2003 yılında 400 mt kare tapusuz arsa satın aldım . 2007 yilinda yaylalik ev yaptirdim .Tapusu 2009 yılında çıktı fakat belli bir metreden az olunca bitişik komşunun arsası ile beraber tapu verdiler. Tek kişiye tapu verilir siz daha sonra tapunuzunu kendi adınıza alırsınız dediler. 2012 de tapuya gittim. Imar geçtikten sonra tapuyu alabilecegimizi söylediler. Imar 2013 de geçti benim evimin bulunduğu yeri hazineye ayırmislar. Tekrar arsayı satın almamız gerektiğini üstüne bir de evi de satin almamız gerekiyormuş.mahkemeye basvursak hazine iptal olur mu yoksa mecbur satın mi alacağız. Bize bir yol gösterir misiniz. Simdiden teşekkür ediyorum

Merhaba sayın tebernuş bey.İstanbul için de markalı büyük bir site yer alan 2+1 müstakil tapulu krediye uygun raiç eder değeri 250.000? civarındaki konutumu Gıda ticareti sermayesi yapmak için satmak mi! yoksa bir yatırımcı bulup tapu teminatı karşılığında aylık kar payı vermek suretiyle ile Sermaye bulmak mı mantıklıdır? Kredi faizleri. yüksek ve ancak %60 kredi Alınabiliyor ve aylık taksit ödemeside var. Bankamı Yatırımcı mı?

Merhaba Tebernüs Bey, Kocaelide yatırım amaçlı kiraya verecegim belki ileride ben otururum; bir projeden 270 bin tl ye kadar ev bakıyorum. 2+1 güney cephe 120 m2 brut site peyzaj ve sehir manzarısı mı? Yoksa 3+1 150 m2 kuzey cephe doğa manzarısı olan bir daire mi daha geçerlidir. Anadoluda 3+1 evler daha geçerli diye düsünüyorum ama kuzey cephe olması kötü bir durum ikisininde satış fiyatı aynı hangisini tercih etmeliyim? Teşekkürler

sn Tebernüş bey,silahtarağa kentsel dönüşüm projesini enson yeşil inş başlatacaktı vazgeçmiş.proje eyüp belediyesinde bekliyor bizler ne yapacağımızı bilmiyoruz sondurum hakkında bilginiz varmı? SAYGILARIMIZLA

Merhaba Tebernüs Bey, benim Dedem yaklasik 40 sene önce vefat etti, daha bu sene cengelköy de arsa miz var diye ögrendik. Tapu dairesine sorduk ve daha dedemin üzerine kayitliymis. Elimizde eski bir Capli tassaruf belgesi var. Dedemin mirasci olarak bizim ne yapmamiz gerekir. Türkcemden dolayi özür dilerim, almanyada yasiyorum. Babam vefat etmis, kendisi zamaninda veraset ilami yapmamis. Dedemin tek cocuk, bana yön gösterir misiniz

Ben bir köyde 8 dekar arsa vasıflı yer aldım..aldığım yılın bır yıl öncesi parsellenmiş.30 m yola cephem var..Ben burayı 14 parcaya bölüp 14 adet 400 metrekare civarı köy çiftlık evi yapacağim.Ev oturum alan 60 m etrekare civarı olacak..tatil amacli dinlenme amacli. Parselleyen kadostracı bır daha bölemezsın dedi bölemez miyim. ..Bölemezsem nası yapı yapabilirim..14 afdet ev.kolay gelsin..

Merhaba Sayın yetkili ; Babamın 3 ay önce vefatıyla bize kalan 16 dönüm tarla , Hak sahipleri anlaşarak , herkes kendi tapusunu çıkarabilirim mi , Eğer böyle bir hakkımız var ise belli bir zaman içerisinde yapmamız gerekli mi. ? Cevabınız olumsuz ise , hisseli tarla tapularını bir yasayla bölme hakkını ( bir kereye mahsus) verecek bir yasa gündemde mi bilgi verirseniz çok sevinirim. Çok teşekkür ederim . Kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, 03/04/2016 tarihinde Devre Tatil Sözleşmesi imzaladım. Sözleşmenin 11. Maddesinde; ?11.1. Devre tatil sahibi, sözleşmenin her iki tarafça imzalanmasından itibaren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun? un ?Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmesi? başlıklı 50. Maddesi ile 14 Ocak 2015 tarih ve 29236 sayılı Resmi Gazete? de yayımlanan ?Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliği? hükümlerine göre cayma hakkını kullanabilir.? ibaresi yer almaktadır. Cayma hakkımı 14 gün içinde kullanabileceğimi öğrendim. Sözleşmenin iptal edilmesi için; peşinat olarak ödediğim 1000 tl nin ve imzalamış olduğum senetlerin tarafıma iadesini isteyerek cayma hakkımı kullanacağımı belirterek tesisi defalarca aradım fakat hiç bir sonuç elde edemedim. Görerek gezerek kendin aldın diyorlar ve zorla mı imzalattık gibi ticaret ahlakına yakışmayan ifadeler kullanıyorlar.Bu yüzden bugün noter aracılığı ile ihtarname ile cayma bildirimi yapacağım. İhtarnamenin çekilmesi bu sözleşmeden caymak için yeterlimi? Tesis her hangi bir hak iddia edebilir mi?

Tebernüş bey selamlar, cevabınız için şimdiden çok teşekürler, 01.10.2014-Tarihinde satın almış olduğum kat irtifaklı evin tapusunda raiç bedel 70.500.-TL yazmakta, 3.250.-TL tapu masrafı ödeyerek 180.000.-TL aldığım evi ailevi nedenlerden ötürü satıp başka bir yerden daire almam lazım, değerler 250.000./300.000.-TL arasında, Acemi bir alıcı olduğumdam dolayı belediyeden almış olduğum 70.500.-TL raiç bedelden 3.250.-TL tapu masrafı ödeyerek daireyi satın almıştım, ancak gerçek değer ile tapu satış değeri arasındaki farkı hiç düşünmemiştim, okuduğum bloglardan dairemi satarsam tarafıma vergi çıkacağı sonucuna vardım. Daireyi aldığım tarihten itibaren 1,5.yıl geçti dairemi satsam vergi ödermiyim.? Veya benim gibi bir alıcı bulursam?da tarafıma yinede vergi çıkarmı.:)

Merhabalar tebernüş bey, Tavsiye üzerine sizi ve sitenizi öğrendim. Benim sorum, Ev alırken çekeceğim kredinin faizi, evin fiyatına göre ne kadar olana kadar ki kredi miktarını çekmek mantıklı olur. ?