Halkalı Toki Akasya konutlarında 132 m2 dairem var. 700 TL'ye oturan kiracım var. Evi satmak istesem piyasası nedir. Evi kiracılı mı kiracısız mı satmak mantıklı.

Tebernüş bey, zekeriyaköyde veya istinyede ormanada konseptinde olan herhangi bir yeni proje var mı acaba? Ayrıca Avrupa Konutları ve Ağaoğlu'nun Maslak projeleri ne zaman satışa çıkacak? yüksek kule olmasını mı bekliyorsunuz?

hocam selamlar ,sizi tanıdıgımdan beri tabiri caizse konut yatırımı canavarı oldum.aklım fikrim hep portföye 1-2 yatırım daha eklemek.inanırmısınız eşim bile arabayı satıp 1+1 alıp kiraya vermemi istiyor..valla n diyim benimde aklıma yatmadı degil ))arastırma yaparken dikkatimi cekti beylikdüzü haramidere bölgesinde konumlanan solarken,regnum ve milpark projelerindeki 2.eldeki inanılmaz cazip fiyatlar olusmus durumda..sizinde cok kez belirttiginiz gibi özellikle solarkent ve regnumda resmen bedava fiyatlar.solarkent 1+1 72 m2 100 bin tl,regnum astrum 1+1 56m2 88 bin,milpark 1+1 66 m2 88 bin. yanlıs hatırlamıyorsam solarkenti insaat asamasında 140 binlerden 1+1 ilanı vermislerdi televizyonlarda ve gazetelerde.hatta rıdvan dilmen bu proje gol olur demişti )) ben bu 3 projeyide cok begeniyorum fakat bu fiyat gerilemesi acaba evveleski o bölgede halk arasında sabıkalı olan haramidere bolgesinde gercekten bir sorun olup olmadıgını size sorma ihtiyacı hissettirdi.cocuklugunun yazlarını buyukcekmece de gecirmiş biri olarak beylikduzu haramidere bolgesini hep heyelan bolgesi olarak bildik taa 80 lerden beri.acaba bu nedendenmi o bolgedeki basarılı projelerin fiyatları yerlerde sürünmekte?gercekten bir sorun varmı sizin bildiginiz?tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey,Sizden bir ricam olacak ,Ataköy Novus projesinde , ilk satışa çıktığı günden , 2010 Mart ayına kadar kaç konut satıldı ? Sanırım bunu Emlak GYO nun her ay başında yayınladığı Rapordan ulaşılabilir ama rapora ulaşamıyorum , varsa raporları yıl yıl yoksa genel bilgi olarak sadece rakamı verebilirseniz cok sevinirim. Ayrıca bir de Çanta köyünde inşaat ı yarım bırakıp kaçan bir grup vardı (Chantua - Kinali evler - AKS Anadolu konut San. veya ITC holding diye geçiyordu- Nusret Görmüş ve Gökhan Yıldırım), siz de yazmıştınız 2007 yılında yanlış hatırlamıyorsam eğer, biz KINALI 1 SİTESİ olarak yaşamaya başladık kendi imkanlarımız ile , ancak diğer yarım kalan projeler hala 0 noktasında, bu bilgiyi de siznle paylaşmak istedim, o taraflara yazın yolunuz düşerse çaya bekleriz,Syg,Feyyaz SENSOY 0 532 651 48 64

Merhaba Tebernüş Bey, Balıkesir Emlak konutlarından 115 m2 brüt 78m2 net arakat 2+1 almayı düşünüyorum. 1.7 milyon peşin. 2025 sonu ve 2026 sonunda yine 1.7 milyon ara ödeme ve aylık da 44 binden 56 bine artacak şekilde 72 ay boyunca taksit ödemeli şekilde. Evler ocak 2025?te teslim. civarda emsali yok ama en az 30 bin lira kira getisi olur gibi piyasaya göre. bana 72 ay sonunda 8.8 milyona geliyor toplamda. Malum şu an konut kredisi yok 2. eve. böyle bir finansman mantıklı mı sizce elimde de sadece 1.2 milyon peşinat var zaten bu parayla bişey yapmak mümkün değil gibi. ödemeler beni aşırı zorlamaz ve borsada temettü hisselerini alarak bekleyebilecek bir yatırımcı profili değilim. Sizce bu hamle mantıklı mı?

Tebernüş bey yazılarınızı çok uzun zamandır takip ediyorum verdiğiniz bilgiler çok değerli binbir emekle oluşturduğunuz bu platform için çok teşekkür ederim. Danışmak istediğim konu şu. Çayırova Akse?de yaklaşık 2.5 milyonluk 1+1 bir evimiz var. Ülkenin mevcut ekonomik durumunda yatırımlarımızı geliştiremiyoruz. Amacımız İstanbul Kadıköy?de orta vadede kendi evimize sahip olabilmek. Kazdağlarının turistik bir köyündeki 100 m2?lik yıkık bir evimiz var. Bu evin yerini temizletip yeniden yaptırdığımızda rahatlıkla 8 milyonluk müstakil bahçeli bir eve dönüşebiliyor. Bunun için Aksedeki evi satıp sermaye oluşturmayı düşünüyoruz. Siz bu konuda ne dersiniz. Sizce böyle bir dönemde işler bir fikir mi.

Tebernüş bey merhaba,cevaplarsanız sevinirim.Sarıgazi sarıevlerde 115 m2 net 3+1 daireyi 4 milyon 300 bin TL ye tüm birikimlerimi ve arabamı satarak üstüne 2 milyon kredi çekerek almak mantıklımı,ilk evim olacak.Kendim kiracıyım fakat düşük kira ödüyorum akrabamın evi krediiyi azaltana kadar idare edecek beni,orada 25 bine gidiyormuş daireler satın alıp kira vermek konusunda düşüncelerinizi merak ediyorum.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Hocam merhabalar, İstanbul hakkında bilgim sıfıra yakın ancak yakında çocuğum üniversite okuyacak. Avrupa yakası Santral bölgesine yakın veya bu bölgeye ulaşımı uygun bir semtte ,site içi tarzda emniyetli konut projesi ismi / isimleri rica edecegim. satınalmak üzere ... Sizden başkasına inancım yok, lütfen birkaç proje(bitmiş ,bitecek yada içerisinden satılık bulabilecegim) ismi rica ediyorum..Tutar aralıgım yok,borç dert alım uyar ama ilerde satabilecegim birsey olursa sevinirim. Porje ismi vermek uygun değilse zahmet olmazsa mailde alabilirim..saygılar sevgiler..

arsamız var arsa avlulu kerpiç ev olarak tapuya işli lakin ev yıkılmış eskiden bir duvarı vardı şimdi oda yok buraya ev yapmak için nasıl bir işlem yapmam lazım

Merhaba sorum şu :2017 de bir daire satın aldım rayiç bedel 40bindi 50bin tl yaptım 5yıl dolmadan satmak istiyorum satın alacak kişide 80-90bin rayiç bedel gostermek istiyor peşin elden alınan paraya cezası olur mu 5yıl dolunca vergi çıkmadığı için o zaman mı satmak daha iyi olur teşekkür ederim