Merhaba Sarıyer acarlar sitesinde 4+1 185 m2 bir ev almayı planlıyoruz . Ancak kendi oturduğumuz evimiz var bunu yatırım amaçlı almayı planlıyoruz . Evin fiyatı 15 milyon TL. Acaba prim yapar mı ? Evler 20 yaşından büyük olduğu için prim yapıp yapmayacağı konusundan emin olamadık . Size danışmak istedik . Kira olarak da 50-60 bin TL civarında kiraya veriliyormuş . Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler . İyi günler dilerim

Merhabalar, kat karşılığı anlaşmalarda müteahhitin alacağı oran nasıl hesaplanıyor? Ben şuan bulunduğum bölgedeki değerli konumlarda olan arsalara baktığımda 702 metrekare, 1.10 emsal ve beş kat sınırı olan konut+ticari bir arsa 10.250.000 tl aynı bölgedeki ev fiyatları 4.5 milyon. 2.5 ev parasını arsaya yatırıp mütehattie versem maksimum yüzde kırk oranla anlaşacağını (benim alacağım oran bu) söylüyorlar. Bu sizce mantıklı mı

Evora denizli 158m2 balkonlar dahil m2 fiyqt 31 bin tl/m2 Kiara 158m2 30.000tl Yatirim konusunda yorumunuz nedir sayin üstadim

Merhaba tebernüş bey şile bucaklida Kandıra izmit yolu üzerinde bucaklı köyü yolu girişine yakın (Kandıra izmit yolu) cevresindeki en yakın dereye 2.5 km dediğim bu yola 5 m cephesi olan 978 metre kare tarla metre karesi 1900 tl den alınırmı.engin fikirleriniz bizi çok güzel aydınlatıyor.şimdiden teşekkür ederim. Hocam bu soruma cevap vermiştiniz.bir takım sorular sormuştunuz.ona istinaden aşağıdaki bilgileri paylaştım. Yola cephesi 5 metre yan içe doğru cepheler 100 m arka cephe 12 metre ortada en dar yeri 5 metredir.yola cephesi 5 metre olması imara engel teşkil edermi.uzun cephe gerekiyor falan diyorlar doğru mu.bu şekilde bir tarla yukarıdaki yazdığım şekilde birlikte düşünürsek fırsattır alınabilir denir mi.

Tebernüş bey merhaba, Benim size sorum değer artış vergisi ile ilgili. Bir müşterim 30.08.2020?de İstanbul?da emlak konut projesinden 1.750.000 tl?ye daire satın aldı. Proje bu yıl teslim oldu ve tapusunu nisan 2024 yani önümüzdeki ay alacak ve 11.500.000 tl?ye satmak istiyor. Şuan tapusunu almadığı için henüz emlak konuttan devir işlemi de yapamıyor. Sorum şudur ki, önümüzdeki ay tapusunu aldığında ve hemen satmak istediğimde söylemiş olduğum rakamlardan ?değer artış vergisi? çıkar mı, çıkarsa nasıl hesaplayabiliriz ve ya neredem tam kesin bilgisini öğrenebiliriz. Şimdiden bilgilendirmeniz için çok teşekkürler, sağlıklı günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey benim Bakırköy Kartaltepe mh bir bodrum katı kat mülkiyeti dairem var bina sakinleri binayı kentsel dönüşüme sokmak istiyorlar bu durumda bana yine aynı katı verebilecek lermi bodrum katı na yasak getirildiği duydum öyleyse buna nasıl çözüm bulunur yardımcı olursanız sevinirim çok teşekkürler böyle bir yasak bizi nasıl etkiler lütfen beni aydınlatırsaniz teşekkürler çok sağolun Allah sizden razı olsun

Merhaba, bir önceki soruma cevap yazamadığım için o konun cevabı ile ilgili yazıyorum, dükkanların ev olma isteğinin bize bir zararı yok tabii ki fakat bina olarak dairelere destek vermelerini isteyeceğiz (parasal anlamda) bu yüzden size böyle bir soru yönelttim. Saygılar

Merhaba,İstanbul maltepede daire yatırımı yapma düşüncem var.Elimde 750bintl nakit var.Geçen sene 550bintl istenen 3+1 dairelerin olduğu bir bölgede inşaat firması 2 adet daireyi en son 840bintl ye bıraktı. Görüşmelerimiz sürüyor fakat daha aşağısına inmez zannediyorum. Şimdi benim sorum şu son 1 yıldır paramın üzerine 100bintl faiz geldi neredeyse.Ama geçen seneki fiyatın daire başı 100bintl altına hemde 2 adet daireye bu parayı vermek ne kadar mantıklı.Ayrıca kira getirileri yine faizin altında kalacakken.Süreklide kafamı kurcalayan 1,100bin tl lik yeri 840bintl gibi bir fiyata almanın verdiği cazibe var.Çok kişiden fikir aldım ama bu mecrada sizin fikirlerinize danışma ihtiyacı hissettim.Çok teşekkürler.

merhaba efendiim ipotekli bir daire aldım kredi aldığım vatandaşın üstüne tapu benim üzerime ipotekli bir şekilde kredi taksitlerini ben kendim ödüyorum daireyi aldığım şahsın adına makbuzlar bende iki yıl ödedim şu ana kadar 8 yıl daha var ileride herhangi bir sıkıntı olabiilirmi bunlara karşı ne gibi tedbir almam gerekir şimdiden teşekkürler

yillardir Fransada yasiyorum.gayri menkul alim ve satislarda emlakcinin komisyonunu ve noter masraflarini alan oder.kiralamalarda ise emlakci ile mal sahibinin arasindaki anlasmaya baglidir.ama her durumda kiralayan komisyon oder.