Merhaba, dairemi satarken alicinin gonderdigi ekspertiz daireye 600 bin tl deger bicti, ben 640 a satis gerceklestirdim, bu degerinin altina mi sattigimi gosterir, banka ekspertizleri gercek degerinin altini gosterir diyorlar dogru mu? Birde son olarak Silivri/Alipasa Mah. yatirim olarak nasil goruyorsunuz? Cok tesekkur ederim.

Merhaba Tebernus bey. Kat mulkiyet tapulu 11 daireli binamizin dis cephesi cok kotu ve enerji verimliligi sertifikasi icin mantolama yapacagiz. 11 daireden 3 puruz cikiyor. Cogunluk istiyor. Benim param yok odeyemem veya odemem deniliyor. Yol alamiyoruz. Ne yapmaliyiz. Cevabiniza cok onem veriyorum tesekkurler. Saygilar

İskanı olmayan ve daire sahiplerinin toprak tapusuna 1/56 oranında ortak olduğu bir binadan ev satın alma düşüncesindeyiz.Elektrik,su,doğalgaz abonelikleri her daire için müstakil olarak var.Yalnız her katta bulunan 2 dairenin birisi 4+1 280 metrekare diğer 3+1 230 metrekare ve bu iki dairenin sahibi de toprak tapusuna aynı oranda 1/56 oranında ortak görünüyor.Ayrıca bazı daire sahiplerinin sıkıntılarından dolayı dairelerine devlet tarafından el konulması ihtimali var.Bu el konulma durumundan tapuya ortak olunduğu için diğer hissedarlar etkilenir mi?Saygılar..

İyi günler,çarşı merkezinde 190m2 lik arsa üstünde 90 m2 arsa paylı 45 yıllık 2 katlı bina almayı düşünüyoruz,Arsanın metrekaresi 5000 tl, fakat talip olduğumuz binanın girişi 1,5 metre genişliğinde ve caddeden 11 metre içerde aynı parselde ön cephede kalan 40 yıllık başka bina olduğu için,sizce böyle bir yatırım karlı olurmu?

Merhaba, 2B tapusu almak için 1980 de ve 2008 de 2 kez tapu katılım ücreti 2,000 TL ödedik şimdi bu oturduğumuz yer kentsel dönüşüme giricekmiş. Biz tapuyu alarak kentsel dönüşüme girmeden kendi evimizi yapamazmıyız mesela tek katlı müstakil bir yapı yada istediğimiz mütahitle anlaşıp yapamazmıyız ? Yada tapuyu vermeden bizi kovacaklarmı bu yerden ?

Merhabalar. Havayolu çalışanıyım 3. Havalimanına yakınlığı ve uygunluğundan dolayı Taşoluk TOKİ ye yakın biryerde 3+1 140.000 tl ye bir ev buldum. Kendim kirada oturuyorum. Havaalanı açılıncaya kadar kiraya verip sonra kendim geçmeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı düşünmüşmüyüm yoksa biraz daha beklemeli miyim ?

İyi günler arsam karşılığı müteaahit bana yüksek giriş 1 daire veya 10.000 TL verirsem 1. kat 1 daire teklif ediyor. Binanın giriş katında her daireye ait birer adet depo olacağından yüksek giriş deniyormuş. Yüksek giriş dairenin fiyatı bitince 200.000 TL olacakmış. Sizin önerinizi merak ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Kocaelide yatırım amaçlı kiraya verecegim belki ileride ben otururum; bir projeden 270 bin tl ye kadar ev bakıyorum. 2+1 güney cephe 120 m2 brut site peyzaj ve sehir manzarısı mı? Yoksa 3+1 150 m2 kuzey cephe doğa manzarısı olan bir daire mi daha geçerlidir. Anadoluda 3+1 evler daha geçerli diye düsünüyorum ama kuzey cephe olması kötü bir durum ikisininde satış fiyatı aynı hangisini tercih etmeliyim? Teşekkürler

Merhabalar. Kiracım bir ay önce evden çıkacacağını söyledi ve ben de bir aylık kira vermesi koşuluyla sorunsuz bir şekilde çıkabileceğini belirttim. Kiracım da bana sözleşme yaptıktan sonra on beş gün evde yaşamadığını ancak kira verdiğini bu yüzden kalan bir aylık kirayı vermeyeceğini gerekirse beni dava edeceğini söyledi. Bu konuda beni aydınlatırsanız müteşekkir olurum. Teşekkürler.

sn Tebernüş bey,silahtarağa kentsel dönüşüm projesini enson yeşil inş başlatacaktı vazgeçmiş.proje eyüp belediyesinde bekliyor bizler ne yapacağımızı bilmiyoruz sondurum hakkında bilginiz varmı? SAYGILARIMIZLA