merhaba Tebernüş bey, arsa yatırımı yapmak istiyorum. silivri çanta bölgesi ile çerkezköy kızılpınar arasında ikilemde kaldım. hangi bölgeyi tavsiye edersiniz? teşekkürler

Merhaba Hilal hanim. Biz Bosphorus cityden daire aldik ve bu gun o yamurda butun yatak odalari su aldi, evimiz 3+1, her yer gol oldu. Daha sifir daire ve cok uzulduk o kadar para verdik 525 000 tl ve daha ilk yamurda ev resmen reklam ettikleri yapay bogaza benzedi bir tek sandallarmiz eksikti. Onlari mahkemeye verebilirmiyiz??? Bu olaydan sonra yonetimi aradik, kentseli aradik ve kimse gelmedi geri bile donmediler, mahkemeye verirsek kazanma sansimiz varmi? Tesekkur ederim iyiyi calismalar

merhaba cihangir bey otopark şerh tutarı diye birşey var imiş.biz bu tutarı nereden öğrenebiliriz gerekli yazışmalar nelerdir yardımcı olurmusunuz..

tebernüş bey merhaba.benim sorum dumankayanın yaptığı tuzla aydınlıda adres kampüs projesi var.ben kampus doğu projesinden 1+1 brüt 50 m2 81000 tlye yatırımlık daire düşünüyorum.fiyat olarak ödeyebilirim ama teslimat 2015 başı diyorlar.acaba o zamana kadar prim yaparmı.kira olarak hemen verebilirmiyim.çevresinde üniversitelerin olacağı söyleniyor.bunun için biraz cazip geliyor.ama sizinde görüşünüz önemli yani.kapsamlı bilgi verirseniz sevinirim.iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhabaler, kristalşehirden 1+1 daire 68 m2, güney cephe, peyzaja bakan,16. kat, 150 bin TL almayı planladık. sizce bu fiyat nasıl. iyi ibir yatırım olurmu, bölgeyi düşünürsek eyer. teşekkürler..

Sayin Tebernus Bey, A blok 10.Kat kuzey cephe 46,54m2 219000tl, B blok 19.kat bati cephe 45,80 253500tl. Yatirimlik dusunuyoruz. Kampanyadan yararlanarak almayi dusunduk. Bu fiyatlardan studyo daire almak ne kadar dogrudur? Prim potansiyeli nasil? konumu cok guzel gibi geldi bana. Hangisini tavsiye edersiniz. Bu otel konsepti sizce karli mi? Su an bitmis olsa o bine kira miktari asagi yukari nedir? (bir tahmin) Cok tesekkurler

Merhaba; Exen Istanbuldan 3+1 158 m bir daire almak icin ugrasıyoruz ama fiyatlar gerçekten çok uçuk ciddi bir borca girmemiz gerekecek. Projeyi cok begendik ama bu kadar borca girmeye degermi sizce? Gelecek için iyi seyler vaadediyormu? Ayrıca 158 m bize biraz küçük bile geldi ama 185m 3+1 ile arasında nerdeyse mutevazi bir ev alacak kadar fiyat farkı var. Sizin düşüncenize önem veriyorum. Cevap gönderirseniz sevinirim..teşekkurler..

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Şişli-Fulya' da Cevahirin hemen yan tarafındaki sokak olan Bozova sokakta 200.000,00 TL lik bir fiyata sahip ev almayı düşünüyorum. İleride değerlenme ihtimali yüksek midir bu evin? Aldığım fiyattan daha üzerine satabilmem mümkün müdür?

Merhaba Tebernüş Bey Hafta sonu my europaya uğradık.İnşaat devat ediyor havaların düzelmesiyle dahada hızlanır.Benim dikkatimi orya minübüslerle getirilen araplar çekti.Şu ana kadar ikiyüzden fazla daire satılmış onlara halada devam ediyor satış temsilcisinin söylediğine göre %15 satılmayan konut var.Biz daireyi oturmak için almıştık şimdi oturabilirmiyiz diye düşünmeye başladık.Çünkü araplarla gecen yaz tatilde karşılaştım.Onlarla aynı mekanı paylaşmak çok zor bana göre.Sizce yabancılara daha doğrusu araplara yapılan bu satışlar bizim konutların fiyatını( ülke içindeki arzı düşünürsek )arttırır mı azaltırmı.Keşke onlara özel projeler geliştirse inşaat firmaları.Bu durum sadece my europada yok halkalıdaki bütün projeleri tek tek geziyorlar.

Tebernüş bey saygılar ve selamlar sizi zevkle takip ediyoruz. Yalnız izninizle bir öneri getirmek istiyorum. Pek çok tekrar soru ve sizden de normal olarak tekrar ya da çok kısa ya da "geçmiş yazılarımı okuyun" türünden cevaplar görüyoruz. önerim şudursizin tesbit edeceğiniz haftanın 1 günü ders verir gibi önemli konu başlıklarına yanıtları bir seferde yazsanız biz de soluksuz okusak. konular mı? mesela ilk ders için, kira çarpanı nedir, genel olarak kabul edilebilir oranlar nedir, hangi lokasyonlar için kaç civarıdır, sorunlu projeler geciken çok geciken projeler neler, piyasaı etkileyen büyük yatırım ve değişiklikler (örneğin ikitelli sağlık kenti ihalesi), toki kiptaş çalışma yöntemleri, konutlarda teknik bazı üstünlükler (alttan ısıtma, fiberoptik kablo, yalıtım gbi) sizden geri dönüş bekliyorum. Tekrar saygılar.