İyi akşamlar... Yaklaşık bir yıldır Ankara'da yaşıyoruz ve şu sıralarda ev almak istiyoruz. Ev ararkende herkes gibi hem istediğimiz özelliklere sahip olsun hem bütçemize uygun olsun hem de pirim yapacak bir bölgeden olsun istiyoruz. Türkkonut mu Bağlıca mı Yaşamkent mi derken şaşırdık kaldık. Bize pirim yapacak bir yer tavsiye edebilir misiniz? Şimdiden teşekkür ediyoruz

Tebernüş bey saygılar, Güneşli mimar sinan caddesi mevkiinde Basın ekspres yoluna 1,5 KM uzakta olan G plus Güneşli konutları ve yeni yapılan bir devlet lisesinin olduğu bir bölgede Deprem sonrası 2003 yılı temelli 2005 yılında inşaatı bitmiş olan 3+1 daire almayı planlıyorum fiyatı 125.000-TL civarında 100M2 Sizden öğrenmek istediğim .İlgili bölge hem sanayi hem konut bölgesi ileride ne olur. Nasıl gelişir. Daireyi oturmak için alıyorum lokasyon anlamındada Yenibosna'nın Radar Altınyıldız mevkii kadar düzgün değil Bağcılar kadar karışık değil.Arada kalmış bir bölge Yenibosna-Bağcılar-küçükçekmece ekseninde 2+1 ve 3+1 olarak baktığınızda 130.000-TL fiyatında siz ne diyorsunuz alınır mı ?İleride bölge ne şekilde gelişir Syg.

teberrüş beysizi ilgi ile takip ediyorumben eyüpte oturuyorum size sorum buralar son dönemde büyük projelerle anılmaya başlandı ilönce viveland projesi yeşilpınarda cevahir avmprojesi alibeyköyde son olarakta eyüp park akşemsettin mah. de yükseliyor buprojeler buraya değer katarmı şüphesiz. buralardan ev alınırmı benim 2010da viveland projesine çok yakın bir yerden ev almıştım 100.000tl 85m2 satmayı düşünüyordum vaz geçtim şimdi 150.000 tl lerden bahsediyorlar sizxce bu değerler projelerbitince dahada değerlenirmi viveland a yakın binaların yıkılıp yerlerine eyüp park prj. si gibi lüx binalar yapılacağı söyleniyor. metronundabu bölgeden geçeceği artık iyice dillenmeye başladı wıhite hill avm tutmaz deniyordu şimdi dolup taşıyor bu projeler buranın değerini ne kadar etkiler şimdi yeni bir laf dolaşıyor öğretmen blk. ve onun gibi buralardaki orta büyüklükteki dsitelerin yıkılıp büyük projeler yapılacağı söyleniyor bu sizce doğru olabilirmi .bu yazdığımmekanlar birbirlerine çok yakın mekanlar ve hepside aynı bölgede acaba buralar üzerinde farklı planlarmı var kentsel dönüşüm gibi değerli fikirlerinizi sabırsızlıkla bekliyorumsaygılarımla..

Merhabalar , Anka yapı büyük ada olarak tabir edilen proje alanında hic bir hareket yapmıyor ve diğer yıktığı alanda birşeyler yapacak ama henuz ortalıkta hic bir proje resimi dahi yok diger firmalar mesala selim oğlu en azından yapacağı proje icin ortaya bir resim koydu anka yapı yıktığı bölgeye sadece bir kule vinc ve ismini işıklandirma yaptı bu firmanın projesi bunumu acaba sizde bu firma icin paylaşılacak bilgi varsa paylaşmanızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Haramidere'den beylükdüzüne doğru giderken E-5'in sağ tarafında kalan ve Innovia 4'ün karşısında Delta Towers 2'nin 2+1 128 m² yatırım amacıyla bir ön sözleşme yaptım ve 3.000 TL kapora yatırdım. Bu bölge Esenyurt ilçesinde gözüküyor. Sizin bu bölgenin zemini, inşai problemleri ve söz konusu proje için herhangi bir fikriniz ve öneriniz varmıdır?. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Osman AYDIN

