istanbulda, tarla mı satmak istedim. belediye tarla satışlarında,emlak beyanını arsa olarak vermeniz gerekir diyor. burdada tapu harcı yüksek çıkıyor. tarla veya arazi rayiç bedeli ile satış var mıdır. yok mudur. teşekkür ederim.

İvazsız intikallerde,vergi basamakları %10-20-30 şeklinde uygulanıyor bildiğiniz gibi.Ancak intikal baba,eş veya çocuktan ise bu oranların yarısı uygulanıyor.Bu tüm yasal varisler için geçerli midir?Yani hiç evlenmemiş ve de çocuğu olmayan halam dan biz yeğenlerine bağış olarak intikal eden arsalarda da bu oranların yarısı kullanılabilir mi?Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Nisan ayında 180.00 tl ye bir ev aldım evin raiç bedeli 179.00 tl idi ve tapuda bulunan memur evraklarımızi eksik var mı diye verdiğimizde kontrol ettikten sonra üzerine kırmızı kalemle 180.00 tl yazdı ve satışı bu tutardan yapabileceğimizi söyledi. İşlemleri tapan memurda tekrar sorduğunda 180.00 oşduğunu belirttik. Türk milletinin cahilliği işte tapumu aldıktan sonra bedel kısmına dikkat etmedim. Evin satışını üzerinde 180.00 yazmasına ve bize sormasına rağmen 150.00 üzerinden yapmış. İlk defa ev aldığım için bilinçsiz olduğum için bir ceza kesilmeden ne yapabilirim. İstanbulda yaşıyorum ve evi ankaradan aldım. Nasıl bir yol izleyeceğim konusunda yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba Gürsel Hocam, Hisseli bir tapuda paydaşların %4 çoğunluğu kentsel dönüşüm kapsamında anlaşmaya yanaşmıyor. Diğer maliklerin hepsinin vekaleti var.Binaların çürük raporu var .Binanın yıkımı için ve müteahhitin yeni bir bina yapması için paydaşların oy birliği mi belli bir çoğunluk mu sağlaması gerekiyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok teşekkür ederim.

Kastamonu İli Cide İlçesinde Emlak Komisyonculuğu işletmesi sahibiyim.İlimiz Çevresinde Emlakçılar Odası gibi bi oda,dernek veya herhangi kuruluş yok.Gayrimenkul Alım Satımı Aracılığından çok Tapu İşlemleri (intikal,miras payı terkini,trampa,taksim,cins değişiliği,kat irtifakı ve kat mülkiyeti vs.)yapmaktayım.Tapu müdürlüklerine resmi olarak başvuru yapabilmem ve işlemlerin takibini yapabilmem için Tapu ve Kadastro Müdürlüğünün çeşitli genelgeleri var.Esnaf ve Sanatkar Sicil Tasdiknamem mevcut Maliye Kayıdım ve İşletme defterim de var.Müşterilerimle Tapu İş Takip Sözleşmesi yaptıktan sonra İşlemleri Resmi olarak takip edip işlem yapabilirmiyim.

Merhabalar; Benım sorum surıyelı vatandaslar ulkemızde artık ev sahıbı olmaya basladı bunun ıcın de bır evı begendıklerı zaman once kapora verıyorlar valılıkten 30-40 gun arasında onay gelıyor evlerını o sekılde alabılıyorlar.evlerı kacırmamak ıcın babam bu surıyelılere yardımcı olmak ıcın 2015 yılında 4 adet uzerıne ev aldı aldı evrakları tamamlanınca surıyelılere teslım ettı butun evler nakıt olarak alındı bugun bızım yapmamız gereken ıslem nedır ceza yememek ıcın gorustugumuz bır malımusavır babamın adına sırket kurulması gerektıgını soyledı gerek varmı buna sızce yardımcı olursanız sevınırım

kadir bey mrb, ataşhirde kabaca 2 cadde köşesinde düz zemin giriş daire sahibiyim..dönüşüm safhasında aynı yer ve m2 dairemi dükkana çevirme şansım var mı? daireme daire almak zorunda mıyım? bu konuda hukuki haklarım nelerdir? tamamen mütehitin insafına mı kalınır?tşkr.syglr

Merhaba, mevcut olarak oturduğum daireye 900TL kira ödemekteyim. Hal böyle iken birikim yapmak gayet sıkıntılı bir süreç oluyor. 10000 TL peşinatla ara ödeme yapmadan 1000-1500 TL ödemelerle Anadolu yakasında 2+1 ya da 3+1 ev sahibi olabilir miyim?

Merhaba Kadir Bey ,Yazlığımı almak isteyen alıcı kredi cekmek için eksber getirdiğinde tapudaki kayıtda benim dairem komşumun üzerinde komşumun dairesi benim üzerimde görülüyor.Alıcı düzeltme işlemi için gerekli tüm evrakları hazırladı.Komşumun düzeltme işlemi için tapuya gelip imza vermesi gerekiyormuş.Ancak komşum alıcıyı beğenmediği için imzalamıyor.Bu durumda ne yapılabilir Komşumun tapuda imzası şart mı? Zamanım cok kısa olduğu için hukuk yoluna başvurmak istemiyorum.Teşekkür ederim. .

Merhaba elimde 30-35 tl nakit var 4-5 içinde kazandıracak bir arsa tarla yatırımı düşünüyorum sizin tavsiyeniz nedir ve arsa tarla almam gerekirse hangi bölgeden almam gerekir bilgi için teşekkürle