Tebernüş bey şimdiden bu güzel katkılarınız için size teşekkür etmek isterim. Ben ihlas holdingin beylikdüzünde yaptığı kristal şehir hakkında bilgi almak istiyorum.bu projenin geleceğini yatırım açısından nasıl görüyorsunuz. bu projeden 2+1 96 metrekare bir daireyi 170 bin tl den almam karlı bir yatırım mıdır.

tebernüş bey merhabalar; By Concept Sultanbeyli projesinden bir yer almak istiyorum, sizin bu proje ile fikriniz nedir? teşekkür ederim.

Yaklaşık 40 sene onceden kalan ödenmiş banka para makbuzumuz var, acaba bu konu hakkında bilginiz varmi, istanbulda olduğumuzdan gelişmelere uzak kalıyoruz galiba, internetten Balçova Belediye'sinden yanıt alamıyoruz İzmir Belediyesi'de Balçova Belediyesine mail atın diyor sadece

Merhaba Tebernüş Bey, ben nish adalar projesinden deniz gören bahçe katı almaya niyetlendim. Amacım elimdeki birikimin değerlenmesi. Aynı zamanda ataşehir barajyolunda safir evleri sitesinden bitmiş bir evde alabiliyorum. Fakat birisi bana nish adalar, kiptaş,süreyyapaşa,nar city nin bulunduğu alanın batı ataşehir gibi olacağını ve bir daha bu fiyatlarla oradan ev alınamayacağını çok değerleneceğini söyledi. Projelerin arkasından E-6 ile otobana bağlanacağını söylediler. Sizce ataşehirden bitmiş bir orta seviyede bir sitede ev almam mı mantıklı nish adalardan deniz gören bahçe katı mı bana yol göstermenizi rica ediyorum.

öncelikle teşekkür ederim.bakladan kasıt şuadanus parkın yetkilisimidir patronumudur bilmiyorum ama oradan birisi gelmiş ve babamla bi görüşme yapmış.ve sonrasında bi teklifte bulunmuş.dairelerini gezdirmiş,ve demişki ben bu dairelerimi şu şu şu fiyatlara satıyorum.seninde burada bi arsan var.istersen bi bilirkişi çağır dairelerime fiyat biçsin eger bana güvenmezsen sen de arsana bi fiyat söle senin fiyatında bana uyarsa sana buradan o fiyat karşılıgında daire vereyim hazır bitmiş daire diyor.birinci teklifi bu...ikincisiistersen kat karsılığı arsanı ver diya ben yapayım ama 4-5 sene beklersın diyo...üçüncüsü bide adanusparkın yanında ofis katlarıda varmış onlardan veririm diyo...şimdi biz böyle bı durumda sizce ne yapmalıyız.bizim yerimizde kıymetli açıkçası siz adanus parkı gezmişsınızdır bızım arsamızda konum olarak taş ocağının hemen önü nde sahile daha yakın.

Merhaba ,Zeytinburnu Özgöller sitesinden daire satın aldık. Buranın deprem bölgesi olması, arsa tapulu olması ve kentsel dönüşüm projesi kapsamında olup olmadığı , satmak istediğimizde yaşayacağımız sorunlar konusunda bilgilendirmenizi rica ederim.Burası için farklı bir görüşünüz ,öneriniz varsa belirtmenizi de rica ederim. Teşekkürler.

ben avusturyada yasiyorum turkiyede evim yok. bende bu konutlardan satin alabilirmiyim,

Merhaba Tebernüş bey, sıfır bir sitede yeni daireye ilk giren bir kiracı 8 yıla yakın bir süre sonunda çıkıyor. Kiracının bu daireyi tavan hariç boyaması ya da nispeten kirli odaları boyaması gerekmez mi? Her şey yazılı kural mı? Eve yeni evli girdi çocuklu olarak çıkıyor ve taşındıktan sonraki gönderdiği fotoğraflardan da temiz olmadığı belli oluyor. Ayrıca 5 Ekim 2017 girişli, bu 6 Şubat günü ev aldığını 5 Martta çıkacağını ve depozito konusunu söyledi. Hayırlı olmasını, depozitoyu vereceğimi söyledim ama haliyle yaşanmışlık var boya konusunu da kendisinden rica ettim. Kendisi o an sessiz kaldı ama dün boya yapmanın kiraci hakkı olmadığını belirtti. Sonuçta 2,3 yıl değil derken, kendisi yeni kiracınız boyasın dedi. Kendi öyle yapmış gibi. Bir de yeni kiraci bulmam 5 Marttan hemen sonra da olmazsa kira kontratı bitmeden çıkmasında eski kiracı için bir yol izlenmeli mi? Depozitoyu da 5 ay verdiği son kira bedelinden istedi, ben ortalamayı alacağımı anlatırken anlamak istemedi . Matematiksel anlattım kaçış yok anlası. Gece farkettim ilk etapta İnşaat şirketinin koyduğu sarmal ampuller takılyken şimdi ampulleri sökülü gördüğüm oda koridor fotoğrafları. Bir ampul bile takılı değil. Ayrıca anahtarımı nasıl teslim almalıyım? Mesai durumum var güvenliğe bırakayım dedi. Ev ortamında ev sahibi ve kiracı demirbaşlara birlikte bakması gerekmiyor mu? Çıkmalarından ümitli değildim ev sahibi gibi gözüyle bakıyordum. Cam balkon istediler ilk sene onu da taktım. Yani çıkmış olmaları, sevincim, canımın sıkkınlığından fazla. İnsanla uğraşmak zor. Çok teşekkürler, hayırlı günler

Merhabalar Tebernus Bey, Istanbul Esenyurt?da bir projede 1+1,2+1 ve 3+1 toplamda uc adet dairem bulunmakta. Kiraci durumlari malum istedigimiz oranda verimli kira alamamaktayiz. Bu uc dairenin toplamda satis rakami yaklasik alt limitten 9milyon tl?ye tekabul ediyor. Ayni zamanda Catalca?da iki sene kadar once aldigimiz ve uzerine ciddi miktar kar yaptigimiz iki ayri tarla bulunmakta; ikisi de yaklasik birer donum kadar. Bu tarlalarin da ederi yine alt limitten 5milyon tl kadar. Kendim Bahcesehir merkezde mustakilde ikamet ediyorum ve kendi evime yakin farkli proje villalarinda bakimsiz durumda olan 14milyona 300m2 villalar mevcut. Dairelerin kira getirisini dusundugumuzde bu almak istedigimiz villaninkinden cok daha dusuk kalmakta ve aslinda uc kiraciyla da ugrasmak istemedigimizden bahsettigim gayrimenkulleri satip yakin konumdaki villayi satin almak icin dogru bir zaman midir? Ayrica uzun vadede sizce mantikli bir adim atmis olur muyuz? Aldigimiz tarlalarin cok ciddi artis yakalamis olmasindan dolayi asil olarak dairelerin satisindan cok tarlalar konusunda pismanlik yasamak istemeyiz. Simdiden yorum ve dusunceleriniz icin tesekkur ederiz. Saygilarimizla

Merhaba Sayın Tebernüş Bey. Benim ilgilendiğim bir daire var. Bina tabandan az m2 oldupu icin 1.kattan itibaren tek tarafta balkonda değil daire icinde kalan kısım dışarı cıkmış.. kolonlarda tek tarafa aşırı yük biniyor gibi görünüyor. Deprem anında bu ekstra bir yük anlamına gelirmi? Binayı daha cok depreme dayanıksız hale getirirmi.. İlkokul mezunu biriyim cahaletimi mazur görün insan hayvan yada arac bir bölümüne ağırlık fazla geldimi o kısım bir eğim gösteriyor omurlara zarar veriyor. daireyi beğenmeme konum mevki hoşuma gitmesine rağmen pskolojıkman etkiliyor beni Sizin yadfa değerli okurlarınızın teknik bilgisinden yararlanmak isterim saygılarımı sunarım.