sincan hisarlıkaya bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz buradan arsa almak karlı olur mu. ayrıca keçiören ovacık haçıl mevkiinde arsam var buranın hakkında da bilgilerinizden istifade etmek istiyorum. teşekkür ederim.

Sayın Hilal Bayram, Müteahhitle bir daire için topraktan anlaşma yaptık. Müteahhit kat irtifakı çıkarılırken, anlaştığım dairenin benim adıma çıkaracağını belirtti. Daha öncede benzeri işlemleri yaptığını söyledi . Belediyede çalışan bir arkadaşım ise arsada hissesi olmayan biri adına kat irtifakının yapılamayacağını söylüyor. İnternette araştırdım ama net bir şey bulamadım. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Ayrıca bu mümkünse bana avantajı ne olur.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernus Bey, otagtepedek Bey Konak Evleri hakkinda gorusunuzu almak istiyoruz. eylul ayinda baslayip, 24 aya teslim edilecekmis. Siz EA insaat nasil bir firma, guvenilir mi?

İyi akşamlar tebernüş Bey,1995 yılından bu yana Ataşehirde oturmaktayım.Ağaoğlu My Towerland Projesinden 22.kat 2+1 135m2 daire satın aldık.Projeye komşu İstanbul Metropol,Brandium,Sarphan Finans ve Meridian Projelerinden önce teslim edileceğini de göz önünde bulundurarak,Ağaoğlu Aralık 2021'den bu yana fiyat artırmaz iken saydığım projelerin fiyatlarının yükselmesini neye bağlayabiliriz?

Merhaba,Sinpaş Aqua City 1 veya 2. etapta 134 m2 420.000 tl makul bir fiyat mıdır? 8-9 yıllık bu projelerin hala eğer kazanma potansiyeli var mıdır? Yeni aqua city 2010 bunların değerini düşürür mü sizce? Teşekkür ederim.

Sayın Ahmet Bey, merhaba. 1995 yılında yatırım amaçlı satın aldığımız tarlaya 1997 yılındaki şuyulandırmayla arsa olarak imar hakkı aldık.Bu arsayı 2010 yılında kat karşılığı müteahhite verdik. Yedi daire aldık. 14.07.2011 tarihinde cins değişikliği işlemiyle bu dairelerin kat mülkiyeti tapularını aldık. 2011 yılı içinde bu dairelerin altı tanesini sattık. Harçlar ve emlak vergisi ödemeleri tamam. Bizim hiçbir ticari faaliyetimiz yok. Tarlayı alışımız tamamen yatırım amaçlı ve daire satışları da bir seferliktir.Şimdi, sorumuz şuBu satışlardan bize 2012 yılında gelir vergisi çıkacak mı? Eğer çıkarsa nasıl hesaplanacak? Bu konuda ciddi olarak bir açmaza düştük. Sorumuzu cevaplarsanız çok mutlu olacağız. İlginize şimdiden çok teşekkür ederiz.

2014 yılı şubat ayında 370 tl ye ev kiraladım,2016 yılı şubat ayı kiram 400tl oldu ve şimdi ev sahibim kirayı 2017 şubat ayı itibarı ile 475 tl yapmak istiyor.Kiramı düzenli olarak her ayın 10'unda elden nakit olarak ödemekteyim.Ev sahibim 475 tl kira vermezsem evden taşınmamı istiyor böyle bir hakkı var mı?Kendimi nasıl savunabilirim?

Merhaba,Arnavutköy Baklalı Köyünde 1 donum arsa almayı dusunuyorum 45.000 tl tarla vasfında su an,3 kopru guzergahına cok yakın,sızın bu konuda görüşünüzü almak istedim Tebernüş bey nasıl bir yatırım olur ?

tebernüş bey günaydın,eyüp-yeşilpınar eski taşocakları mevkiinde (şelale sokak)yapımı büyük ölçüde tamamlanmış 3 bloklu site icerisinde güney cephe 6.kat, 2+1 , 83m2 brüt daire almayı düşünüyorum. 145bin TL 'ye satılıyor.SS yeşil tuba yapı kooparitifi adlı bir oluşum tarafından yapılmış.Bölge halkının bu alanın eskiden yeşil alan ve park olduğunu ve tüm yeşilpınarın kanalizasyon hattının bu binaların yapıldığı yerin altından geçtiğini söylediğine dair yazılar okudum.Alan 2006da kooparatife satılmış ancak davalar vs nedeniyle yapımı 2 yıl durdurulmuş ancak şu anda bitmek üzere. Bölge halkı buranın eskiden beri moloz yığılan dolgu bir alan olduğunu ,inşaat firması ise 10 metre derine indiklerini ve 12 metre kazıklama yaptıklarını ve bölgenin altından kanalizasyon geçmedigini söylüyor.sormak istediğim bölge ile ilgili bu konularda detaylı bilginiz var mı ? Ayrıca bölgede bahsedildiği gibi bir altyapı sorunu yoksa şayet , Bu bölgede bahsettiğim özelliklerdeki bu daireyi 145bin TLye almak yatırım için uygun mudur ? Binanın önündeki yeşil alan ve park alanında spor tesisleri var ,binanın tüm cepheleri tamamen açık ve yakında yeni yapılacak hayvanat bahcesinin bu bölgeye yapılacai söyleniyor bilginiz var mı ? iyi çalışmalar.

Tebernus Bey merhabalar. Umraniye Atakent Akdeniz Caddesi uzerindeki Studyo 2010 projesinden 2+1 daireyle ilgileniyorum.brut 85 net 75 m2. Projede Kapali otopark, spor salonu, guvenlik, resepsiyon, vallet parking hizmetleri mevcut. Bahce, yuzme havuzu vs yok. dairenin degeri bolgeye gore sizce ne kadar olmalidir? Iyi bir yatirim midir? Atasehir finans merkezi projesi nasil etkiler? Degerlendirir misiniz lutfen? Saygilar.