Merhabalar Sayın Tebernüş Bey. Sitenizi hergün düzenli olarak takip ediyorum. Bilgilerinizi aktarmanız sayesinde gayrimenkul yatırımı konusunda epey bilinçlendim ve doğru kararlar vererek gayet mantıklı bir şekilde arsa yatırımı yaptım. Bundan sonraki adımlarımda da bana yol göstereceğini düşündüğüm "Emlakta Mantık" ve "Emlakta Matematik" kitaplarınıza nasıl ulaşabilirim? Başarılarınızın devamını diler, saygılarımı sunarım.

Ataşehirde 660 m2 arsam var.Yaklaşık 10 sene önce park alanı ilan edilmişti.O günden beri ne park yapıldı ne de imar izni veriliyor.Fakat hemen yanımdaki parselde bina var . Ne gibi bir yol izlemeliyim.Ne yapmalıyım.Ne yapabilirim. Değerli önerilerinizi bekliyorum. İbrahim DEMİR İSTANBUL

Tebernus bey merhaba, yazilarinizi takip ediyorum. su konuda fikrinizi cok merak ediyorum. Istanbul avrupa yakasindaki ev fiyatlarini inceledigimizde diger semtlere gore beylikduzundeki ev fiyatlari daha makul. yeni yasam merkezi olacak deniyor ama fiyatlarda cok yuksek degisimler mevcut degil, yatirim amacli ev alindiginda onumuzdeki 5 yil icinde pisman olur muyuz ? simdiden yanitiz icin tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul Beylikdüzü Adnan Kahveci mahallesi Elitpark sitesinde 1+1 daire almak istiyorum fiyatı 140-150000 arasıdır. kira geliri aylık ne kadar olur bu faiz oranlarında banka kredisi kullanıp bu evi almak ilerisi için iyi bi yatırım olurmu sizin önerebileceğiniz prim yapacak bi mevki varmı teşekkürler.

Merhaba, Sahibi oldugum evimde kiracım var, kira kontratımın ilk yılı Mayıs ayında doluyor. Bunun öncesinde mali sebepler yüzünden sahibi oldugum tek evi satılığa çıkarmak istiyorum. Alıcılar var ancak kiracı ile görüşmek istiyorlar ancak kiracım benim, emlakçımın bütün aramalarını reddediyor ve görüşme sağlanamıyor. Kendisine evi satmak istediğimi söylememe rağmen geri dönüş yapmıyor. Bu sebeple malesef birkaç müşteri kaçırdım. Evi gösteremediğim için yeni alıcılar evi görmeden almak istemiyorlar. Kiracıyı 1 yıl dolmadan bu ve düzensiz kira ödemeleri ile ilgili sebepten ihtarname yolu ile evden Mayıs ayından önce tahliye edebilir miyim? Ihtarnameyi Mayıs ayına 15-30 gün kala mı çekmeliyim? Tahliye istemi için direnen bir kıracı olursa ne yapılmalı? Çok teşekkürler,

merheba Tebernus bey. Ben yurtdisinda oturuyorum ve istanbulda yatirim icin daire ariyorum ama bir turlu secim yapamiyorum (sancaktepe ile beylikduzu arasinda) Bana ne tavsiye edersiniz bu baska bir semtde olabilir benim amacim parami iyi bir sekilde degerlendirmek. Cok tesekkur ederim.

Tebernüs Bey Merhaba, Çanakkale ayvacıkta 12500m2 zeytinlik vasfındaki arazinin 3/5 hissesini almayı düşünüyorum. Diğer hissedarları tanımıyorum. Böyle bir alımda neye dikkat etmem gerekiyor. Eskiden diğer hissedarın onayının alınması gerekiyordu bu hala geçerli midir? İleride diğer hissedarın hissesini almak istesem kanunen ilk alma hakkı bende mi olur? Bilgi verirseniz buna göre alım yapacağım. Çok teşekkürler.

Sn Tebernüs Bey Bagcılar Kaymakamlıgına 2 dakıka mesafede 2 bloklu 10 ar katlı bi sitede 102 m2 daire 4. kat guney batı ön cephe fiyatı 265 diye verildi. liste fiyatı 295 oldugu beyan edildi. ödeme olarak 60 pesin + 180 konut +25 ihtiyac seklınde dusunuyoruz. tapu hemen teslim.Kentsel dönusum alanı oldyugu için nisana kadar bitirilip cıkılması gerektigi beyan edildi firma tarafından.Mesela bu firmanın işi bırakıp gitme gibi bir olayı olabilirmi belediyeden sorgulama yapabılırmıyız.hakedis falan alacagız dedi de sonucta guvenemıyoruz da.sizce fiyat 102 m2 265 bin makulmu oturum ıcın.

merhaba, bugün bir ev almak için görüşmem oldu. Ev sahibinin bankaya borcu varmış bu sebeple evi almaya karar vermem durumunda bahse konu bankada hesap acarak parayı bloke ettirecekmişim. Blokeden sonra banka tapuyu verecek ve tapu işlemleri yapılacakmış. Bu konu hakkında yardımlarınızı rica ediyorum. Güvenli bir alış veriş midir? Herhangi bir sıkıntı yaşarmıyım? Teşekkürler

Merhabalar, Kabası bitmiş, temelüstü vizesi alınmış bir ev satın aldım. Evin kalan işlerini (Sıhhi-Elektrik tesisatı, sıva, zemin kaplaması vb.) kendi imkanlarımla tamamlamak istiyorum. Evin projesi mevcut, inşaatı tamamlamak için süremizde var. İnşaata devam etmek için resmi olarak neler yapamam gerekiyor. Saygılarımla.