tebernüş bey merhaba: ev almak düşüncesindeyiz beylikdüzünde 2+1 daireye (site içinde caddeye yakın bina 4 yaşında)185.000 tl vermek mi mantıklı yoksa esenyurt ta 3+1 150 metre kare 160.000 tl (site içi değil sokak arası bır ev mi almak mantıklı..

ben iki yillik kiraci bile degilim kombi bakiminida yaptirdim 12 yillik kombi arizasini benmi odeyecem bunumu demek istiyosunuz tesekkurler cevabiniz icin

Benim eskiden beri kullandığım tarlanın zilliyetliği hazineye bağlı mal müdürlüğüne geçmiştir.Yani ben tarlayı kullanamıyorum.Tarla haritada sarıalan olarak geçmektedir.Ben bu zilliyetliğin tapusunu nasıl alabilirim.

Tebernüş bey merhaba. Benim sorum şu olacak. 2011 yılında bir muteahhitle kat karşılığı arsamın yapımı için sözleşme yaptık. Fakat daha önceden de oluşan yol problemi nedeni ile inşaat bir türlü yapılamadı. Bunun üzerine de ben tekrar mevcut gecekonduma geri döndüm.Sözleşme de aynen bozulmadan duruyor. Size sorum şu; benimle muteahhit arasındaki sozleşme hala geçerli mi? ben bu sözleşmeyi nasıl bozabilirim? Müteahhit sözleşmeyi bozmak için benden yaptığı masrafın daha da üzerinde para talep ediyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

sultanbeyl byconcpthome dan 2,5 yıl once daire aldım. 1+1 seklinde. ancak verilen teslim tarihi sözünde durmadılar. yeni verilmeye başlandı. acaba bu daireleri bekletmek mi yoksa suanda satmak mı daha iyi. şuan istanbul dışındayım memurum. tavsiyeleriniz ne olur

ukra haneplustan 1+1 daire aldım tüm borcunu ödeyip kat irtfakı tapumu aldım yalnız bina 25 katlı olduğu için iskan verilmediğini öğrendim ukranın internet sitesinde 26 kata musade edilmiş imzalı ruhsatını gördüm ve sizden istiramım mülk sahibi olarak bizim ne yapmamız gerektiğini bir yol göstermenizi saygıyla arz ederim.

hocam yavuzturkun ımar asamasındakı durumu nedır bılıyomunuz..? diger bı sorumda hılmı turkmenın youtebadan vıdeosunu dınledım yavuzturk ımarı ıcın konusmus 2 emsal olmus yavuzturk en az 5000 m2 anlasmanız gerkıyo dıyo burda herkeısın evı genellıkle 300 m2 2 emsal ne anlama gelıyo yanı bıze 2 katmı dusuyo tskkerler hocam...

Merhaba, Rahmetli babamın 2006 yılında satın almış olduğu 1 dönümlük bir arsa ve 2009 yılında aynı arsanın hemen bitişiğinde 350 m2 içerisinde tek katlı bir ev olan diğer arsayı satın almıştır,noter satış sözleşmeleri mevcut,Belediye tarafından düzenli olarak beyannemeler gönderilmekte ve düzenli olarak emlak vergilerimizi ödemekteyiz,Ev şuan kiracılı ve yaşanmaktadır,3 ay sonra karayolları arsanın bir bölümünü ve evin bir bölümünü istimlak edeceğini söylemektedir,Karayollarıyla görüşmemizde ödemenin belediyeye yapılacağını söylediler,fakat biz burda şu tarihten itibaren oturmaktayız tüm emlak vergilerimizi düzenli olarak veriyoruz dediğimizde,bütün evrakları dosyaya ekleyin inceleyip ödeme zamanı tarafınıza ödeme yapılsın dediler,Böyle durumlarda sonuc genelde nasıl oluyor herhangi bir problem yaşarmıyız.Saygılar.

1998 yılında,tamamı babama ait olan 3 katlı kargir bir binanın (imarda ticari işyeri olarak geçtiğinden mesken olarak kat irtifakı veya tapusu alınamamaktadır) 1/2 arsa payını babamdan satın aldım.75 yaşında ve okur yazar olmayan babam,2009 yılında kendisine ait olan 1/2 arsa payının 1/3 ünü yani toplamda binanın 1/6 arsa payını daire karşılığı olarak 3. bir şahısa satmıştır. Ancak, gerçekten 1/6 arsa payı karşılığında satılan bu daire, binanın toplam değerinin ancak 8 de biri yani, 1/8 i yapabilmektedir.Satışla ilgili herhangi bir bildirim yapılmadı bana...bu durumda; 1)ŞUFA hakkımı kullanabilir miyim?,bu hakkım zamanaşımına uğradımı 2)Bu arsa payını ne ne şekilde düzeltebilirim? Teşekkür eder,saygılar sunarım. Nuran ULAŞ

2008 yılında kooperatifimiz kuruldu. İnşaat başladı. Ruhsat 10 kat idi. dairelerimizin denize bakan tarafında daire fiyatları ve şerefiye payları daha yüksek olarak belirlendi. En önemli neden önümüzde yer alan arazinin imar planı idi. Bu araziye kaç bina yapılırsa yapılsın toplamda 15 kat olacaktı. Ancak 2011 yılından sonra imar planında değişilklik yapıldı ve 3 Blok toplamda 30 kat hakkı verildi. Böylece iki katına çıkarılmış oldu. Bu durumda kat sayısı iki katına çıkarıldığı için şerefiye payını fazla ödeyenlerin önü de kapanmış oldu. Böylece bu farkları boşuna ödemiş oldular. Bu imar değişikliğine kooperatif yöneticileri itiraz etmemişlerdi. Üyelere göre itiraz edilmeme nedeni yeni yapılan binaların sahibi önce bizim binaları özensiz yapan firmanın yani resmiyette yöneticimizin amcaoğlunun, gayri resmi olarakta üyelerimizin kanaatine göre yöneticilerimizin ortak olduğu firma olması idi. Bu imar değişikliği için şerefiye farkı ödeyen üyelerin belediyeye dava açma hakkı bulunuyor mu, veya herhangi bir şey yapabilir miyiz?