Merhaba tebernus bey, Bir konuda fikrinizi alabilir miyim mumkunse? Zekeriyakoyde 200 m2 bir bitisik villa insaati icin bir firmayla konusmaktayiz. Taninmis marka bir proje degil ve butik, kucuk bir proje 7-8 villalik. M2 fiyati 4.800 civari ve 3 kat arti cati kati olacak. Sorum su olacak: oturmak icin dusunuyoruz ama ileride her ihtimale karsi degerinin de makul seviyede artarak satilabilir olmasini istiyoruz. Site butik ve kucuk, fasiliteleri cok zengin degil dogal olarak ama guvendigimiz bir isim yapiyor ve malzeme kalitesinin marka projelerden daha iyi olacagini biliyoruz. Lokasyonu kotu degil. Boyle bir projeye girmek icin m2 4.800 iyi bir fiyat midir? Butik projelerin de kendine ozgu bir aliici kitlesi ve yatirim degeri olur mu? Tesekkur ederim

Tekirdağ /Kapaklı İlçesinde Hazineye ait tarım arazilerinin 10 yılı doldu.Yakın zamanda açılır mı açılmaz mı bir bilgim yok. Bu mevkiden 24 Dönüm 500.000TL böyle bir söylentisi var (Otobana 150m uzaklığı var)Sizce bu fiyat uygun mudur?

Merhabalar Tebernüş bey öncelikle hiçbir talepte bulunmadan insanlara böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ederim.. İstanbul Başakşehir Şamlardaki araziler Kanal İstanbula cephelidir vb şekillerde pazarlanmakta bunun kesin bilgisi varmıdır? Sizce bu bölgedeki arsa yatırımı orta , uzun vadede mantıklımıdır? Yazılarınızda hep gelişim aksları diyorsunuz bu anlamda bu bölge gelişim aksı üzerindemi oluyor acaba? İstanbul genelinde buraya alternatif yada daha iyi gördüğünüz bölgeler neresidir?

Halen yaşamakta olan babaannemin 15 dönüm tarlasının 5 dönümüne 11 yıl önce babam emekli olduktan sonra ev ve ağırlıklı ceviz ağacı olmak üzere bahçe yaptı. Oraya çok büyük masraf yaptı. Yeni yasa ile şimdi bu tarlanın bölünememesi çok sıkıntı oluşturdu. Tarlanın tamamını almaya da gücü yetmez. Bu durumda bölünmesi mümkün mü? Ne tavsiye edersiniz?

Merhabalar, Istanbul Beylikdüzü tarafindan Daire almayi düsünüyorum. 100- 120m²lik 160-180.000tl civari evlerin kira geliri 1000-1200tl civari. 24 yasindayim yatirim yapmak istiyorum. Evi kiraya verip kirasini krediye yatirsam en azindan faizini karsilayacak bi sekilde. Yanlis mi düsünüyorum nasil olur bu isler en mantiklisi nedir yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkürler

sultanbeyl byconcpthome dan 2,5 yıl once daire aldım. 1+1 seklinde. ancak verilen teslim tarihi sözünde durmadılar. yeni verilmeye başlandı. acaba bu daireleri bekletmek mi yoksa suanda satmak mı daha iyi. şuan istanbul dışındayım memurum. tavsiyeleriniz ne olur

Milli emlak 2003 ün 7. ayından sonra hazine arazisi üzerinde bulunan 4 katlı binamızın üzerine kaçak kat yapmışsın diyerek hem 5.kat olan çatı katının bedelini zimmetine alıyor hem bizi kaçak kata kiracı yapıyor hemde tüm bunların bedelini ödemesen tapunu da alamasın diyerek tapu vermeyip her sene rayiç bedeli artırarak bizi maddi ve manevi bunalıma sokuyor.Bunun çaresi yok mudur.

Selamlar Tebernus bey, sitenizi uzun zamandan beri buyuk bir begeni ile takib ediyorum fakat uzun bir zamandir yeni video cekimlerinizi goremiyoruz acaba nedenini ogrenebilirmiyiz ?

tebernüş bey merhaba. ben bir konuyu merak ettm size sormak istedim.emlak konut hasılat paylaşıyla satılan bazı projeler de proje sonunda kalan dairleri neden emlak konut tekrar satmaya başlıyor? my worl europe yada soyak apart gibi mesela eğer diğer projelerde bu olmuyorsa bu onların tamamen sattığını yada bartır yöntemini kullandığını falan mı gösterir acaba ? birde uzun zaman önce satışa çıkmış bazı projelerde olağan akışa aykırı olarak 3 haneli satış raakamları gözüküyor emlak konutun yayınladığı satış raporlarında ? burda da araplara toplu satış gibi bişey mi oluyor ? ii günler dilerim

Tebernüş abi 560 m2 çanakkalede bir arsa var, arsanın niteliği arsa. %40 imarlı olduğu söyleniyor. Bu arsanın satışını ataşehir tapudan yapsak ne kadar bir masraf çıkar? Borcu var ise oradan görünür mü?