günaydın tebernüş bey; son zamanlarda prestijli hizmet alanı diye bir şeyler duyuyorum. biraz araştırdım. bazı alanların ofis, iş yeri, sinema tiyatro, alışveriş merkezi, otopark, spormerkezi vs. şeklindeki yapılaşmasıyla ilgili bir şeymiş. bu şekilde yeni cazibe merkezleri mi yaratılmaya çalışılıyor. bunun emlak sahibi vatandaşı bağlayıcı bir özelliği varmı. örneğin bu alana istese konut yapamaz mı? prestijli hizmet alanı ilan edilen yerler istanbul'da nerelerle sınırlı? genelde belli bir bölgeyi mi kapsıyor yoksa istanbul genelinde mi mevcut?

Merhaba Hilal Hanım Babamın Tuzla Aydınlı'da 505 M2 bir arsası vardı. %40 imar kesintisi yapıp geriye 375,03 m2 net kaldı. Kalan kısmından yol geçtiği için 259,36 m2 yi istimlak ettiler.Arsadan en son 115,67m2 kaldı. Yeni bir yer veremediklerini söyleyip bize 115,67 m2 başka biriyle beraber hisseli tapu verdiler. Arsamızda Dumankaya Saklıkent evleriyle komşu ve şimdi diğer yanımıza da Toki konutları inşa edilmekte. Hava alanına yakın bir yer. Sorum şu belediye istimlak ettiği 259,36m2 için metrekare fiyatını 169,40.-TL olarak bedele dönüştürmüş. Bu bedele itiraz etmek istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim acaba? Teşekkürler İyi Çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey,Fikirtepe kentSel dönüşüm bölgesine yakın olan dumlupınar mahallesinde 3+1,net 90 m, 35 yıllık bir binada oturmaktayım. Kiramız aylık 1.000 TL. Binanın tahmini değeri 220.000 TL.Kira çarpanı 18 yıl. Bulunduğumuz bölgede cadde üzerinde 2012 yılı yapımı net 90 m2 397.000 TL bedel ile 3+1 daire almak düşüncesindeyim. 1.500 TL kira getirisi olabileceğini tahmin ediyorum.Kira çarpanı 22 yıl. Bu verilerle 2012 yapımı daire almak cazip midir? 5 yıllık süreçte Fikirtepe Kentsel dönüşüm yolunda giderse, dumlupınar gibi mücavir bir bölgede oturmakta olduğum gibi eski yapılara mı yoksa yeni yapılmış binalara mı yatırım yapmak doğru olur?

babam vefat etti.Bir ev ,bir dükkan, iki tarla miras kaldı.Ev e annaem doğal olarak oturduğu için talip oldu. iki tarla ve dükkan konusununda kardeşimle anlaşamadık.Varis olarak üç kişiyiz.Ben izele i şuyu davası açtım.1 yıldır devam ediyor.Keşif yapıldı.tam karar duruşmasında kardeşimin avukatı annem için sükna hakkı istedi.Kardeşim kabul etti. ben avukat tutacak param olmadığından avukatım yok. ayrıca konuyu bilmediğimden ek süre istedim.Annemin kendi evi var ihtiyaç sahibi değil.Ben sükna hakkı verirsem lehime, aleyhime durum ne olur? Ne yapmam lazımSatışa giderse neolur?teşekkürler.

Merhaba, Gül İnş sahibi Mehmet Gül'ün oğlu ve 2 ortağının kurmuş olduğu Paralel gayrimenkul'ün yapmakta olduğu ve Haziran başında oturuma hazır hale geleceği belirtilen Göktürk Riverside Projesi'nden ev almayı düşünüyorum. Proje sağlam mıdır?Yeri mevki olarak yatırım için uygun mudur? Depreme dayanıklı mıdır?(Kayma vs olabilir mi?)Karlı bir yatırım olarak düşünülebilir mi? 3. havaalanı, köprü vs. ileride o bölgedeki fiyatlar artar mı? İnşaat firması güvenilir midir? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımlai