İskanı olmayan ve daire sahiplerinin toprak tapusuna 1/56 oranında ortak olduğu bir binadan ev satın alma düşüncesindeyiz.Elektrik,su,doğalgaz abonelikleri her daire için müstakil olarak var.Yalnız her katta bulunan 2 dairenin birisi 4+1 280 metrekare diğer 3+1 230 metrekare ve bu iki dairenin sahibi de toprak tapusuna aynı oranda 1/56 oranında ortak görünüyor.Ayrıca bazı daire sahiplerinin sıkıntılarından dolayı dairelerine devlet tarafından el konulması ihtimali var.Bu el konulma durumundan tapuya ortak olunduğu için diğer hissedarlar etkilenir mi?Saygılar..

Merhaba Ahmet Bey, İyi günler iyi çalışmalar dilerim. 2011 senesinde kredi kullanmadan mütahitten 128.000 tl'ye ev satın aldım fakat tapu'da satış bedeli 15.000 tl olarak gösterdi şimdi ben tapu'da satış bedelini 128.000 tl olarak nasıl düzeltebilirim ve ne kadar ücret ödemem gerekir. Yardımlarınız için şimdiden çok teşşekkür ederim. İyi Çalışmalar Saygılarımla

İyi günler,çarşı merkezinde 190m2 lik arsa üstünde 90 m2 arsa paylı 45 yıllık 2 katlı bina almayı düşünüyoruz,Arsanın metrekaresi 5000 tl, fakat talip olduğumuz binanın girişi 1,5 metre genişliğinde ve caddeden 11 metre içerde aynı parselde ön cephede kalan 40 yıllık başka bina olduğu için,sizce böyle bir yatırım karlı olurmu?

Merhaba, 2B tapusu almak için 1980 de ve 2008 de 2 kez tapu katılım ücreti 2,000 TL ödedik şimdi bu oturduğumuz yer kentsel dönüşüme giricekmiş. Biz tapuyu alarak kentsel dönüşüme girmeden kendi evimizi yapamazmıyız mesela tek katlı müstakil bir yapı yada istediğimiz mütahitle anlaşıp yapamazmıyız ? Yada tapuyu vermeden bizi kovacaklarmı bu yerden ?

Merhabalar. Havayolu çalışanıyım 3. Havalimanına yakınlığı ve uygunluğundan dolayı Taşoluk TOKİ ye yakın biryerde 3+1 140.000 tl ye bir ev buldum. Kendim kirada oturuyorum. Havaalanı açılıncaya kadar kiraya verip sonra kendim geçmeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı düşünmüşmüyüm yoksa biraz daha beklemeli miyim ?

İyi günler arsam karşılığı müteaahit bana yüksek giriş 1 daire veya 10.000 TL verirsem 1. kat 1 daire teklif ediyor. Binanın giriş katında her daireye ait birer adet depo olacağından yüksek giriş deniyormuş. Yüksek giriş dairenin fiyatı bitince 200.000 TL olacakmış. Sizin önerinizi merak ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Kocaelide yatırım amaçlı kiraya verecegim belki ileride ben otururum; bir projeden 270 bin tl ye kadar ev bakıyorum. 2+1 güney cephe 120 m2 brut site peyzaj ve sehir manzarısı mı? Yoksa 3+1 150 m2 kuzey cephe doğa manzarısı olan bir daire mi daha geçerlidir. Anadoluda 3+1 evler daha geçerli diye düsünüyorum ama kuzey cephe olması kötü bir durum ikisininde satış fiyatı aynı hangisini tercih etmeliyim? Teşekkürler

Merhabalar Tebernus bey; bizim esimle 60milyarlik bir birikimimiz var bu parayı kira ustune 700lira ekleyerek odeyebilecegimz bir almayı düşündük 6yilda odeyebiliyoruz evin tutari 150.000 bursada şuan oturduğumuz bir evimiz var. yada bursanin Karacabey ilçesine yakın tarlalardan 5 6 yıl sonra sayabileceğimiz bir tarla almak mı mantıklı bir turlu karar veremedik 6donum 60.000 tl sizce hangisi daha mantıklı ? İlerde de satıp ev almak istiyoru bu sure içinde de biZde birikim yaparız satıp ustune bekleriz diye dusunuyoruz ? Sımdiden cevap için teşekkürler iyi çalışmalar.

sn Tebernüş bey,silahtarağa kentsel dönüşüm projesini enson yeşil inş başlatacaktı vazgeçmiş.proje eyüp belediyesinde bekliyor bizler ne yapacağımızı bilmiyoruz sondurum hakkında bilginiz varmı? SAYGILARIMIZLA

slm 2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu dairesindeki projede depo olarak geçiyor belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir.ancak bir malik şikayet etti çatı katı kaçak diye belediyede ceza yazdı bende idari mahkemeye dava açtım şu an mahkeme bilirkişi gönderecek bir mimarı neye göre inceleme yapılacak elimde resmi mesken kat mülkiyeti tapum var ancak endişelerim var aciiiiiiiiiil aydınlatıcı cevabınızı bekliyorum