Skyland projesinde brüt m2 7.000 tl civarı sizce bu fiyatlar üzerinden prim potansiyeli var mı ? Bittiğinde % 80-100 arası prim yapacak deniliyor, sizce bu ne kadar gerçekçi teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Ispartakule mevkii olarak yatırım için ideal midir.Emekli olduğumuzdan paramız kiymetli.Yanış adım atıp üzülmek istemiyoruz.O mevkide dolaşırkenHasanoğlu İnşaat grubunun Banu evlerini gördük.Beğendik ama sormadan yapamadık.Yatırım için ideal bir yer mi?Bir zaman için kiraya verebilirmiyiz?Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Evlenmeden önce Bahçelievler İstanbul Evleri'nde oturuyordum. Eşimin iş değişikliği beklentisiyle Ümraniye'ye taşındık ama her ikimizde Bahçelievler'i sevdiğimiz ve ailemde orada ikamet ettiğinden tekrar Bahçelievler'e taşınmak istiyoruz.Öncelikli isteğim tabiki yeni binada oturmak (Ümraniye'de kentsel dönüşüm nedeniyle binalar yeni ve bizde yeni binada iamet etmekteyiz.) beklentim de Ağaoğlu'nun Ateştuğla arsasına yapacağı proje. Ancak ne zaman başlayacağı, ne zaman ön talep toplayacağı hakkında hiç bir bilgiye ulaşamadım. Fiyat ortalaması ve proje tarihi hakkında sizin bilginiz mevcut mudur? Bunun dışında yorumunuza şu konuda ihtiyacım var: Yaklaşık 70,000tl nakitimiz var. Bununla Esenyurt tarafından bir daira alıp kiraya vererek mevcut kira bütçemizin (800 tl) üzerine ekleyerek Bahçelievler bölgesine kiraya taşınmamız mantıklı mı? Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkürler.

Hilal hanım merhaba 02.04.2013 tarihinde askıya çıkan yenisahra 1/500 nazım imar planına; tapulu arazimiz ve üzerinde ruhsatlı binamız olduğu halde ilkokul alanı notu düşüldüğünden 08.04.2013 tarihinde itiraz ettik. Bu itirazımız sonucunda olumsuz bir cevap gelirse veya cevaplanmazsa dava açma sürem ne kadardır? en son hangi tarihe kadar dava açabilirim? Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Saygıdeğer MY WORLD EUROPE sakinleri onlarca derdimizi bu platform üzerinden bir çözüm bulunması amacıyla bıkmadan üşenmeden yazdık, yazdık, yazdık. görünen o ki EMLAK KONUT'un kar ortağı sayın firma bizleri hiç umursamadı. sadece kar elde etme amacıyla hareket etti. ne erken teslim yaptı, ne beyaz eşyayı beklediğiniz gibi A sınıf ürünler kullandı. daireleri satarken "okulda hemen burada" dedikleri okul bırakın yapmayı daha yerini bilen yok. örnek dairede gördünüz mü. balkonda klima ünitesiyle ve onun gürültüsüyle yaşayacağız. hiç böyle bir proje gördünüzmü hayatınızda. banyolarda küvet olayı hiç yok. neymiş açıklama "MÜŞTERİLEMİZ ÖYLE İSTEDİ" veya sözleşmede yazmıyor. küvet istemeyen birisi varsa lütfen yazsın :) olabilirmi böyle birşey.! en büyük eksiklik dairelerden birisi dolaplar yok. 400-500bin TL para veriyorsunuz dolap yok :) (yine maliyet hesaplandı) örnek dairede dikkatinizi çekti mi ankastre ocak elektrikle çalışıyor, doğalgaz yok.. emin olun modernlikle alakası yok. 3080 konuta doğalgaz tesisatı çekmenin maliyetini hesaplayabiliyormusunuz :)) kısacası sayın komşularım olan oldu. bitti. inşallah daireleri teslim eder ise hatırı sayılır bir iç tadilat masrafları bizi bekliyor. sonuçta sesimizi daha gür bir şekilde duyurmak için sosyal medya üzerinden bir araya gelelim. ortak bir şekilde hareket eder isek okulumuzuda yaparız. parkımızıda yaparız. yolumuzuda yaparız. o yüzden birlikten kuvvet doğar diyorum. tüm ağadoğlu my world europe sakinlerini gruba davet ediyorum. https://www.facebook.com/groups/559154980772020/ (AĞAOĞLU MY WORLD EUROPE SAKİNLERİ) bu imkanı verdiğiniz için teşekkürler TEBERNÜŞ BEY.... saygılar.

Tebernüş Bey, saygılar, sevgiler, Kağıthane'nin geleceği için herkes çok iyi konuşuyor, geleceğin Büyükdere caddesi olacak diye söylüyorlar. Bir çok ofis projesi var, hatta Aksigorta o bölgeye taşınacakmış, ama nitelikli konut projesi bir tek Vera Residence'i görebildim, bu proje de daha önlansmandaymış, örnek dairesi bile daha bitmemiş, fiyatlar Vadi Istanbul'a göre daha cazip, firmada güven verdi, ama önlansman ne demek, sonra lansman mı olacak, şu anki fiyatlar cazip mi değil mi, kestiremiyorum, çok teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Osel Art firmasının Yüksel City projesi Tatlısu Mah. civarında 2 bloklu bir site. 13. Kat, 3+1 Net 120 m2 hemen teslim daire için 400000 TL isteniyor. Bölge bu degeri hak eder mi? Bu firma ve proje hakkında bilginiz var mı? Paylaşırsanız sevinirim.

merhaba, kiradaki evlere yapılan ısı yalıtımı masraflarının vergiden düşeceğini Sayın Mehmet Şimşek'in açıklamasından okudum. Vergi indirimi derken emlak vergisi mi, kira gelir vergisi midir? Bu masrafı belgelemek için fatura mı gereklidir? Çünkü kiradaki daire için yaptığımız 4000 Tl'lik ödeme için yapan firma makbuz veriyor ödemeler bitince toplu fatura keseceğim diyor. Ödemeleri bazı daireler peşin 4000 Tl, bazıları taksitle 4400 Tl olarak yapmaktadir. Şimdiden teşekler eder, çalışmalarınızda başarı ve kolaylıklar dilerim

Yatırım olarak düşündüm. Ve Pendikin gelişim aksında olması ve Adliye açılışından ve marmaray ve metronun gelmesinden ve marinanın açılmasından sonra daha da değerleneceğini düşünerek Varyapında e5 kenarı bir proje olmasından dolayı oradan 215bin 68 m2 e 5 cephe ticari tapulu zemin kat bir ofis almaya karar verdim çünkü Kartaldaki ofislerin pahalı oluşu ve yapım sürelerinin uzun olması bu kararımda etkili oldu m2 si 3161 liraya denk geliyor. Kira olarak ta ofis projelerinin aynı fiyat konuta göre yüzde 30 daha fazla getirisi olacağı ve en kötü ihtimal metrekaresi 13 dolar olacağı yönünde? Varyap plaza sonuçta o bölgedeki tek proje o kalitede tercih sebebi olacağını düşünüyorum . Siz ne düşünüyorsunuz. Bu yatırım hakkında ? Teşekkürler.

Merhaba; Kids town projesi ileride kira getirir mi? Ve metrekare fiyatlar Riva bölgesinde ne kadara gelecek öngörünüz nedir?