Cevapladığınız sorularda dikkatimi çeken bir konu var. Topraktan girme - satın almak bu tür fırsatları nasıl takip edebiliriz bunların dezavantajı olur mu?

tebernüş bey silivri çantaköy de 1300m2 55000 tl ye tarla tapulu bir yer var şu anda imar durumu yok.uzun vadeli almak istiyorum 10-15 yıl gibi sizce ne yapmalıyım teşekkür ederim

Öncelikle sizi tebrik ediyorum, Bu güne kadar Ağaoğlu Moon Town,My Town, Uphill Court Ataşehir, Kartal ve Bostancı ve Kartal KentPlus ve Varyap Meridian projelerine dahil oldum, kimilerinde yaşadım da ve yorumlarınız kesinlikle nokta atış !Bu nedenle cevabınıza güvenerek sormak isterim, Sİnpaş Lagün de Lilyum Teras Dublex ile ilgileniyorum, 209 brut, 150 m2 net, inşaat bitmiş, % 12 indirim kampanyası ile natamam 496 bin TL, çok şık bir proje olmasına rağmen fiyatın artmış değil inmiş olması kafamızı karıştırdı öte yandan inmese alabilme sınırımızın üstünde olacaktı.Sinpaş projelerine yaklaşımınızı anlamış olmakla birlikte bitmiş, upperclas ve indirimde olan bir proje olduğu için bir kez daha sormak istedim, prim yapma şansı hala varmıdır ve almak akıllıca olurmu ?Sevgi ve saygılarımla

Merhaba Tebernus bey, Kurtkoy Via Port karsisi Park Town sitesinde 1+1, 68 m2, 3. kat, icinde 700 TL oturan kiracili dairemi yoksa Kartal'da Uplife Parkda 1+1, 61 m2, 11. kat yine icinde 700 TL oturan kiracili dairelerden hangisi yatirim icin onerilebilir. Prim potansiyeli hangi dairenin daha yuksektir. Tesekkurler.

Merhaba , akkoza-Garanti koza mahdurları olarak http//akkoza.blogspot.com/ sitesindeki alıntıyıda da yayınlarsanız seviniriz.Selamlar,19 Temmuz 2010 PazartesiGaranti Koza ve Akiş'e Açık Mektup Başta Garanti Koza olmak üzere Akkoza proje yönetimi tüm uğraşlarımıza rağmen müşterilerinin beklentilerinden uzak gayretlerini, aksak iletişimini, ben yaptım oldu tavrını sürdürmektedir. İzninizle, Garanti Koza ve Akiş'e birkaç soru yönelteceğizSayın Yetkililer,Aylardır yanıtlamadığınız her sorunun size katlanarak döneceğini neden anlamıyorsunuz?Akkoza 1 ve 2 sahipsiz midir? Neden Garanti Koza, Koza Şehir müşterileriyle yaza merhaba diyip barbekü partisi düzenlerken bize doğru düzgün bir açıklamayı bile fazla görmektedir? Biz Koza Şehir'lilerden daha mı az para ödedik? Bize bu evleri bedavaya mı verdiniz?Akiş yönetimi Akbatı'yla; Garanti Koza yönetimi Koza Şehir'le ilgilenirken Akkoza 1 ve 2'yle kim ilgilenmektedir? Aranızda bu etapların müşterilerinin haklarını koruyan, bizi temsil eden, bizim için ter döken bir Allah'ın kulu yok mudur? Varsa neden bizimle köşe kapmaca oynamaktadır? Neden Akkoza 1 ve 2'deki gelişmeleri gün be gün takip edebileceğimiz bir site açmıyorsunuz? Akiş, Akbatı için kamera koyup iPhone uygulaması yazdırabiliyor da, oraya üç kamera daha koyup Akkozalılara hizmet vermeyi akıl edemiyor mu? O akıl ediyor da, Garanti Koza mı kabul etmiyor veya umursamıyor? Bu ne yaman bir çelişkidir?Bir ürünün satış sonrası hizmetlerinin olması gerekmez mi? Müşterilerinizi nasıl bu kadar ihmal edebiliyorsunuz? Bizi nasıl bilgisiz bırakabiliyorsunuz? Biz iletişim çağında yaşıyoruz. Siz hangi çağda yaşıyorsunuz? Size işinizi biz mi öğreteceğiz? Sizin yüzünüzden fazladan kira ödemek zorunda kalan ve zorlanan müşterilerinizin o gecikme tazminatlarına şu anda ihtiyacı var. Neden hangi bahara kaldığını bile açıklamadığınız daire tesliminde mahsuplaşma inadınızdan vazgeçip, tazminatlarımızı her ay hesaplarımıza yatırmıyorsunuz? Neden imalatların bina bina hangi aşamada olduğunu, hangi fazın tesliminin hangi tarihe ertelendiğini sitelerinizden ilan etmiyorsunuz? Neden bizzat biz daire sahiplerine bildirmiyorsunuz? Tebligat adreslerimizi mi kaybettiniz? "Biz bu işin altından kalkamadık. Teslimatlar 2012'ye kaldı," yazın, tazminatlarımızı peşin ödeyin, sonra ne halt ederseniz edin. Olmadı, "Bu işi hiç beceremeyeceğiz, dava açan hakkını alır, açmayan avucunu yalar," yazın. Onu da bilelim ki zaman kaybetmeden toplu davalarımızı açalım. Bunu bile söylemeyip bizi neden peşinizden it gibi koşturuyorsunuz? Biz bu muameleyi hak etmek için ne yaptık? Hangi sorumluluğumuzu yerine getirmedik?Rica eden 1. faz müşterilerine e-posta ile yolladığınız, hukuki bağlayıcılığı meçhul, tek imzalı pdf mektuplarda "Konutun teslimini, yağışların mevsim normallerinin çok üzerinde olması sebebi ile ertelemiş bulunmaktayız," cümlesiyle kimi kandırdığınızı sanıyorsunuz? Dürüstlük erdem değil midir? O belgeye imza atan siz beyefendi, yüzünüz hiç kızarmıyor mu? Lütfen kendi kendinize sorun, buna değer mi? Bu hepimiz için devasa bir zaman kaybı değil de nedir? Kaybettirdiğiniz zamanı geri döndürebilecek misiniz? Binlerce insanın planlarını ötelerken, aylarını israf ederken geceleri nasıl uyuyabiliyorsunuz? Biz sizin yüzünüzden uyuyamıyoruz. Saygılar,AkkozalılarGönderen AKKOZALI zaman 2325 0 yorum

MERHABA.BURADAKİ SİLİVRİ VE ÇATALCA UZERİNE YAZILANLARIN HEPSİNİ, ARSA YAZILARININ ÇOĞUNU OKUDUM. UYARILARINIZ UZERİNE 8 SAATTİR BİLFİİL İMAR PLANINI İNCELİYORUM.KAFAM DAHA ÇOK KARIŞTI.SİZDEN RİCAM NET OLARAK BİR YERE YONLENDİRMENIZ.İMAR PLANINDA LOJİSTİK-YERLEŞİM YERİ GÖZÜKEN M2si 9 YTL OLAN DEğİRMENKÖYDE imarsız TARLA MI YOKSA M2si 20 YTLYE % 10 İmarlı ÇİFTLİKKÖY DE İMARLI ARSA MI DAHA İYİ?CVBINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER.()

