Merhabalar Tebernüş bey sizi neredeyse günlük takip ederim.4 adet kitabınızın olduğunu öğrendim bu kitapları çok büyük merakla almak istedim fakat zannediyorum baskı bittiğinden dolayı bir türlü temin edemedim.Kitaplarınızı nasıl veya hangi siteden temin edebilirim yada site aracılığıyla gönderiliyor mu bu konuda yardımcı olursanız gerçekten çok sevinirim merakla bekliyorum sağlıcakla kalın

TEBERNÜŞ bey şuanda istanbulda büyük bir yatırım yapmak istesem (arsa konut dükkan vb.) sizin öneriniz ne olur?

Merhabalar kıra kontratı yapılırken daire sahibi yurt dışında yaşadığında vekaleten yeğeni kıraya verdi kontratta kıra başlangıç tarihi var bitiş tarihi yok hatta benim kontratımda 5 yıl oturma yılı yazılı fakat şahıs kendi kontratında bu ibareyi yazdırmadı islak imzası var kontrat tarihinden 5 ay sonra amcası almanyadan gelip kirayı az buldu cıkmamı istedi konuyu telefonla yegenine arayıp söyledim muhatap benimle olacaksın söyledi ekim ayı içinde bana noterden ihtar cekti sebeb oğlu oturacakmiş bina da 2 kiracası daha var onlara ihtar cekmemiş bu arada kontrat tarihim 01.02.2015

İyi günler. Milas havaliman etrafında arazi almak mantıklımı. özellikle büyük projeler hayata gecerse ve güllük yolundan sonra ticari imar yasaklandığı için. Ticari imarlı ve düz arazi olan yerler sadece bu bölgede kalacak gibi görünüyor. bu bölgede arazi almak bu acıdan mantıklımı

Tebernüş bey merhaba. İstanbul'da 1+1 yatırım amaçlı daire almak istiyorum ama haftalarca emlak sitelerinde gezindiğim halde kafama yatan bi şey çıkmadı..3-5 sene içerisinde gelişebilecek, nereden hangi lokasyondan daire almamı önerirsiniz ?

2003 yılında 400 mt kare tapusuz arsa satın aldım . 2007 yilinda yaylalik ev yaptirdim .Tapusu 2009 yılında çıktı fakat belli bir metreden az olunca bitişik komşunun arsası ile beraber tapu verdiler. Tek kişiye tapu verilir siz daha sonra tapunuzunu kendi adınıza alırsınız dediler. 2012 de tapuya gittim. Imar geçtikten sonra tapuyu alabilecegimizi söylediler. Imar 2013 de geçti benim evimin bulunduğu yeri hazineye ayırmislar. Tekrar arsayı satın almamız gerektiğini üstüne bir de evi de satin almamız gerekiyormuş.mahkemeye basvursak hazine iptal olur mu yoksa mecbur satın mi alacağız. Bize bir yol gösterir misiniz. Simdiden teşekkür ediyorum

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle sizden çok şey öğrendiğimi belirtmek isterim.Çok teşekkürler. Her zaman söylediğiniz gibi iş matematikte bitiyor.Fakat size şu sorum olacak ; İstanbul Avrupa yakasında kira çarpanı 130-160 yerlerden depremi göz ardı edip hiçbir zaman oturmayacağım daire alıp hemen kira getirisine kavuşmak mı ? yoksa uzun vadeli düşünüp yine düşük çarpanlı fakat zor kiraya verilebilen göç alan noktaya yatırım yapıp 15-20 yıl sonra evin toplam değerinin avrupandaki alternatifinin geçmesini beklemek mi? Finansal açıdan bakarsak hangisi daha mantıklı sizce? Kendi durumum ise; Not: 300.000 TL nakit + evim ve geçinebilecek kadar maaşım var ,bekarım. Yerimde olsanız hangisini yapardınız ? Çok teşekkür ederim, saygılarımı sunuyorum efendim..

Merhabalar tebernüş bey hayırlı günler olsun.. Ben 4 sene önce 17500 tl ye dursunköy de 300 metrekare bi tarla aldım hisseli tabiiki,şimdilerde fiyatlar ne durumda ilerde olabilecek durumlar nelerdir biraz tecrübelerinize ve öngörünüze dayanarak bilgi verirmisiniZ beklemelimiyim satmalımıyım...

2012 aralık yılında kiraladığım ev 2015 ağustos ayında satıldı kira bedelim 1050 tl den 1300 tl ye yeni ev sahibiyle anlaşarak yükseldi fakat herhangi bir kontrat yapmadık yeni ev sahibine defalarca söylesekde tamam yaparız dendi kirayı her ay düzenli bankaya yatırıyorum buna göre beni evden çıkartabilirmi teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey 170 bin tl ile 100 bin e bir artı sıfır 400 tl kira getirisi olan bir ev kalan 70 binede silivride bir arsa almakmı mantıklı yoksa 170 bin in tamamıyla bir artı bir kirası 750 tl olan tek ev almakmı daha mantıklı sizce. gecmişe baktığımda bir artı sıfır daireler pek prim yapmamışlar satmak için düşününce siz olsanız hangisini tercih ederdiniz