Tebernüş bey merhaba; İstanbul ataşehirde 293 m2 hisse tapulu yerimiz var.Bunun 179 m2 bize 114 m2 diğer ortağa ait.Bunu tapuda nasıl ayırabilirim? Ortağımız ne satmaya ne müteahhite vermeye gönüllü dava açsak bundan sonuç elde edebilirmiyizz?

Tebernüş bey merhaba. İstanbul'da 1+1 yatırım amaçlı daire almak istiyorum ama haftalarca emlak sitelerinde gezindiğim halde kafama yatan bi şey çıkmadı..3-5 sene içerisinde gelişebilecek, nereden hangi lokasyondan daire almamı önerirsiniz ?

Merhabalar tebernüş bey hayırlı günler olsun.. Ben 4 sene önce 17500 tl ye dursunköy de 300 metrekare bi tarla aldım hisseli tabiiki,şimdilerde fiyatlar ne durumda ilerde olabilecek durumlar nelerdir biraz tecrübelerinize ve öngörünüze dayanarak bilgi verirmisiniZ beklemelimiyim satmalımıyım...

yaşlı amcam üzerime bedel almadan tapu satışı yaparak daire verdi tapuyu alırken tapu dairesinde tapu üzerinde ipotek olduğunu söylediler kabul edip aldım fakat kafama takıldı ilgili bankaya gidip sorduğumda ipotekle ilgili bir borç olmadığını söylediler yani herhangi bir borç olayı yokmuş sadece ipoteği kaldırmaya bankaya gidilmediği için formalite icabı bu duruyormuş ama bu amcamın oğulları tapu nasıl olsa bana geçti diye haberim olmadan ipotek yürürlükte olduğundan dolayı buna istinaden kredi çekebilirlermi çünkü daire üzerinde hala şimdilik sıfır borçta olsa bir ipotek var yani banka daha önceden aldığı ipoteğe dayanarak sonradan bana geçmiş ev üzerine amcamı bankaya götürdüklerinde kredi çekebilirlermi AYRICA AMCAM TAPUYU BANA VERİRKEN İNTİFA HAKKI ALDI bu bankanın amcam çocuklarına ipotek üzerinden borç vermesini kolaylaştırırmı

Arkadaşımla birlikte ortak yatırımlık eski ev alacağız banka kredisi kullanmayacağız nakit alacağız. Tapunun ortak olması için ne yapmamız gerekli hangi şartlar gerekli ?tapu müdürlüğüne önceden bilgi vermemiz gerekli mi? İlerde ortak ev tapusunun nasıl bir sıkıntısı olabilir(bina kısa bir süre sonra yıkılıp yeni bina yapılacak)

Merhaba Tebernüş Bey, her gün tüm sorulara verdiğiniz yanıtları keyifle okuyorum. Bu faydalı site için size ayrıca teşekkür ederim.. Soruma geçecek olursak. Evliyim, çok şükür oturduğumuz ev bize ait. Ayda ortalama 6-7 bin, zorlarsak 8-10 bin kenara birikim ayırabiliriz. Çocuğumuz daha 1 yaşına gelmedi. O okul çağına gelinceye kadar hem okul masrafları çıkar, hemde giderlerini kendi kendine karşılar diye 1+1 veya 2+1 küçük daire alıp kiraya verme düşüncemiz vardı. Ama bazende 5-6 sene bekleyebiliriz. 80-100 bine veya biraz daha fazlaya arsa mı almalı diye de düşünmüyor değilim. Sizce hangisi mantıklı? Veya farklı bir yol izlenebilir mi? Kredimi çekmeli? Yoksa birikim yapıp evi-arsayı öyle mi almalı? Hangi bölgelere yönelmeliyim? (Ev veya arsa için)

Mersinde çevre yolu nedeni 8500 metrekare arazimiz kamulaştırdı. Belirnmiş olan bedeli aldık ve tapuyu devir işlemlerini yaptık. Bedeli kabul etmeyerek itiraz eden komşu arazi sahipleri mahkeme sonucu bizim aldığımız bedelin üç katı bir bedele hak kazandılar. Bu aşamadan sonra bedel arttırım talebinde bulunabilirmiyiz?

Merhaba Tebernüs Bey, benim Dedem yaklasik 40 sene önce vefat etti, daha bu sene cengelköy de arsa miz var diye ögrendik. Tapu dairesine sorduk ve daha dedemin üzerine kayitliymis. Elimizde eski bir Capli tassaruf belgesi var. Dedemin mirasci olarak bizim ne yapmamiz gerekir. Türkcemden dolayi özür dilerim, almanyada yasiyorum. Babam vefat etmis, kendisi zamaninda veraset ilami yapmamis. Dedemin tek cocuk, bana yön gösterir misiniz

İyi günler, kentsel dönüşüm kapsamında binamızın yeniden yapılması için çalışmalar yapmaktayız.Her katta 3 malik olmak üzere toplam 12 arsa paylı ve kat irtifaklı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yeni yapılacak binamızda yasal olarak giriş kata da çıkmalar vurmaktadır ve o kattaki daireler doğal olarak M2'si büyümektedir. Diğer kat malikleri bu büyümeden dolayı bizden bir hak talep edebilir mi? Binada bütün daireler karlı bir şekilde büyümektedir. fakat çıkmanın başladığı katta ekstra bir büyüme olmaktadır. Teşekkür ederim.

Eşim emekli İstanbul da yaşıyoruz.İstanbul dışında adına kayıtlı tapulu bir konut aldık .Kira geliri 700 liradır,emlak vergisi ödeyecek midir? Mevcut oturduğumuz ev benim adıma tapuludur. Saygılarımla