kandıra Akıncı köyünde 1250 m2 tarla aldım.Bu tarlayla ilgili emlakçı herhangi bir sorun olmadığı 625 m2 %5 625 m2 %30 imarlı olduğunu söylerek 45000 tl ödedik tanıdık ve güvenilir diye belediye gitme fırsatım olmadı.Geçen ay kandıra belediyesine İmar durumu ile ilgili Bilgi almaya gittiğimde şok yaşadım çünkü İmar durumu 786,25m2 Marjinal Tarıma gitmekte olup 39m2 inşaat izni, 462,86 m2 si Köy gelişme alan sınırı 40m2 inşaat yapılır dendi. Şimdi bu konuda yapmam gereken birşey varmıdır Güvenmekle yanıldığımı bir kenara bırakarak vermiş olduğum paraya deydiği bilemiyorum zarar mı ettm alırken hiç bilemiyorum ben bunu 5 yıl sonra satarken sıkıntı yaşarmıyım.Görüş ve önerileriniz benim için önemli olmakla birlikte yorumlarını beklemekteyim Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Ümraniye dumlupınar-kazımkarabekir ve bunun gibi toplamda 6 mahalle eczacıbaşı ile mahkemelik.Ödeme alınmaya tekrar başlandı.Bu imar işini geciktirir mi acaba?Bu bölgede hazırlanan bir imar planı olup olmadığı hakkında bilginiz varmı?Belediye ucu açık cümleler kuruyor.Sağlıklı bilgi alamıyoruz.Birde son sorum olacak.Ümraniye üsküdar metrosuna ilave olarak kazımkarabekir tarafına ek bir hat yapılacağı söylentisi var bunun netliği hakkında bilginiz varmıdır.?Saygılarımla

merhaba sayın kireççi osmanlı inşaat beylife 2 den daire aldım 53bin tl tamamı peşin 1+1 ama sizinde bildiğiniz gibi henüz hiçbir sonuç yok ve şirkettende hiç bir bilgi alamıyoruz osman bey iflasını vermiş sonra geri çekmiş şimdi biz ne yapmamız gerekiyor lütfen yardımcı olun teşekkürler

Sayin Tebernüsbey! Öncelikle bize böyle bir imkani sumdugunuz icin size tesekkür ederim. Soruma gelince ben kandira/Kocakaymazköyünde ana yola sifir 12800 metrekare arazim var.Burayi 4 yil önce metresini 25TL. den almistim . Ben 10 Yil gibi bir sürec daha elde tutmayi düsünüyorum.Suanda metresi 70-100Tl. arasii gidiyor. Bu bölgeyle ilgi görüslerinizi ve tavsiyenizi paylasirsaniz , cok memmun olurum. Saygilarimla Hayrullah Dalkiran Almanya Wiesbaden

Biz bir emlakçı ile anlaştık ve sözleşme yaptık 5.000? kapora verdim fakat sözleşmenin alt kısmına kendi el yazısı ile "müşterinin kredisi çıkmadığı takdirde kaporası geri verilecektir" yazdı ve kalesini bastı. kredi istediğimiz miktarda çıkmadı ve ben bunu ona söyledim o da bana evrakları bana getirin ben çıkartacağım dedi. Çıkmaz ise kaporayi geri veririm dedi evrakları getirmezseniz kaporanı yakarım dedi. Bizde ona güvenip evraklarrımızı vermek istemiyoruz ne yapabiliriz? Kaporamı alabilir miyim? Nasıl bir yol izlemeliyim?

Merhabalar... evimiz 3 katlı 3 daireli müstakil bina. İki katı 80 öncesi, 3. Kat ise 89 yılonda ruhsatlı olarak yapıldı. Tek bir tapu var ve tapuda iki kardeş ismi yazılı. Şimdi her kat sahibi kendi tapusunu almak istiyor. Yapılacak işlemler nelerdir ve maliyeti tahmini ne kadardır?

Merhaba. İstanbul merkez ilçelerde ki daire ve iş yeri satışlarının neredeyse durma noktasına geldiğini görüyorum. Örnek olarak Şişli diyebilirim. Aylardır bakmış olduğum satılık ilanları hala duruyorlar. Fiyat dengesine baktığımda gayet normal fiyatlarla karşılaşıyorum. Aşırı metrekare/fiyat artışı göremiyorum. Bu durgunluk referandumdan sonra da aşılamadı. Sizce ne olacak ? Bu durgunluğun sebebi nedir ?

Merhaba Tebernus bey yazilarinizin hepsini okudum sayenizde arsa konusunda bayagi bilgim oldu.50000 tl miz var.Daha once cerkezkoy tarafini tavsiye etmissiniz arsa aliminda.Paramiza gore olan arsalar 200 - 300 m^2 yi gecmiyor.Daha fazla m^2 ye sahip olan tarlalar buyukagil ve karli mahallerindedir.1000 -2000 m^2 arasi tarlalar bunlar.Sizce orta ve uzun vadede hangisini tercih etmeliyiz ya da baska nerelere bakmaliyiz?Tesekkur ederim simdiden

Merhabalar Tebernüş bey Yaklaşık 25 senedir Başakşehire bağlı Altınşehir mahallesinde ikamet etmekteyim. Güvercintepe imara açıldı yapılaşma başladı. Fakat Altınşehir için Başakşehir'in sitesinden imarı sorguladığımızda " ÇEVRE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINCA İLAN EDİLEN REZERV YAPI ALANI DAHİLİNDE KALMAKTADIR " diye bir uyarıyla karşılaşıyoruz. Benim ilk aklıma gelen kanal istanbul projesi dahilinde böyle birşey olduğu,fakat bu rezerv alanı kararı bizim mahalle sakinleri için avantaj mı dezavantaj mı ? Bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernus bey merhaba, öncelikle verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Çatalca izzettin mahallesinde tek tapu 14 dönüm tarlamiz var 700 metre ötede üniversite açılacakmis, bu buranın değerini yükseltir mo sizce, sıkıntılı bir dönemdeyiz ve satmayı düşünüyoruz ancak kendi değerinin çok altında bile alıcı bulamıyoruz, sizce beklemeli miyiz geleceği nasıl olur bu bölgelerin fikrinizi alabilir miyim?