Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Divan Residence'de daire satın almayı düşünüyorum. Özellikle Marmaray sayesinde ulaşımının kolay olacak olması nedeniyle prim potansiyeli olduğunu düşünüyorum. Ancak çeşitli sitelerde idari ve yapısal sorunları olduğu ve bazı sakinlerinin problemli kişiler olduğu (bunun da ayrıntısı yok maalesef) söyleniyor. Sizin bu konuda bir bilginiz var mı? Ev alacağız derken dert almayalım. :)

Tebernuş bey tepecik bölgesinin villa imarına açılacağını duyduk ve sizce orası değerlenicekmidir görüşleriniz bizim için çok değerli teşekkürler

Merhaba Fitower dan ev almak istiyorum çok kısa süre içerisinde fakat ayrıntılı bir bilgi alamıyorum. En önemlisi deprem bölgesinde bulunan şehrimizin depreme dayanıklı binaların olması gerekmektedir. Fitower ın temelleri sizce büyük bir İstanbul depremi için hazırmıdır? Saygılarımla.

Serdar Bey Merhabalar , İstanbul'da oturan ve buraya yatırım yapan biri olarak ,tesadüfen Folkart Towersla İzmir le karşılaştım. Kira çarpanı olarak 130 ayda amorti eden ofisler gördüm.Bu rakam istanbul için 150-200 ay arasında. İşin matematiğini yaptığımda bana çok mantıklı geldi.Bu çarpanı İstanbul'da bulmak bu kadar prestili bir projede imkansız.Bu yüzden bir ofis almayı ciddi şekilde düşünüyorum.Tek sıkıntım , İzmir'in yabancısı olmam,ve İzmir'deki trendleri bilememem. Sizin gibi İzmir'in dinamiklerini iyi bilen birine sorum ise bu bölge ve projeye şirketler rağbet gösterir mi ? kısa ve uzun vadede prim yapma öngürünüz ne söyülüyor? Sizin gözlemlerinize göre İzmirli şirketlerin eğilimleri küçük metrekareli ofislerde mi yoksa yüksek metrekareli ofislerde mi ? Değerli katkılarınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. Evlenmeden önce Bahçelievler İstanbul Evleri'nde oturuyordum. Eşimin iş değişikliği beklentisiyle Ümraniye'ye taşındık ama her ikimizde Bahçelievler'i sevdiğimiz ve ailemde orada ikamet ettiğinden tekrar Bahçelievler'e taşınmak istiyoruz.Öncelikli isteğim tabiki yeni binada oturmak (Ümraniye'de kentsel dönüşüm nedeniyle binalar yeni ve bizde yeni binada iamet etmekteyiz.) beklentim de Ağaoğlu'nun Ateştuğla arsasına yapacağı proje. Ancak ne zaman başlayacağı, ne zaman ön talep toplayacağı hakkında hiç bir bilgiye ulaşamadım. Fiyat ortalaması ve proje tarihi hakkında sizin bilginiz mevcut mudur? Bunun dışında yorumunuza şu konuda ihtiyacım var: Yaklaşık 70,000tl nakitimiz var. Bununla Esenyurt tarafından bir daira alıp kiraya vererek mevcut kira bütçemizin (800 tl) üzerine ekleyerek Bahçelievler bölgesine kiraya taşınmamız mantıklı mı? Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkürler.

İyi günler tebernüş bey sitenizi ilgi ile takip ediyorum sorum şöyle istanbul'un kuzeyinde bir kaç yerde ev baktım özellikle istanbul'un kuzeyi lokasyon olarak güzel ve sakin ve gelecek vaad ediyor bu konuda fikriniz nedir ? buralardan bir kaç yer aradım Turyapı'nın Sarıyer Foresta evlerinden göl manzaralı 2+1 olup 2. kat brüt 93 m2 daireyi buldum 400 bin TL deger biçildi almak istiyorum nasıl bir yatırım olur ?

mrb tebernüş bey.öncelikler her yatırımdan önce fikrinizi merak edercesine sorumu sorup fikrinizi aldıktan sonra yine kafamın doğrusuna gidiyorum hadi hayırlısı.size sormak ,istediğim soru 2 ay önce almış olduğum bir arsa hakkında.450 m2 0.90 imarlı 3 kat izinli bir arsayı 120 bin civarına aldım.alırken herhangi bir komisyoncunun olmaması ayrı bir avantaj tabi.aradan geçen bu 2 ayda arayıp 140 bine alabileceğini söyleyen oldu ama ben satma taraftarı olmadım.dün sayfanızdan bir firmanın hadımköyde proje başlatacak olması tokinin yeni bir proje planlaması hadımköyü nasıl cazip bir bölge haline getirecek mi?hadımköyle ilgili düşüncenizi çok merak ediyorum.hadımköy bir senyurt bir bahçeşehir seviyelerine çıkabilecek mi?bu seviyelere çıkıp iyi bir prim yapması için önünde bir engel var mı? yoksa ne kadar bir süre var?

Tebernüş bey saygılar, Güneşli mimar sinan caddesi mevkiinde Basın ekspres yoluna 1,5 KM uzakta olan G plus Güneşli konutları ve yeni yapılan bir devlet lisesinin olduğu bir bölgede Deprem sonrası 2003 yılı temelli 2005 yılında inşaatı bitmiş olan 3+1 daire almayı planlıyorum fiyatı 125.000-TL civarında 100M2 Sizden öğrenmek istediğim .İlgili bölge hem sanayi hem konut bölgesi ileride ne olur. Nasıl gelişir. Daireyi oturmak için alıyorum lokasyon anlamındada Yenibosna'nın Radar Altınyıldız mevkii kadar düzgün değil Bağcılar kadar karışık değil.Arada kalmış bir bölge Yenibosna-Bağcılar-küçükçekmece ekseninde 2+1 ve 3+1 olarak baktığınızda 130.000-TL fiyatında siz ne diyorsunuz alınır mı ?İleride bölge ne şekilde gelişir Syg.

Merhaba; Kids town projesi ileride kira getirir mi? Ve metrekare fiyatlar Riva bölgesinde ne kadara gelecek öngörünüz nedir?

günaydın tebernüş bey; son zamanlarda prestijli hizmet alanı diye bir şeyler duyuyorum. biraz araştırdım. bazı alanların ofis, iş yeri, sinema tiyatro, alışveriş merkezi, otopark, spormerkezi vs. şeklindeki yapılaşmasıyla ilgili bir şeymiş. bu şekilde yeni cazibe merkezleri mi yaratılmaya çalışılıyor. bunun emlak sahibi vatandaşı bağlayıcı bir özelliği varmı. örneğin bu alana istese konut yapamaz mı? prestijli hizmet alanı ilan edilen yerler istanbul'da nerelerle sınırlı? genelde belli bir bölgeyi mi kapsıyor yoksa istanbul genelinde mi mevcut?