Sayın Kireçci, 2007 yılında aldığım evimi kiracıma kızdığım için 2015 yılı Haziran ayında sattım.Satma sebebim (2015 martta çıkardım kendisini) 1 yıla yakın yakıt aidatını ödememiş olmasıydı.Bu borçlara yönelik evden çıkarken site yönetimi kendisine senetler imzalatmıştır. Geçen bu süre zarfında herhangi bir tahsilat ite tarafından yapılmamış olacakki eve geldiğimde benim adıma icra ihbarını gördüm.benimle hiç irtibata geçilmediği ve sorulmadığı için ben şok oldum. Kiracıyı aradım borç benim diyor inkar da etmiyor. Bugün avukat ofisine anlaşmak için gittik ancak başkan hiç bir şekilde bize yaklaşım göstermedi. Bana önceden yapılmış herhangi bir yönetim kurulu kararı ya da tebligat yoktur. Yarın son günümüz. Bana bir tavsiyeniz var mıdır?icrayı itiraz edip durdurayım mı yoksa parayı ödeyeyim mi 2.700 borç 5.500 olmuş bu arada. Cevaplarsanız sevinirim, teşekkürler kolaylıklar dilerim.

Ev sahibim nisan ayında doğalgaz arızasını ödemiyceğimi söyleyince evden çıkmamı istedi. Bende kendisine tamam dedim. Haziran'ın 9 da kendisini arayıp ay sonunda evden çıkmak istediğimi söyledim. Kendisi ilk önce kabul etti.Ben kendisine haziran ayında otourduğum gün kadar kiranı yatırırım diyince birden kararından cayıp yasal yollara başvurcağını söyledi. Kira sözleşmen daha bitmedi çıkamazsın dedi. Kira sözleşmem Ağustos ayında bitiyor.

Gürsel bey merhaba, 1996 yılında arnavutköy den 20.131,00 m2 lik tarladan hisse ile alinan 131 m2 lik bir arsa tapumuz mevcut tapu üzerinde 727 parsel 3/400 hisde yazmakta ve satış bedeli mevcuttur.2004 yılında imar kanunu gereğince ifrazen taksim edilmiştir.Yalniz şöyle bir problem mevcut. Ifraz edilen arsamiz 119 m2 ye düşürülüp sahibi kısmına x bir kişi daha eklenmiştir. Bunu sorduğumuzda ise ayni tarla içerisinde bir kişinin hissesinin kaybolduğu ve bu hisse tum taraflara 20 er metre olarak ifraz yapılırken dağıtıldığı olmustur. Ilk sorum böyle bir şey yapilabilirmi? Bu duruma hukuken bir mücadelemiz olabilirmi? Ikinci sorum ise bu duruma mudahale edemedigimiz taktirde ifraz edilen tapumda bana verilen 99 m2 yi tekrar ifraz ile tek tapu yapabilirmiyim? 20 m2 yere sahip olan kişi kendine ait kısım için fahiş bir fiyat istemektedir. İlgi ve alakaniz için teşekkür ederim.

İyi günler, kentsel dönüşüm kapsamında binamızın yeniden yapılması için çalışmalar yapmaktayız.Her katta 3 malik olmak üzere toplam 12 arsa paylı ve kat irtifaklı bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yeni yapılacak binamızda yasal olarak giriş kata da çıkmalar vurmaktadır ve o kattaki daireler doğal olarak M2'si büyümektedir. Diğer kat malikleri bu büyümeden dolayı bizden bir hak talep edebilir mi? Binada bütün daireler karlı bir şekilde büyümektedir. fakat çıkmanın başladığı katta ekstra bir büyüme olmaktadır. Teşekkür ederim.

