2012 aralık yılında kiraladığım ev 2015 ağustos ayında satıldı kira bedelim 1050 tl den 1300 tl ye yeni ev sahibiyle anlaşarak yükseldi fakat herhangi bir kontrat yapmadık yeni ev sahibine defalarca söylesekde tamam yaparız dendi kirayı her ay düzenli bankaya yatırıyorum buna göre beni evden çıkartabilirmi teşekkür ederim

Değerli beyefendi.2011 yılında bir daire aldım.Ev küçük ve aldığıma defalarca pişman oldum.Daireyi banka aracılığıyla aldım ve 45000 tl finansman kullandım.Ancak tapuda satıcı 30000 tl gösterdi.Benim fazla anladığım birşey değil bu konular.Biz bankaya borcu bitirdik radadan 5 yıl geçti.Bugun satıcı beni aradı.Maliyeden kendisini çağırıp ceza kesmişler.290 lira civarı ceza ödemiş.Alıcıyıda bulacağız demişler.Şu sorularıma cevap verirmisiniz. 1-Bana herhangi bir tebligat gelmedi.Ben kendim maliyeye gideyim mi? 2-Tebligat gelip benim haberim olmamış olabilir mi?Adresim bir kaç kez değişti.Yinede benim imzam olacak şekilde bana direk bildirilmesi gerekmiyor mu? 3-Beş yıl geçtiğine göre zamanaşımına uğraması gerekmezmi? 4-Satıcıya bana ulaşacaklarını söylemelerine rağmen,vazgeçerlermi? 5-Şuan bir tebligat yapılıp yapılmadığını nasıl öğrenebilirim. 6-Bana ulaşırlarsa bende satıcı gibi 290 tl mi öderim.SAYGILAR EFENDİM.

Tebernüş bey merhaba, Beykoz İncirköy Mahallesinde 305 m2 lik arsamız ve üzerinde gecekondumuz bulunmaktadır. Bu arsamızın 57 m2 lik kısmına 2b den tapumuzu aldık. Geriye kalan kısmı 2a kapsamında Orman İşletmesinin insiyatifine kaldı. Bununla ilgili herhangi bir başvuruda bulunup tapumuzu alabilir miyiz yahut bu şekilde 2a kapsamına giren yerlere tapu verilecek mi? Konuyla ilgili bilgilendirme yaparsanız memnun olurum. Teşekkürler. Saygılar,

beyoğlunda çalışıyorum araştırmalarım sonucu eyüp merkezden kat mülkiyetli brüt 90 m2 2+1 8yıllık bir eve 250bin mi vermeliyim yoksa yeşilpınarda yağlıdere parkının yanında otobüs son duraklarında net 95 m2 2+1 kat irtifaklı 8 yıllık bir daireye 240 bin mi vermeliyim. mülkiyet ve irtifak yazılarınızın hepsini okuduğum halde kararsız kaldık ayrıca mülkiyetli ev yok denecek kadar az herkesin dairesi kat irtifaklı nerdeyse.

Tebernus bey merhaba, fikirtepede metrobüse yakın olan adalardan birinde firmayla daire paylaşım aşamasına geldik, hakkımıza 15. Kat kuzey doğu çamlıca tarafına bakan bir adet 3+1 düştü biz yatırım amaçlı düşündüğümüz için şirkete bunun yerine şerefiyesini sizin belirleyeceğiniz 3 tane 1+1 teklifini götürdük zor da olsa 1. 2. ve 3. kattan ( 2 dükkan katı üstü) hepsi kuzey yeşil alana bakıyor vermeyi kabul eder gibi oldular 3+1 158 m2 1+1 ler ise 66 m2 kiraya vermeyi düşünüyoruz sizce de bu durum gerçekleşirse bizim açımızdan daha karlı bi yatırım olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli ilçesinde tapusu benim üzerime olan dairemde kardeşim bedelsiz oturmaktadır. Ben de ayrı bir evde oturmaktayım. Bu daire riskli olduğu için kentsel dönüşüme girmek üzere... Ben bu durumda belediyeden kira yardımı alabiliyormuyum. Alamıyor isem almak için ne yapmalıyım. İlginiz için şimdidn çok teşekkür ederim.

Merhaba Sayın yetkili ; Babamın 3 ay önce vefatıyla bize kalan 16 dönüm tarla , Hak sahipleri anlaşarak , herkes kendi tapusunu çıkarabilirim mi , Eğer böyle bir hakkımız var ise belli bir zaman içerisinde yapmamız gerekli mi. ? Cevabınız olumsuz ise , hisseli tarla tapularını bir yasayla bölme hakkını ( bir kereye mahsus) verecek bir yasa gündemde mi bilgi verirseniz çok sevinirim. Çok teşekkür ederim . Kolay gelsin.

hastane karşısında olan dairemizi eczaneye çevirmek istiyoruz. belediye ile görüşmemizde dairemiz gecekondu önleme bölgesinde olduğu için çevrilemeyeceği söylendi ilgili kanun ve yönetmelikte bir bilgi var mı?

merhaba tebernus bey. 1/5000 planında gumusdere istanbuldaki arsam tamamen parka gitmiş gozukuyor. 2500m2 lik tek bir parsele sahibim. Boyle birşey yapmaları mümkün mü? nasıl bir çözüm yolu izlenebilir?

İyi günler, gayrimenkul danışmanı olarak müşterim ile tek yetki satış sözleşmesi yaptım. Müşterim İstanbul da bulunmadığı için imzalı sözleşmeyi mail olarak gönderdi ve pazarlama faaliyetlerime başladım. Pazarlama faaliyetleri sürekli mail ve whatsapp ortamında paylaştım. Kısa süre sonra daireyi almak isteyen müşteri çıktı ve satıcım İstanbul a döner dönmez alıcı ve satıcı ile hepberaber buluştuk ve satış sözleşme vaadi imzaladık. Tapuya gitmeden bir gün evvel satıcı aradı ve bana hizmet bedelin sadece %1 bile olmayan bir rakam ödeyeçeğini söyledi. Sözleşmede ıslak imza olmadığı için geçerliliği yoktur dedi. Teklifini kabul etmedim. Sorum mail ortamda gönderilen imzalı tek satış sözleşmenin geçerliliği var mı? Mail ve whatsapp kanıt olarak kullanabilir miyim? Çok teşekkür ederim.