yaşlı amcam üzerime bedel almadan tapu satışı yaparak daire verdi tapuyu alırken tapu dairesinde tapu üzerinde ipotek olduğunu söylediler kabul edip aldım fakat kafama takıldı ilgili bankaya gidip sorduğumda ipotekle ilgili bir borç olmadığını söylediler yani herhangi bir borç olayı yokmuş sadece ipoteği kaldırmaya bankaya gidilmediği için formalite icabı bu duruyormuş ama bu amcamın oğulları tapu nasıl olsa bana geçti diye haberim olmadan ipotek yürürlükte olduğundan dolayı buna istinaden kredi çekebilirlermi çünkü daire üzerinde hala şimdilik sıfır borçta olsa bir ipotek var yani banka daha önceden aldığı ipoteğe dayanarak sonradan bana geçmiş ev üzerine amcamı bankaya götürdüklerinde kredi çekebilirlermi AYRICA AMCAM TAPUYU BANA VERİRKEN İNTİFA HAKKI ALDI bu bankanın amcam çocuklarına ipotek üzerinden borç vermesini kolaylaştırırmı

Merhaba, Beykoz'a gelecek metronun Merkez mahallesi BİM market civarı olduğu söyleniyor. Doğru mudur? Bir de bu bölgeden müstakil ev almak mantıklı mıdır? İstimlak durumu olur mu?

beyoğlunda çalışıyorum araştırmalarım sonucu eyüp merkezden kat mülkiyetli brüt 90 m2 2+1 8yıllık bir eve 250bin mi vermeliyim yoksa yeşilpınarda yağlıdere parkının yanında otobüs son duraklarında net 95 m2 2+1 kat irtifaklı 8 yıllık bir daireye 240 bin mi vermeliyim. mülkiyet ve irtifak yazılarınızın hepsini okuduğum halde kararsız kaldık ayrıca mülkiyetli ev yok denecek kadar az herkesin dairesi kat irtifaklı nerdeyse.

Sn Kadir Kurtuluş, 10 gün önce bir ev satın aldık.İçindeki kiracı yedi ay önce girmiş.Kontratı 5 ay sonra doluyor.Tadilat yapıp satmak için tahliyesini istiyoruz.Kendi oturduğumuz evimiz var.Nasıl bir ihtarname çekmemiz gerekiyor?

hocam merhabalar,kredisini hala ödediğimiz dairenin kira kontratını eşim o an memlekette olduğundan ben imzalamıştım.Şimdi kiracıyla ödeme sorunlarımız oldu bu kontrat geçerli olur mu?

Merhaba, 2014 yılında İnnovia4'ten daire satın aldık. Teslim tarihi 2015 Aralık diyerek sattılar. Şimdi ise 2017 Haziran deniyor. Bize satış yapan kişi en fazla 6 ay uzatma hakkı var sonrasında size kira ödenecek demişti. Cahillik işte her söylediğine inandık. Sözleşmeye de dikkat etmedik. Alınan tarihten itibaren 30 ay yazıyormuş meğer. Beylikdüzü ofislerini aradım. Bizi sözleşme bağlar, bekleyeceksiniz, diyorlar. Dava açsak evin iadesini istesek kazanırmıyız davayı, paramızı kesintisiz geri alabilir miyiz? Sonuçta bir mağduriyet var ortada. Açıkçası evi alabilecek miyiz ondan da endişeliyim. 2013 teslim diye satmaya başlamışlar, şimdi ise 2017 oldu. Görüşlerinizi rica ederim. Saygılar.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey Arkadaşımın bu ay sonunda kontrat yenilemesi gerekiyormuş. Ev sahibi aramış ve neredeyse 1000 TL lik bir kira artışı istemiş. Arkadaşım 6 yıldır o evde ve her artış döneminde Tefe+TUFE üzerinde artış yapmış, hatta 2 dönem önce ev sahibinin ihtiyacı var diye 3 yıllık peşin vermiş. Aynı apartmanda ondan sonra gelen komşusu 1700 veriyor, ev sahibi en az 2200 diyormuş. Şimdi, kirayı günü gününe ödeyen, yasal arttırımları her zaman yaman ve hatta geçen dönem 1100 den 1500 e çıkararak rayiç düzeltmesi yapan arkadaşımın yasal hakları nelerdir, bilen var mı? Ev sahibi kontrat yenilemiyorum diyebilir mi? Derse ne olur? Tatsızlık çıkmadan iknaya çalışacak ama bir yandan da kendini sağlama alma istiyor Ne dersiniz?

Kütahyalıyım Kahramanmaraşta yaşıyorum. Tarla-arsa almak istiyorum. İki şehrin gelişimi açısından bakacak olursanız hangi şehire yatırım yapmalıyım. Teşekkürler

hayırlı gunler.kıredı devam eden bır evımız var ev baba mın ustune ben bır mazadan bırkac parca cıha aldım sonrasın da odeme yapamadım halıyle ıcra geldı fakat sonra avukatlarla anlasıp 6bın lıra kadar borcun 5 bın tlsını odedımn daha sonra durum bozulun ca kalan bın tl yı odeyemedım bunun la bırlık de avukatlar anlasmayı bozduklarını ve borcumun 2bın 900 el tel opldugunu ve odemezsem evın satısa cıkarılacıgını beyan ettıler.sımdı sorum su ev babaım tek evı ve babam emeklı bu evı satabılırlermı bır de bukadar kucuk bır alacak ıcın.sımdıden tesekkur eder cevabınızı beklıyorum saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. 3 yıllık evliyim.Karı koca ikimizde memuruz. 1 veya 2 sene sonra memleketimiz izmire dönücez.istanbuldan yatırım yapmak istiyoruz ama peşinatımız az yüksek oranda kredi çekicez.maaşımızın %40 ı kadar borçlanıcaz.Kurtuluşta 1450 liradan kirada oturuyoruz. Kurtuluş son durağa doğru-5 yıllık binada-yarı zemin bahçeli-80 m2-2+1 190.000 liradan satışta. Kira getirisi 1000-1100 lira civarı. Birde kurtuluşta iyi bir sokakta eski bina-kot 2 -bahçesi kendine ait-net 50 m2 -1+1 210.000 liradan satışta.kira getirisi eşyalı 1500 lira.Sormak istediğim bodrum katı almak mantıklımı ? Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Kira çarpanı düşük olanı tercih edin diyeceğinizi biliyorum ama bodrum katı olması içimize pek sinmiyor. Ne dersiniz daha bakmaya devam edelimmi yoksa İzmirden mi alın dersiniz? ( not: para biriktirmeyi pek beceremiyoruz :)