Tebernüş Bey tekrar merhaba. Daha önce yazmıştım Bahçeşehir bölgesinin çok begendiğimi sizde muhakkak gezin tek tek demiştiniz Bende gezdim Ben 3+1 istiyordum 200.000 ytl gibi fiyatla 1 - Armina Evleri Hemen teslim 3 - 4 tane daire kalmış konutlar güzel sakin biryerde ama baya merkezden uzak 2 - Spradon çok güzel bir proje ama fiyat bana uymuyor. 3 - Eston şehir bundada fiyat uymuyor. Bi arkadaşımla gezmiştik oda beni ıspartakule bölgesine götürdü çok hoşuma gitti heralde orasıda bahçeşehir bölgesine dahilmiş. 3 proje var o bölgede 1 - Bizim Evler İhlas Holding yapıyor çok kaliteli ama aynı zamanda bi o kadarda pahalı 2 -Garanti Koza evleri çok güzel muhteşem ama fiyatı bana uymuyor 3 - Ispartakule Çok güzel Muhteşem az daire kalmış ama fiyatı bana uyuyor ve güzel bir proje Mutfak Ankestreli teslim ediyorlar ve her dairede klima var 200.000 ytl - 3+1 - 130 m2 daire var cepheside güzel hoşuma gitti oradaki görüştüğüm satış danışmanı arkadaş diyorki normalde agustos 08 de teslim edilecekti ama igdaş ve toki ile ilgili sorunlar çıktı onun için Kasım 08 de teslim olacak diyor normalde fiyatlarda bu seviyede kalmazdı diyor ama hem kriz hem bazı sorunlardan dolayı zam yapılmadı diyor normalde 250.000 ytl olurdu diyor 3+1 daire fiyatı - sizin görüşleriniz benim için çok önemli lütfen bana yardımcı olun yorum yazın ona göre karar verecem teşekkürler. Hem şuan oturmak için hemde yatırım olsun istiyorum ... Cevabınızı Büyük bir Merak ile beyliyorum.... Saygılarımla

Merhabalar tebernüş bey. Şuanda müstakil 2 katlı ayrı tapulu 2+1 kendi evimizde oturuyoruz ancak 2. Kattayız üzerimizde teras olduğu için rutubet küf sorununu hiç bi şekilde çözemedik. Çelik çatı ısı yalıtım vb. 5 yıldır uğraşıyoruz ancak çözülmüyor. Sürekli çeşitli hastalıklar halindeyiz. Yaklaşık 3 aydır ev ilanda ancak gayrimenkul piyasası durgun olduğundan satamıyoruz. Bu sebeple evimizi kiraya verip kiraya çıkmak mantıklı mıdır ? Mantıklı derseniz bu plan kiracı varken ev satılık olarak devam etmeli midir? 2. Sorumda evin üzerine ekleyebileceğiniz 1 milyon TL civarı toplam nakitimiz var. Bu evi satamadığımız için 2. Plan olarak 1 Milyon TL'ye 13 bin kira garantili 1+1 ev alıp, 2 evi kiraya verip toplamda 33 bin TL kira gelirimiz oluyor. 15/20 bin civarı kiralık ev bulma şansımız var sizce hangi seçenek daha mantıklı siz olsaydınız ne yapardınız sizin görüşleriniz benim için çok önemli. Teşekkür ederim şimdiden

Merhaba Hocam,Gelecek Yıllarda Temeli Sağlam Düzenli Temettü Veren Potansiyeli Yüksek Olan Hisselerin Konuttann Daha Çok Getiri Sağlayacağını Söylüyorsunuz.Bu Uzun Vade de Arsa içinde Geçerli Mi? Teşekkürler

Oturduğum apartmandaki tüm daireler toplam 10 daire 2 dükkandan oluşmaktadır nasıl olduysa bilemiyorum giriş kattaki evler dükkana çevrildi önceki düzende daire 9 da kiracım ikamet ediyordu sonra ben kendim taşındım fakat ikamet alamadım daire sayısı en son 8 de bitiyor belediyeye gidiyorum ikametgah almaya faturalar daire 9 diye çıkıyor tapuya gidiyorum bir sorun yok diyor bizde daire 9 görünüyor deniliyor belediye de numarataja gidiyorum 8 son daire deniliyor girişteki daireler için Yapı kayıt çıkarılmış 10 daire 2 dükkan iken şimdi 8 daire 4 dükkan gözüküyor dask ödemesi için başvuru yapıyorum onda bile 8 son diyor benim bu durumum nasıl çözülür nasıl bir yol izlemem gerekiyor lütfen yardım eder misiniz şimdiden çok teşekkür ediyorum ????