Hocam İyi Akşamlar diliyorum. Konut ve işyeri için sizin ölçünüz var kira çarpanı. Arsa ve Arazi için sizin beklenen zaman ve kazanç oranı minimum ne olmalıdır?(5Yıl-10 Yıl)Hocam birde aktif olarak Gayrimenkul Alım satımı yapıyormusunuz?Hocam Kitaplarınıza nasıl ulaşabilriz bu konuda yardımcı olabilirmisiniz. Tşk ederim. Sağolun.

İZMİR konakta konut alanı olan hazine arazisi üzerinde gecekondu 1983 yılında imar affına girdi. Taşınmazın belediyeye devri için yapılan girişimlerde emlak mi. 2981 sayılı yasada imar affı bulunan arazilerde kat yüksekliğini n 12.50m olması ancak izmir buyuksehir. Belediyesi imar tip projede buradaki yüksek. 12.80m belirtildiği den devretmemektedir. Belediyeye yaptığım son başvuruda ilgili imar yön. Değiştiğini kat yüksek. Kaldırılarak yerine kat adedinin geldiğini belirtmektedir. Bu durumda emlak md.neden devretmemektedir direnmektir. Bu konu ile ilgili yeni yasalar doğrultusunda ne söyleyebilirsiniz.

Halen konut kredisi devam eden bir evi satın almak istiyorum. Ancak konut kredisinin bitmesine 5 yıl gibi bir süre bulunmaktadır. Söz konusu borç bitene kadar ve bittikten sonra da konut alıcının tasarrufundadır ve halihazırdaki kira geliri de alıcının olacaktır gibi noterden bir sözleşme yapabilir miyiz? Bu sözleşmenin geçerliliği ne kadardır? Ayrıca noter sözleşmesine konut kredisini satıcı ödeyecektir ibaresi koydurmak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey: bildiğiniz gibi kuzey marmara otoyolu kamulaştırılacak alanlar resmi gazetede yayınlandı.Ancak benim tarlamın noları yok..şimdi ise birileri gelmiş tarlaya kazık çakmış neymiş araziye dinlenme tesisi yapılacakmış..bende kazıkları söktüm attım.Tebernüş bey tarla tamda tepede çok güzel bir yerde şimdi ne alakadır ki böyle bir uygulama yapabiliyorlar..bu yol güzergahında projede herşey belli değilmiydi istimlak edilecek araziler açıklanırken..teşekkürler...

merhaba tebernüş bey daire alacağım toki hadımköy mü yoksa toki taşoluk da yatırım için fikrinizi yazarsanız sevinirim.tşk ederim

Merhaba. 2013 yılında 150.000 liraya ev aldım. Bunun bir kısmını nakit, kalan 60.000 lirasını bankadan konut kredisi çekerek ve evi ipotek ederek aldım. Ev 176 m2 oturum alanına sahip. Ben kdv iadesini alabilir miyim, alabilirsem ne kadar bir tutar alabilirim ? Teşekkürler ..

sakaryanın geyve ilçesinde yaklaşık 6 dönümlük yer, ortada 7 metre yol ayrılarak sağ ve solda 7 şer parsel olarak satılıyor.parsellerin krokisinde x ve y koordinat noktaları yazıyor.Ve belediyenin yazısında ' imar mevzuatı açısından belediyemizce bir sakınca bulunmamaktadır' yazıyor.Arsanın tamamının yola cephesi var(1 ve 14 nolu parseller yola cephe) birde diğer sahipler kendi parselimizi belirlesek imza altına alsak durum düzelebilirmi* teşekkürler

Mrblar ben bir daire alacağım fiyatı 120 bin kredi çekeceğim tutar 90 bin evin tapudaki değeri 75 bin şimdi bu ceza konusuna tapu değerini ben 120 bin olarak yazdığımda ödemem gereken tutar 120-75=45 bin bu değerin %25 ini mi satıcı ödemek durumda bu hesaplama nasıl oluyor? Pişmanlık dilekçesi ile bu ceza inebiliyor mu? tşk ilginiz için..

Merhbalar. Kiracim eve 2016 şubat ayında girdi ancak ben 1nisan 2016 itibariyle 1yillik kira sözleşmesi imzaladim. Ancak kiracim kirayı odemiyor ve elktik su abonelikleri üzerine almıyor. Gerekçesi ise daha önce 4 ay oturan ve abonelik almadığı için kullanılan elektrik su faturasını kendisi odememk. ( 0 abonelik ilk defa abonelik alınacak) durum böyle olunca önce ihratneme çekerek evden çıkarmak istiyorum..kiraciyi çıkartabilir miyim. Çıkartmak için neler yapabilirim.

Riskli olduğu için yıkım kararı olan binamızın yıkım kararı çıktı.Yandaki bina ile birlikte yapılacak.Yeni planda bizim binadaki daireleri sağdakileri köşe konumu olan sol tarafa soldaki daireleri sağ almak istiyorlar.Bu muümkün müdür?