Iii aks tebernus bey,kurumsal banks kiracili isyeri satin almak istiyorum fransada asiyorum 4000 EUR Maas aliyorum 800000 euro kredi kullanicam onden 100000 EUR pesinatla aylik getirisi 5000 EUR orduda 15000 TL 25 yil kredi kullnmk istiom sizce dosyam kbul olurmu trde kredi notum 1800 puan cvrnda cvbnzi bkliyrm iyi aks

Mrb besiktas ta yeni bina bir daire buldum bahce kati 60 m2 otoparki var 290 000 tl icinde kiraxisi var 1600 tl ye oturuyor sizin fikrinizi almadan karar vermek istemedim yardimci olursaniz sevinirim

Özyurtlar N Logo Projesi'nden 20. katda Güney cepheli 1+1 65 m2 daire almak istiyorum. Verilen fiyat 119.000 + DV deniyor. Kira getirisinin ortalama aylık 800 TL. olduğu söylendi. Teslim tarihi 24 ay sonra imiş. Benim kafama takılan sorular? 1) Bu fiyata alınır ve prim potansiyeli olur mu? 2)Teminat vermedikleri için ileride herhangi bir kriz durumunda problem yaşanır mı? 3) 24 ay içinde prim yapabilir mi? Saygılar,

Merhaba. Benim bir arsam var köşebaşında ve yanında da kardeşimin arsası var. Belediye bizim bitişik arsaların önünde 150 cm genişliğinde boylu boyunca tek parça bir arsa çıkardı. Kendimce artık parsel diye tabir ettiğim bu yeri belediyeden ücret karşılığı kardeşimle ortaklaşa olarak satın aldık. Tapuya gidip aldığımız ortak arsayı kendi arsalarımıza dahil etmesini istedik. Bunun için kardeşimle benim arsalarımızın birleştirilmesi daha sonra satın alınan arsanın bizim arsalara dahil edilip tekrar ayrılması işlemi yapılması gerektiği söylendi. Bu sebeple tapu harç vs. ücreti ödedikten sonra arsalarımızı ortak tek bir tapu haline getirmek için gidip imza attık. Tapu dairesi alana dahil etme işlemini tamamlayıp arsaları iki parça hale getirdiğini ve harç vs. ödemeleri tamamlayıp imzaya gelmemizi söyledi. Harç vb. ödemeleri yapıp imza atmaya gittik. Ancak Tapu dairesinde kardeşim köşe başı arsada benim de hakkım var deyip imza atmaktan vazçgeçtiğini söyleyerek çekip gitti. Arsa ortak olarak kaldı. Mağdur durumda kaldım. Yapabileceğim birşey var mı? Cevaplarsanız çok memnun olurum. Allah kolaylık versin.

Tekrar dan merhaba tebernüş bey. Beklentilerimiz aslında şöyle; ilk soruda haklısınız biraz üstü kapalı konuşmuşum. Lokasyon ve mevki olarak demek istemiştim ben. Örneğin airport hill projesinin bulunduğu bölge hızla gelişmeye devam ederken ikebana biraz daha ustunde kalıyor ancak aynı gelişme ve ilerleme o bölge içinde geçerlimidir acaba? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, mecidiyeköy-mahmutbey metrosunun Finanskent ve yeni yapılacak TorunKent'e etkisi ne yönde olur acaba? Bir de Finanskente en yakın metro Alibeyköyde galiba ve yürüme mesafesinde bir metro durağı olmayacak anladığım kadarıyla bu konuda bilginiz var mıdır, saygılar.

Merhaba Tebernüş bey, 90.000 TL nakit param var. Amacım aslında oturacağım evi satın almak. Bölge olarak ta bazı zorunluluklardan dolayı Bayrampaşa'dan satın almam gerekiyor ve bu bölgede fiyatlar gerçekten çok yüksek. İş hayatına yeniden dönüş yapalı 1 ay oldu ve şu anki maaşım kredi ödemeleri için çok müsait değil ve enaz 6 ay müsait olmayacak... Zorunluluklar nedeniyle bu sürede ödeyebileceğim minimum miktardaki kira ile bir eve çıkmayı planlıyorum. İstediğim evi alana kadarki sürede elimdeki nakit paranın erimemesi veya kısa vadede değerlenmesi adına ne yapmamı önerirsiniz??? Beylikdüzü civarında 100.000 - 150.000 TL arası rezidens daire alıp 650 - 900 TL arasında kiraya verebileceğim şeklinde veya yine aynı bölgede müstakil bir sitede yine 1+1 daire alıp aynı miktarlarda kiraya verebileceğim şeklinde öneriler verildi. Yani kısaca aslında; kısa vadede elimdeki parayı katlayarak değerlendirebileceğim ve evimi alırken bu yatırımı kolayca nakite çevirebileceğim bir öneriye ihtiyacım var... İlginize çok çok teşekkürler. Saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey; Sizce hemen müteahhide verilip 2 yılda 650 bin TL gelir getirecek Bodrum Turgutreis'te 460 m2 25/50 imarlı bir arsayı 460 binden almak mı daha karlı yoksa 380-450 bin tl arası bir para verip Riva'dan 500m2 arsa alıp daha sonra müteahhide verip 2 villadan birini almak mı daha karlı? Riva da böyle bir model satar mı? Yoksa Silivri, Çerkezköy vb. yerlerden geniş arazi mi almak mantıklı? Çocuğum büyüyor, okul masrafları için sermayeyi 3-4 senede büyütüp 3000TL üstü gelir getiren bir dükkan ya da bina almayı planlıyorum. Bu saydıklarımdan hangisi sizce bu amaca daha uygun olur? Şimdiden teşekkürler.

Hükümetin yeni düzenlemesine göre yatırımcı olarak bu projeden kiralanabilir stüdyo ev almamız mümkün müdür? bir sakıncası yok mudur? Bir cevabınızda bu yasanın yeniler için uygulanacağını belirtmişsiniz. dalga kule de daha bitirilmediği için yeni sayılmıyor mu? Sistemde bize söylenen tahmini aylık gelirin gerçekleşme ihtimali size göre yüzde kaçtır? büyük bir hizmet yapıyorsunuz. çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey bana yardımcı olmanızı istediğim bir konu var Beylikdüzü'nde yeni yapılacak olan asmalı Konak evlerinde bir ev almayı düşünüyorum birde kiptaşın yeni yapacağı vadi tepe var birde Beylikdüzü'nde selin evleri üçü arasında bir türlü karar veremiyorum sizden bana bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum sizce hangisi daha fazla değer kazanır ve pirim yapar şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim