Merhabalar, Tapudaki Ipotegin kalkmasi icin bankanin iadeli tahutlu olarak gonderdigi fek yazisi 7 gun evvel tapu mudurlugune varmis gorunuyor ancak sorgulama yaptigimda halen ipotegin kalkmadigini goruyorum. Evimi sattim ancak ipotek gorundugunden tapu dairesine halen gitmedik, bu durumda ipotegin kalkmasi icin ne yapabilirim. Tapu dairesi daha evvel elden fek yazisini kabul etmedigini soylemisti artik bankalar gonderiyormus. Ben yazinin vardigi bilgisinide ptt den goruyorum ancak halen bir islem yapilmamiski e- devletten bakildiginda halen ipotek gorunuyor. Bu durumda ne yapmami tavsiye edersiniz. Saygılarımla.

140.000 liralık bir evin 100.000 lira banka kredisi kullanarak alınan ipotekli tapusunda satış bedelinin 5.000 yazması doğru mu ?

Merhaba Tebernüs bey, adim Kemal Aydin, 33 yasindayim ve türk vatandasiyim. Almanya Köln de yasiyorum ve 8 yildir emlak ve bankacilik üzerine calisiyorum. Zaman gectikce Türkiye deki konutlara talep dahada artiyor. Almanya dan E-emlakcilik yapmayi düsünüyorum. Yani ofisim Köln de olacak, ev ilanlarini internet üzerinden satisa sunmayi düsünüyorum. Cok sayida Antalya, Izmir ve Istanbul da mal sahipleriyle tanistim. Iclerinde büyük proje sahipleride var. Türkiye piyasasina girmeyi düsünüyorum fakat nereden baslamam gerektigini bilemiyorum. Bu konuda yardimci olabilir misiniz, yada yardimci olabilecek sahislara/kurumlara yönlendirebilir misiniz? Saygilarimla Kemal Aydin

Merhaba, 15 senelik ve 5 milyon tllik bir arazi yatırımı için İstanbulun hangi bölgelerini tavsie ediyorsunuz.

Merhabalar, Tarabya Üstü'nde ana caddeye 10 m mesafede (caddeden sokağa girildiğinde ikinci ev), cadde tarafında ve diğer tarafında 4-5 katlı binaların arasında kalmış 2 katlı, arsa tapulu müstakil bir ev ile ilgileniyorum. Evin arsa tapulu olması rahatsızlık sebebi. Yalnız bir yandan da her tarafının 4-5 katlı binalarla çevreli olması ve gelecek vaat etmesi de düşündürüyor... 400bin ila 500bin TL aarasında bir rakamdan söz ediyoruz. Böyle bir yatırıma girilmesi sizce mantıklı mıdır? Yoksa yarın, öbür gün başımız ağrıyabilir hatta daha kötüsüyle sonuçlanma riski olur mu? Ne önerirsiniz? Saygılar...

Sayın Hilal Hanım Saygılarımı sunuyorum. Ben emekli rehber öğretmenim. Dün telefonumu bir bayan aradı ve Sağlık, sigorta, araç, gereç vb. bir firmayız. İsmim Merve, geçen yıl kampanyamız dahilinde bir yıl ücretsiz, 2 yıllık sağlık, sağlık ve medikal araçları, ambulans vb. hizmetlerimizden yararlanmak için sizinle elamanımız görüşmüş ve siz sesli olarak onaylamışsınız. Daha önce telefonla nasıl bir görüşme yaptığımı hatırlamıyorum dedim. Bi,zde sesli konuşmanız kayıtlı, Noter onaylı dedi. Şayet aboneliğinizin devamını onaylarsanız.369.00TL ödemeyi adresinize postalayacağız dedi. Ben de hiçbir zaman ücretli olan bir şeye onay vermem. Ancak ücretsiz olan bazı kampanya ve hizmetleri telefonla arandığımda onaylamış olabilirim dedim. Bu ücret neyin nesidir, dedim. 2 yıllık sözleşmenin ücretsiz bir yılı dolmuş, ikinci yılının ücreti dedi. Ben emekli sandığı mensubu emekliyim, herhangi bir güvencem mi yok ki bu hizmetlerden yararlanayım. Ayrıca bu güne kadar sizden bir hizmet mi talep edip, aldım. Almadığım bir hizmetin bedeli mi olur Durumumu İptal edin dedim. İptal ederseniz kampanyalı bir yıllık süre ve faizleri dahil 1.435.00TL borç belirlediğimiz bankaya yatırmak zorunda kaırsınız dedi. Şaşkına döndüm. Ben iptal ediyorum. Yararlanmadığım bir hizmet için hiç bir ödeme de yapmıyorum dedim. O zaman adresinize borç seneti göndereceğiz dedi. Telefonu kapattım. BU DURUMDA NE ÖNERİRSİNİZ, NE YAPMALIYIM?

Merhaba Tebernüş bey Beykent tarafında yeni bitmek üzere olan binada 2+1 daire düşünmekteyim daire fiyatı 200 000 TL Brüt 100 m2 net ise 85m2 gelir ortalama kira getirisi 900 tl - 1000 tl arası bu duruma göre satış fiyatı iyimidir, Saygılar

Merhaba, Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzuntarla Köyü'nde aylardır aradığım 450 metrekare, 25% imarlı, Kartepe Belediyesi'nin 1/1000 uygulama imar planında Konut alanında bulunan bir arsayı 40000 TL'ye buldum, bana uygun geldi. Kendim İstanbul'dan haftasonları giderek vakit geçirmek amacıyla bahçeye dönüştürüp küçük bir ev yapmak amacıyla almak istiyorum ama aksi bir durumda da karlı olarak satabileceğim bir yatırmılık olmasını isterim. Sizce mantıklı bir alışveriş olur mu? İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş bey; Halkalı Soyak Olimpia muadili bir site anadolu yakasında var mı? Bilginiz var mı bu konuda? Geniş ferah bir site, mümkünse içinde devlet okulu bulunan(şart değil), spor alanları mevcut olan...

Merhaba Tebernüş bey. Bahçeşehir Esenkentte 3500 tl kira getirili 60 m2 cadde dükkanını 750000 tl ye almayı düşünüyorum. Fakat bu bölge hakkında pek bilgim yok.. Sizin bu konuda düşüncelerinizi öğrenebilirsem sevinirim. Teşekkür ederim.