Ankara Baglica 2 bölge 1/3 Hisseli 444 m2 arsanın diğer 1/3 hissesini alan emlakçı gercekte 70.000 tl. ye aldığı 1/3 hissenin tapu satışını 150.000 tl. olarak gostermistir. Aradan geçen 1,5 yıl sonunda şu an tapu satış bedeline ulaşan arsa için sufa hakkı kullanmak ve 1/3 hisseyi almak mantikli midir? İzale-i şuyu davası açılması halinde satış bedeli 1/3 hissenin gösterildiği satış bedelinden mi, tapu belediye rayiç bedelinden mi ödenir. Kısaca, 60 yıllik mazisi olan 1/3 Hisseli arsanin karlılığını isbilir bir emlakcinin eline mi birakalim, kendimize mi hak bilip davaların peşinde mi koşalım? Saygılarımla.

Merhaba Gürsel Hocam, Hisseli bir tapuda paydaşların %4 çoğunluğu kentsel dönüşüm kapsamında anlaşmaya yanaşmıyor. Diğer maliklerin hepsinin vekaleti var.Binaların çürük raporu var .Binanın yıkımı için ve müteahhitin yeni bir bina yapması için paydaşların oy birliği mi belli bir çoğunluk mu sağlaması gerekiyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok teşekkür ederim.

Sayın TEBERNÜŞ Bey.Benim sorum ortak alan hakkında olacak.kendi arsama 3kat artı bodrum bina yaptırmak istıyorum.emsal 3kat izinli arsada kot farkı mevcut bodrum kata bağımsız bölüm tapusu alabirmiyim?

Merhabalar; Benım sorum surıyelı vatandaslar ulkemızde artık ev sahıbı olmaya basladı bunun ıcın de bır evı begendıklerı zaman once kapora verıyorlar valılıkten 30-40 gun arasında onay gelıyor evlerını o sekılde alabılıyorlar.evlerı kacırmamak ıcın babam bu surıyelılere yardımcı olmak ıcın 2015 yılında 4 adet uzerıne ev aldı aldı evrakları tamamlanınca surıyelılere teslım ettı butun evler nakıt olarak alındı bugun bızım yapmamız gereken ıslem nedır ceza yememek ıcın gorustugumuz bır malımusavır babamın adına sırket kurulması gerektıgını soyledı gerek varmı buna sızce yardımcı olursanız sevınırım

kadir bey mrb, ataşhirde kabaca 2 cadde köşesinde düz zemin giriş daire sahibiyim..dönüşüm safhasında aynı yer ve m2 dairemi dükkana çevirme şansım var mı? daireme daire almak zorunda mıyım? bu konuda hukuki haklarım nelerdir? tamamen mütehitin insafına mı kalınır?tşkr.syglr

Sevgili Tebenüş bey Ankara 'da oturmaktayım.Metromall projesinden bir daire almanın yatırım değeri hakkında beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Merhabalar 3 yıllık kiracım olan medikal işiyle ugrasan kiracımı cıkartmak istiyorum.Kirasınıda düzenli ödüyor fakat miktarı cok az her sene 1 yıllık kontrat yapıyoruz.Eger cıkarsa gelecek olan kiracıda benim talep ettigim ücreti kabul ediyo...Her sene eylulde kontrat tazeliyoruz.İstedigim ücreti nasıl alabilirim? ya da cıkartmak istesem ne gibi durumla karsılasırım?

bulunduğumuz yerde milli emlağa ait arsa varmıdır nereden öğrenebiliriz. tşkler cevabınız için.

Yazilarinizi begenerek takip ediyorum.Yatirim amacli konutlarda en deginilen ogelerden biri kira carpani.Okudugum yazilarinizdan istanbulun muhtelif ilceleri icin bazi kira carpanlari ortaya cikmis.kurtkoy icin bu rakam 250 beylikduzu ve civari icin 200 hadimkoy icin 220 oldugunu gordum bir kac yazinizda. Bu rakamlardan yanlis olan ve diger bolgeler icin belirlediginiz herhangi bir kira carpani calismasi var midir? Temin kuzeyi 200 temin guneyi 300 kira carpani genel bir kavram midir? Simdiden ilginiz icin tesekkur ederum.Iyi calismalar

Merhaba bir hisseli tapumuz var ve ortağımla anlaşamıyoruz, ben hissemi satışa çıkarıp ortaklığı bitirmek istiyorum. Ancak karşı tarafın ön alım hakkı var bunu biliyorum. Karşı taraf hissemin emlak değerini ödemeyip işi ucuza getirmek için izalei şuyu davası açabilir mi , bu hakkı var mı? Eğer hisse ortağım emlak değerini ödemeyip benim hisselerimi satın almıyorsa, üçüncü bir kişiye emlak değeri mukabilinde satabilmem mümkün müdür? Kendi hissemi hür irademle satamaz mıyım?