iyi günler Benim İzmir Konak ilçesinde kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış olan bir işyerim var. Mütahit firma kat maliklerinin 2/3 üyle anlaştı fakat bizim haklarımızı vermek istemiyor, biz noterden kendisine birkaç tane ihtarname çektik ve bütün kat maliklerine verdiği haklarımızı verdiği takdirde anlaşmaya hazrız diye. Yıkılan binamızın yanında yaklaşık 50 m2 bir arsamız var ve bu arsada inşaata dahil olacak ve daireleri hepsi %25-30 civarında büyüyecek fakat mütahit kendisine işyeri çıkarmak için bizim büyüme hakkımız veriyor ve bizi 2/3 ten dolayı imzaya zorluyor ve imzalamazsan bakanlıkça yerimizi sattıracağını belirtti. Aynı zamanda diğer kat malikleri yıkımdan önceki aynı yerlerini alıyor fakat mütahit bize kendi yerimizi değilde farklı bir yer vermek istiyor. Bende Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm İzmir il Müd.ne başvurdum fakat kendileri biz birşey yapamayız sanki mütahitle beraber hareket ediyormuş gibi bize kesinlikle mütahitle sözleşme imzalayın yoksa bakanlıkça yeriniz satılacak demektedir. Birded son olarak kat maliklerinin 2 si hariç 7 si sözleşmeleri 2009 yılında yaptı yani 6306 sayılı yasa kapsamı yokken. Bu sözleşmeyi iptal ettirme şansımız olur mu? Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için. Hayırlı günler dilerim

merhaba öncelikle böyle güzel çalışmanızdan ötürü teşekkür ederim ben ev alamak istiyorum 10.000 peşinat 1000 lira taksitli ve faizsiz düşünüyoruz çelmeköy, taşdelen,yenidoğan sarıgazi, samandıra sultanbeyli,dudullu,civarı istiyoruz ama buralarayakın diğer ilçelerdede olabilir. bizim imkanlarımızı zorlamayacak bildiğiniz bir proje varmı? teşakkür ederim

Eskişehirde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yeni rezerv alanı olarak Kocakır Ve Aşağı Çağlan bölgesini seçti...bizimde Kocakır ve Çağlan bölgesinde tarlalarımız var,Toki tarlalara el koyacak diye söylenti var,tarlaları ucuza almak için böyle bi söylenti çıkarılmış olabilirmi? çünki bu bölgede zaten Toki ye aktarılacak yeterince arazi var(740 hektar)...iyi çalışmalar

İyi aksamlar,cevabınız icin tesekkurler.27 metrekare ile beraber toplam 87 net alan oluyor.Cevrede benzer projelerının bitmiş fiyatları ortalama 350 bin tl civarında.253 bin tl olan rakam pesın alımlarda yaklasık yuzde bes iniyor.Bu kosullardaki dusunceleriniz aynımıdır?Tesekkurler,iyi aksamlar.

Kurtkoy'de Balkan Sitesi'nde bir ev satin almayi planliyoruz. Burasi gocmen konutu olarak geciyor, ancak site icinde. guvenlik, otopark, oyun alani gibi ozellikleri bulunuyor. 15-20 senelik bir site. Bizim alacagimiz daire 5. katta (toplam 7 kat) 75 m2 2+1 lik bir daire. Fiyati 105.000 TL. Icinde hic tadilat gerektirmiyor durumda. Sitenin toplam metrekaresi 10.000 m2. Site yol uzerinde, Camdan da Emsey hastanesi gorunuyor. yuruyerek 2 dakika uzaklikta. 30.000 TL pesinat verip uzerine kredi kullanmak istiyoruz. Bu evde oturmayacagiz, dolayisiyla dogru bir yatirim mi, kira getirisi ve Kurtkoy'un de potansiyeli dogrultusunda ogrenmek istiyoruz. Saygilar,

Tebernüş Bey merhaba, ben Maslak`da çalışıyorum (eşim de Topkapı`da) oturmak için otoparklı ev arıyoruz. Yaklaşık 400.000tl gibi bir rakama kadar çıkabiliyoruz. Sizce lokasyon olarak şu semtlerden hangisini seçsem rasyonelist bir seçim olur? Göktürk (nezih olması), Alibeyköy (metro gelecek olması) ve Kayaşehir (prim yapacak olması)... Şimdiden çok teşekkürler :)

tebernüş bey biliyorsunuz nissa o2 residence den dünyanın parasını ödeyerek bir daire aldım. şimdi nissa o2 karşısındaki boş tarlalara kiptaş metrekaresi 2.000 tl den proje yapıyormuş. bunu sizin yaptığınız haberle öğrenmiş bulunuyorum. metrekaresi 2.000 tl ye o bölgeye ev olur mu tebernüş bey allah aşkına?? yazık günahh değilmi biz 4.000 dolardan aldık metresini aynı sokaktaki nissa o2 projesinden. neden bu kiptaş buraya böyle vasat bir proje yapıyor?? oradan otobüss geçmez minibüs geçmez neden oraya gidip bir toplu konut projesi yapıyor. neden milyon dolarlık arsaya ucuz konut yapıyor? haberinizde metrekare fiyatının 2.000 tl civarında olacağını söylemişsiniz. bu fiyat çemişkezekte yok tebernüş bey. kim bilir nasıl bir kalitede ev yapacaklar ki buraaya bu fiyatlardan satacaklar. birde kampanya yapıp 100 taksitte yapacaklarmış. oldu olacak belediyeye lojman yapsalarda bölgenin elitik yapısının içine etseler. şaştım kaldım tebernüş bey ben bu işe. bana bir akıl verin ben hemen satayım mı bu nissadaki dairemi?? buralar iyicene değer kaybeder bu projeyle öyle değil mi?

Oncelikle iyi gunler tebernüş bey; Kurtköy uydukent merkezde deprem oncesi yapılmış 3+1 sadece guvenlik olan bir sitede(engin sitesi) suan 550 tl de kirada olan bir evim var.5 yil evvel 85 bin tl ye almistim suan 130 bin tl civari ediyor.Artik fiyatinin daha fazla artmayacagini düşünüyorum .evde oldukca eskidi ve fazlaca sorun cikartiyor yilda 1 kere tadilat parasi haciyorum nerdeyse. Bu yüzden satip biraz faizde bekletip uzerine biraz para ekleyip yeni projelerden birine girmeyi düşünüyorum? Sizce Kurtköy deki bu evi satmalimiyim?

Merhaba belli bir birikimimiz var kredi çekip ev satın almayı düşündük ancak son anda ev sahibi satmaktan vazgeçti.Bizde bir süre ertelemeye karar verdik ve beylikdüzünde yapılan aris park ya da habitat park evlerinde kredi çekmeden 1+1 ev alıp hiç oturmadan proje tamamlanınca satıp üstüne biraz kredi çekip kendimize daha buyuk iyi bir ev alabileceğimizi düşündük .Ortalama fiyatları 120-135.000 civarı sizce yapmayı düşündüğümüz iş mantıklı mıdır.Birikmiş yatırımımızın bankada durmasından daha kazançlı olabileceğini tahmin ediyoruz siz ne düşünürsünüz.Bu bölge ve her iki projede ki dairelerden hangisi daha kolay ve kazançlı satılabilir.projeler yaklasık 5_6 ay içinde tamamlanacakmış .Fikirlerinizi iletirseniz seviniriz.

Merhaba Tebernüş bey. Evlenmeden önce Bahçelievler İstanbul Evleri'nde oturuyordum. Eşimin iş değişikliği beklentisiyle Ümraniye'ye taşındık ama her ikimizde Bahçelievler'i sevdiğimiz ve ailemde orada ikamet ettiğinden tekrar Bahçelievler'e taşınmak istiyoruz.Öncelikli isteğim tabiki yeni binada oturmak (Ümraniye'de kentsel dönüşüm nedeniyle binalar yeni ve bizde yeni binada iamet etmekteyiz.) beklentim de Ağaoğlu'nun Ateştuğla arsasına yapacağı proje. Ancak ne zaman başlayacağı, ne zaman ön talep toplayacağı hakkında hiç bir bilgiye ulaşamadım. Fiyat ortalaması ve proje tarihi hakkında sizin bilginiz mevcut mudur? Bunun dışında yorumunuza şu konuda ihtiyacım var: Yaklaşık 70,000tl nakitimiz var. Bununla Esenyurt tarafından bir daira alıp kiraya vererek mevcut kira bütçemizin (800 tl) üzerine ekleyerek Bahçelievler bölgesine kiraya taşınmamız mantıklı mı? Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkürler.