Merhaba, Satın almak istediğim daire için yapılan ekspertiz sonucunda talep ettiğim 2.7 milyonluk değer yerine 2.5 milyonluk bir değer belirlendi. Aynı sitede farklı daireler için yapılmış ekspertiz sonuçları elimde bulunuyor. Site dışına bakan daha kötü şerefiyeye sahip daireler için 2.7 milyonluk talepler onaylanmış. Benim almak istediğim daireyle benzer şekilde site içine bakan dairelerde ise 2.9 milyona kadar ekspertiz değerlendirmeleri bulunuyor. Sormak istediğim soru mevcut ekspertiz dökümanlarını bankaya ya da ekspertizi yapan firmaya referans olarak sunmak mümkün müdür ? Ekspertiz sonuçları özel bilgi olarak mı kabul edilir yoksa daireme belirlenen fiyat için diğer örnekleri bankaya sunabilir miyim ? Ayrıca ekspertiz dokümanında evin metroya, toplu ulaşıma olan uzaklığı, havalanı ulaşımı gibi bilgiler de yer almalı mı, gördüğüm kadarıyla binanın kaç asansörü olduğu, dairenin kaç metrekare olduğu, mdf tezgaha sahip olduğu gibi çok yüzeysel değerlendirmeler var. Örneğin almak istediğim evin karşısında sitenin ikinci etabı planlanıyor. Bunun gibi detaylar ekspertiz değerini etkilemez mi ? Şimdiden cevaplarınız için ve değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkürler.

Tebernüş Hocam selamlar, Epey oldu size bir soru sormayalı. Geçmiş yatırım kararlarımızda sizin çok yardımınızın dokunduğunu belirtmek ister ve bir kere daha teşekkür etmek isterim. Hocam aslında bu mesajım bir sorudan ziyade sizin platformunuz aracılığıyla bir sitemdir. Son iki senedir kamu bankalarınca yapılan kampanyalar, Toki tarafınca yapılan borç yapılandırmalar yine kulislerde konuşulan sene başı yapılacak olan kredi faiz indirimleri gibi olaylar olurken Emlak Konut hiç bir kampanya yapmadı ve yapmıyor. Özellikle mevcut borçları olanlar için bir yapılandırma paketi bekliyoruz sizin vasıtanızla duyurabilirsek çok memnun oluruz. Teşekkürler.

Güngören gençosman toki evleri için açık artırmamı olacak? Bilginiz varmı saygılar

Saygılar beyfendi benim 713 metrekare tarlam var oraya %5 ev yapabilirmiyim yada ne tür birşey yapabilirim.Yerim Muğlada.Teşekkürler

Değerli uzman. Arsa sahipleri müteahhitle anlaşmış.Müteahhit apartmanı bitirmiş ancak bazı eksikler nedeniyle 7 yıldır iskan almamış.Aralarındaki anlaşma iskan alınamadığı için sanırım iptal olmuş oluyor. Biz bu apartmandan daire almak gafletinde bulunduk.Elimizde kat irtifaklı tapumuz var ve bu tapuda ARSA PAYIMIZ VE BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARAMAZI belli. Müteahhitle arsa sahipleri arasındaki anlaşma iptal olduğuna göre arsa sahipleri bu apartmanın tüm arsasına mı sahip olmuş oldular. Yoksa bizim tapularımızdaki arsa payımız bize mi ait. Saygılar.

Merhaba; Kurumsal kiracli is yerlerinde 10 yillik sozlesmenin iptal edilmesi durumu var midir? Tesekkurler.

Merhabalar hocam ben inşaat firmasından senetle daire aldım firma sattığı geri alım kapmpanyası yaptı ve bende geri sattım 1 yıl senet ödemesi yaptım kalan senetler bankadan iade edildi ben paramı aldım yalnız senetlerin gelmesini bekleyecem bu süre zarfında yapmam gereken bi şey varmı bu arada senetler hükümsüzdür geçersizdir belgesini aldım firmadan yeterli olurmu

Evet 9 km yakınında Elmalı T Tİpi kapalı cezaevi yapıldı. Yine 15 km yakınında personel için lojmanlar yapılıyor. Yine bu bölge farklı çeşitte cezaevi yapımları düşünülüyor. Ayrıca köy halkıda seracılığa başladı.

Eski selametkoy arsalarında 156 nolu parselde 400 m2 yerim var nasıl degerlendiriyim bilgilendirirseniz memnum olurum şimdiden teşekkürler daha önce de sormuştu cevap alamadım

Selamlar hocam,23200 metrekare kuru tarım arazim için Depolama paketleme tesisi yapmak üzere İmar planına esas 24 adet kurum görüşü olumlu aldım,halihazır harita ve harç bedeli,jeoloji etüd ve harç bedeli,şehir planlama ücreti ödedim1/5000 lik planını B.Ş.Belediyesine sunuldu ancak il tarım kurum görüşünde sıkıntı olduğunu söyleyip itiraz ettiler.Nedeni ise,il tarım yazısında;5403 kanunu 13.maddesi (d) bendi gereğince 2,39 hektarlık yüzölçümlü ilgili parsellerin 0,2 hektarlık KISMINDA inşaat taban alanlı Depolama paketleme tesisi kurulması amaçlı tarım dışı kullanım talebi uygun görülmüştür.KISMINDA İfade edildiği için tamamında plan yapılamamaktadır.B.Ş.Belediyesi tamamında sunulan plana itiraz ediyor.Bizim neden plan sunmamızın nedeni ise taşınmazlarımızdan yolların bir çok ihlalleri mevcut olduğundan dolayı DOP oranına yayıp terkinin yapılması içindir.yaklaşık taşınmazımı ihlal eden 4700 metrekaredir.Birde il tarım ile şifahen görüştüğümüzde biz İmar planına değilde inşaat yapımı için izin vermişiz demektedir.istiyorsanız tekrar dilekçe verin kurula sunalım diyorlar.uykularım kaçmış durumda lütfen yardımcı olurmusunuz teşekkür ederim