Merhaba, 4 Kat 5 daireli binanın 4. katındayım.Tapu kardeşime ait.Binanın iskanı bulunmuyor ve 5 dairenin 4 ü dolu.Bizim dışımızdaki diğer dairelerde kiracılar oturuyor.Asansör devamlı bozulduğundan kardeşim adına asansörcü ile bakım anlaşması yaptık.Aylık masrafını ben ödediğimden makbuzlar benim adıma.Diğer oturan kiracılar ve boştaki dairenin sahibi masraflara katılmıyor.Hiçbiri masrafları ödemiyor.Apartman 8 daireden az olduğundan yönetim şartı kanunen aranmıyor bu yüzden masraf yapan malik diğre maliklerden bu parayı talep edebiliyor bildiğim kadarıyla.Bu konuda ne yapabilirim ? Kolay gelsin...

Merhaba Tebernüs bey , İki sene önce evlendim Emlak konut Başakşehir evlerinden kura ile 1+1 daire cıktı bizde peşinatını ödeyip beklemeye başladık. 9.En üst kat 71m2 brüt 54 m2 net dogu cepheli , şimdilik 1600x120 aylık tefe tüfeli ödemeleri var her ( 6 ayda bir artıyor :( )sizinde bildiğiniz gibi 3 sonra ödemeleri başlıyor , suan 120 bin tlye devir edebiliyorum sormak istediğim bu daireyi kiraya verip kiradan gelecek paranın üstüne ekleyip krediyi mi ödemek mantıklı yoksa bu daireye tasınıp belli bir dönem ödeyip daha fazla prim yaptıktan sonramı elden cıkarmak gerekiyor yada 120 ay ödeyip bu daireyi mi almak mantıklı , bitince veya 2-3 sene sonra kazancımız ne olur bilemiyoruz tabi , şuan 1050 tl ye 3+1 evde oturuyoruz orası bize ufak gelecektir ama 1-2 sene orada idare edebiliriz diye düşünüyoruz yorumlarınıza göre durumumuzu netleştireceğiz şimdiden çok teşekkür ederim . Birde kitaplarınızdan gönderirseniz çok mutlu olurum , herşeyin iyisi sizinle osun...

Merhabalar Tebernüş bey, bir ev almak üzere anlaştık, fakat evin ipotekli olduğunu öğrendim. Daireyi nakit olarak alacağım. Emlakçı bana birkaç yol teklif etti ama açıkcası güvenemedim. Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkür ederim.

Uğur Ozbek Bey Emlak Konut projeleriyle alakalı soru sorarken Adım İstanbul projesinin 1.5 yıldır satısının tamamlanmadıgını soylemis fakat Adım İstanbul lansmana cıkalı henüz 1 ay bile olmadı. Ugur Bey Evvel İstanbulla karıstırıyor olabilir ki Evvel İstanbulda konutların %90 nının satıldıgını Emlak Konutun web sitesinden gorebiliyoruz

Kolay gelsin. Ben dün Balıkesir Bandırma Edincik ' den Toki ye ait olan bi daire aldım. Kendim istanbul'da yaşıyorum. Hesap açıldı. Peşinat hesabıma yatırıldı ve dekontun örneğini bana verildi. Bu kadar. Sözleşme'nin bana mail olarak yollicaklarını söylediler. Veyahut birdaha ki geldiğimde alabileceğim bana Ziraat Bankası çalışanı tarafından söylendi. Benim bu konularla ilgili pek bilgim olmadığı için size sormak istedim herhangi bir problem çıkarmı , veya bu yapılan normalmi.

merhaba, yatirim icin ev almak istiyoruz. Fulya da Cevahir e yakin eski binada seminar kat ici bir as yenilenmis 275.000 Tl ye satilik 1200 Tl kiracili 1+1 dairemi yoksa Aydinevlerde 3+1 ye Yeni binada 338.000 e dairemi yatirim icin hangisi daha uygundur? Emlakci aydinevlerde ki dairenin 1500tlye kiraya verilebilecegini belirtiyor. Bizim 200.000 Tl paramiiz var.

Merhaba. işyeri sahibi ile kira kontratını 2 sene süreli olarak imzalamıştık. Ocak ayı itibariyle süresi doldu ve halen kiracı olarak devam ediyoruz. Merak ettiğim; otomatik olarak yenilenmiş olan kira kontratımızın yenilenme süresi 1 yıl mı olacak yoksa kira kontratında yazdığı gibi 2 yıl mı uzamış olacak ? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, ben arsa ve tarla alıp satmak istiyorum. evimiz var ayazağada 5 katlı arsa tapulu 3 katı kirada 1500 tl kira getirisi var. 2 katıda ailemle beraber kullanıyoruz. annem babam emekli(2500tl maaşları var)) beraber bu arsa işini yapmak istiyoruz birde sinop gerzede % 80 bitmiş triblex willamız var. ortalama fiyatı 120 bin tl ile 150 bin tl arası yapar. ben ise katılım bankasından yaklaşık 200 bin tl alıp alırken kazanabileceğim yere 4 yıllık vade yaparak. müteahite vereceğim yerden alacağım vadeleri de gerzedeki evi satıp oradan gelen parayla yapacam ve onuda bu arada çalıştıracam. yaklaşık 5 veya 6 bin tl ödeme yapmam gerekiyor. 120 bin tl den de ayda en az 3 bin kazanmayı düşünüyorum. en azından 200 binlik arsayıda en azından 2 yıl sonra dairelerin satışından gelen gelir 350 bin tl 150 bin tl kar. hemde 120 bin tl miz durmuş olacak... 120 bin tl ile bu tarz bir ticaret olmadığı için bu yolu düşündüm. geçen gün bu fırsatı kaçırdım. 275 bin tl olan yer vardı. 2 daire alabileceğim yer daireler 165 ile 185 arasıdır.

Merhaba, 3 yıldır kiracı olarak oturduğum dairenin kombisi arıza yaptı. 350 TL tutan bu arıza bedeli kiracımı yoksa kiraya veren tarafından mı karşılanması gerekir.? Konu ile ilgili net bir bilgi verirseniz sevinirim. Saygılarımla

iyi çalışmalar.bir evim var.piyasa değeri yaklaşık 180.000.TL kira getirisi 800TL ben bu evimi satıp 90.000.TL konut kredisi çekip kayseri talas ta yeni inşaa edilen,tanesi 90.000.TL den satılan 1+1 eşyalı residans dairelerden 3 adet almak istiyorum.90.000.TL kredinin taksiti 1.200.TL 3 adet 1+1 dairenin muhtemel(emlakçı öyle diyor)kira getirisi 3.000.TL 1200 TL ile kredi taksiti,800 TL ile oturduğum evin kirasını ödesem geriye 1.000.TL bana kalıyor.sizce bu akıllı ve mantıklı bir yatırım olur mu.teşekkürler.