Eşim emekli İstanbul da yaşıyoruz.İstanbul dışında adına kayıtlı tapulu bir konut aldık .Kira geliri 700 liradır,emlak vergisi ödeyecek midir? Mevcut oturduğumuz ev benim adıma tapuludur. Saygılarımla

Merhaba, istanbul kartalda 10 sene önce kooperatiften annemin üzerine daire aldık. 9 yıl ev hanımı olan annem yaklaşık 2 yıldır bir firmada çalışmaktadır. Dün eve gelen vergi memurları emlak beyannamesi vermediğimizi ve cezalı olarak 2800 TL ödememiz gerektiğini ilettiler. Tek ev sahibi olan bayanlar emlak vergisi ödemek zorumda mı ve kooperatif hala müteahait firma ile davalık olup kooperatif tamamlanmış değildir. Tamamlanmayan kooperatif için emlak vergisi ödenmeli midir?

1996 yılından beri Kooperatif statüsünde bulunan Tuzla sahile yakin 12 senedir oturduğum sitede 1997 yılından beri üyeyim. Kooperatifte 125 üye ve 26 adet arsa sahibi var.2004 yılında ruhsatsız olarak arsa sahiplerine anahtar teslimi ve üyelere 4 duvar (üyeler dairelerinin iç donanımını kendisi yaptırdı) teslim edilen dairelere,2011 yılında ruhsat alındı.Arsa sahiplerine anahtar teslimi taahhüdü olduğu için üyeler arsa sahiplerine ait proje ,ruhsat,emlak vergisi,ısı yalıtım,dairelerinin iç donanımı ve yıllık aidat giderleri olmak üzere 1996 yılından beri ödeme yapmaktadır.Üyeler iki kere arsa payı ödemesi yapmak durumunda bırakılmıştır.Türlü bahanelerle arsa sahipleri muvaffakat etmediği için tapu alamıyoruz.Kooperatif yönetimi ve arsa sahipleri danışıklı hareket ederek birbirlerini mahkemeye vermekte ve süreci uzatmaktadırlar. Bu arada Yeşil Alan,Çocuk ParkıSosyal Tesis ve Projede yer almasına rağmen yapılmayan Havuz alanı için bırakılan alanlar,arsa sahipleri tarafından başka müteahhite satılmaktadır. Arsa sahipleri bu durumdan faydalanmak için , muvaffakat vermemektedir.şimdide otopark olarak yer alan alanın arsa sahipleri tarafından satıldığını öğrendik.12 yıldır park edilen alana perde kondu kapatıldı. Tapu alamadığımız için ve kooperatif statüsünden kurtulamadığımız bulunduğum parsel karsisinda imara açılan parselin Yeşil alan ,Sosyal Tesis,Çocuk Bahçesi olarak bırakılması için belediyeye bu yerin yeşil Alan ve otopark bırakılması konusunda başvurmak olumlu sonuç alabilir miyim.veya çabuk sonuç alabilicegim ilgili merci deresidir. İnşaat yapımı engellenebilir mi?

merhaba bu yıl toki 2016 yüzde 20 indirimi kanpanyası yapacak mı tarihi nedir bilgi verirmisiniz

s.a.iyi günler yeni yapılan insaat daireler tapu cıkartırken kat ittifak ve mülkiyet masrafı nekadar olur veya mutahit ilk tapuu cıkartırken masraf ne kadar olur masraf ilk cıkartırkenmi yoksa daire satış yapılırkenmi daha cok cıkar birde arsa sahi kendi üzerine direk kat ittifak ve mülkiyet cıkarken masraf lar aynımıdır yoksa biraz daha düsermi .bilgilendirmenizden dolayı tşk.ederim iyi çalışmalar

Iyi akşamlar tebernus bey, izmirliyim gebzede öğretmen olarak gorev yapmaktaym, elimdeki bir miktar parayi degerlendirmek açısından ev almayi düşünüyorum bu açıdan bucada 80-90 bin civarinda 1+1 alıp 650-700 liraya kiraya vermek ile ayni metrekarelerde kendimi biraz daha zorlayip 120 bin lira civarında kendim de oturabilecegim gebzede ev almak konusunda kararsizim bucadan ev almak beni pek zorlamayacak ancak gebze biraz zorlayacak ama daha cok degerlenecek fikrindeym. Değerli yorumunuzu bekliyor, teşekkür ediyorum..