Tebernüş Bey, iyi günler. Benim merak ettiğim konu, evlerimize verdiğimizi isimler zamanla değişti ve değişmeye de devam ediyor. Eskiden bir göz odalı ev , iki göz odalı ev, gecekondu, tek katlı ev, müstakil ev, villa, apartman dairesi, site dediğimiz ve sıkça kulladığımız kelimelerin yanına residence (rezidans) kelimesi de eklendi. Benim merak ettiğim residanslar sonra ne isim türetilecek. Rezidans serisi, lüx rezidans, ultra lüx rezidans ve hersey dahil sistemli rezidans olarak mı adlandırılacak? )) Ayrıca rezidans projelerin çoğu inşaat firmalarının rezidans anlayışına göre değişiyor. Ortak noktaları yok. Bu kategorinin ana kriterleri neden belli değildir. Bu arada Cenk Tekin bey sağolsun pay ölçer sisteme ile bizi bilgilendirdi. Ancak rezidans projelerin çoğunda bu pay ölçer sistem ısıtma için var da soğutma için yok. Odaları soğutmak için her odaya ekstradan klima sistemi taktırmak gerekiyor. Klima dış ünitelerini koymak için yer ayrılmış ama hepsi komple şekilde projelendirilse daha iyi olur kanısındayım. Bunun dışında size sormak istediğim bir konu da, Çağlayan meydanın altına yapılmış olan geçiti kullandınız mı? Kullananların çoğu projenin hatalı yapıldığını ve trafik sorunun çokta çözmediğini söylüyorlar. Eğer kullandıysanız, sizin görüşünüz nedir? İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey..Bundan 10 15 sene evvel Bahçeşehir Esenkent Ispartakule bölgeleri "Allahın Dağı..Kim Oturur Burada" diyerek küçümseniyordu bazı kesimler tarafından..sonradan bu bölgeler elitist kesimlerce satın alındı, şu anki durumu ortada..Birinci sorum şu anda gelecek 15 senelik dönemin bahçeşehir esenkent ıspartakulesi neresi olabilir?? ikinci sorumda Bahçeşehir kuzeye doğru genişler ve gelişir mi?üçüncü sorum gelecek yıllarda büyük firmalar Agaoglu, Fiyapı ve Avrupa konutları bu bölgelerde konut üretmeye daha da devam ederler mi?? tesekkur ederim..

Merhaba benim bir sorum olacak 3+1 daire almayı düşünüyorum oyakkent ve bizimevler arasında kararsız kaldım bizim evler oyak kente göre daha lüks ve içinde herşey düşünülmüş bir proje. 3.etap bizim evelerle oyakkent arasında 20.000 tl fiyat farkı var bizimevler daha pahalı konum olarak oyak kent işyerime 3 km daha yakın fakat sanırım 3.köprü yolu oyakkentin yanında geçecek ve o zaman bu yol dahada kısa olacak. Bu şartları göz önünde bulundurursam 20.000 TL. fark verip bizimevlere girmem mantıklı olurmu oyakkentten daha fazla pirim yaparmı acaba. Değerli fikirlerinizi bekliyorum çok teşekkürler.

Slm T. BeyBizim Lapseki Çardakta 15 dönüm arazimiz var .Net 8200metre denize sıfır,2 kat imarlı.Cardaka 1km Biga tarafı.Duble yola 2nci parsel.Yeni Köprü güzergahına 7 km gibi. Sorum.1. Sizce burayı satıp Yalova tarafınamı yatırım yapsam.Yada bekletsemmi.2.Köprü ihalesi yapıldığında burada bir prim yapma olanağı yüksekmi?3.Bu 5 yıl icinde Köprü ihalesi yapılırmı.Ve Geliboluya yeni büyük Tersane gelme ihtimali yüksekmi?Gelirse Cardaka etkisi olurmu?saygılarla Bülent Demir

Hocam jp morganın bu davranışını yorumlaya bilirmisiniz haberler nasıl yorumlanmalı kolay gelsin iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş bey bir sorum olacaktı size Ankara temelli tarafında Ballıkuyumcuda kat karşılığı olacak şekilde imarlı 180 m2 arsa tapusu satın almayı düşünüyorum. Fiyatı 1250000TL. Elimizde tapu belgesi olacak sadece. Firma daire tesliminin 3 sene bulacağını söylüyor. Etrafında hiç yapı bulunmuyor. Eskişehir yolunun hemen kenarında. Sizce bu mantıklı bir yatırımmı. Yoksa parayı mevduattamı değerlendirmeliyim.

Merhaba; sayın Tebermüş ,Bizim site yaklaşık 45 yıllık bir zamana sahip. Bu zamana kadar kazan dairesi yolu ile ısınma yapıyordu. Doğal gaz geldikten sonra kombi sitemine geçtik. Sitemiz 3 bloktan oluşuyor, kombi sistemine geçince ortak alan kalmadı. Biz 3 bloktan oluşan bir site olarak geçiyoruz. Lakin 3 bloğun ayrı ayrı parselleri var. Biz de 3.blok olarak apartman yönetimine geçmek istiyoruz. Diğer bloklar kabul etmiyor. Tapuda araştırma neticesinde yönetim planında olmadığını söylediler. Netice olarak parselimiz ayrı, yönetim planı yok ve hiç bir ortak alanımız kalmamış. Bu durumda biz 5/4 imzayı toplamadan site yönetimden blok(apartman)yönetimine geçebilir miyiz. Teşekkür ediyorum,saygılarımla;

Merhaba babam yaklaşık 3 ay önce vefat etti 3 kardeşler şimdi varisi olarak (oğlu) iki kardeşiz bu durumda tapu ile ilgili üzerimize geçmesi icin hangi işlemleri yapmak lazım direk intikal edermi hak sahibi olarak bu arada annem sağ dördemi bolunucek

Tebernüş Bey merhaba, Size göre bir ev için bankadan alınacak kredi miktarı kişi maaşının ne kadarı oranında olmalıdır? 2. sorum Kozyatağı muhittinde imkanı olan siteden 1+1 45 merhaba bir ev fiyatı (güncel kira değeri 3300-3500 tl ) ne kadar olmalıdır? Teşekkür ediyorum.

Merhaba kirada oturduğum 1 yıllık siteden ev almak istiyorum. Ben 1700 TL ödüyorum ama şuanda kiralar 2400-2600 arasında. Ev fiyatları da 700 bin - 900 bin arasında. Yaklaşık 250 bin kredi çekmeyi düşünüyorum ama kira çarpanı belirttiğiniz matematiğin dışında. Bu durumda satın almak mı kirada mı kalmak mantıklı? Teşekkür ederim