Tebernüş Bey Merhaba.İstanbul Tuzla bölgesinden bir projeye girip elimdeki 300.000'in tamamını bu projeye vermekmi yoksa başka bir bölgeden 160.000-180.000 aralığında 2 adet daire almakmı daha mantıklı bunu öğrenmek istiyorum.Önümde 5 senelik bir zaman var bu sebepten aldığım yatırımlık evi hemen elden çıkarmamak gibi bi durumum mevcut.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Kadir bey. Yaklaşık 9 yıldır 3 dükkanım aynı şahısta kirada. Benden herhangi bir yazılı izin almadan dükkanlar arasındaki duvarları yıkıp tek bir dükkan haline getirip market ve kırtasiye işletiyor. Kirasını zamanında ödüyor. Fakat kişilik olarak haz etmediğim insanlar olduğundan 10 yılın bitiminde dükkanlardan tahliyesini gerçekleştirmek istiyorum. Bu mümkün müdür ? Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey yeni bir daire aldım fakat yapıdan sonra yönetici gelip benden 3 yilllik ödenmemiş aydar borcunu istiyor. Önceki malik in 3 yıllık aydar borcundan kanunen ben sorumlu olur muyum ? Cevabınız için teşekkürler .

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe'deki bir projeden 440 bin TL satış bedelli ev aldık ve 330 binTL kredi kullandık. Proje önümüzdeki ay teslim edilecek dolayısıyla tapumuz kat irtifakı üzerinden hazırlandı. Tapu üzerindeki satış bedeli 22 bin TL görünüyor. Tapu işlemleri sırasında banka avukatı dahil olmak üzere herkes bu düşük bedelin normal olduğunu kat mülkiyetine geçerken gerçek satış bedeli üzerinden gösterileceğini ve alım satım vergisinin taraflarca paylaşılacağını söylediler. Tanıdığımız birkaç müteahhide sorduk onlar da bu şekilde yaptıklarını söylediler, fakat tapuda çalışan bir tanıdığımız Veraset vergi dairesine gidip gerçek bedeli beyan etmemiz gerektiğini söylüyor. Biz ödemeyi tapu sahiplerinin hesabına EFT ile yaptık, ödediğimiz miktar belli. İnşaat şirketi bize fatura keseceğini ve mülkiyete geçerken bu değerin artacağını söylüyor. Kafamız çok karıştı, internette de böyle bir duruma rastlamadım, yardımcı olabilir misiniz?

Tebernüş Bey, Yakın vadeli arsa alım satımı yapmak istiyorum. 1-2 yıllık zaman dilimini baz aldığımızda, İstanbul'da prim potansiyeli en yüksek ilçe-semt öneriniz nedir? Teşekkürler.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY ;Hisseli tapudan uzak durun dedeniz ancak rızai taksim yapılmış durumda bunu yazmayı unuttum.İyi çalışmalar.

Merhaba Ataşehir TÜRK-İŞ bloklarında 115,60 m2 arsa payında sahip 2+1 net 85 m2 daire almayı düşünüyorum. 1000 TL civarında kira getirisi var. Kentsel dönüşüme gireceği söylentileri var. Yatırım Amaçlı düşünüyorum. Sizce bu daireyi almalı mıyım? Kentsel dönüşüme girer mi? Arsa Payı baya büyük olduğu için almak mantıklı geliyor.

merhaba Tebermüş Bey hemen konuya gireyim 9 ay önce istanbul bahçelievlerde evimi kiraya verdim ve samsuna taşındım 3 ay sonra geçinemediğimden dolayı geri döndüm gelmeden önce kiracıma durumu anlatmıştım ve çıkamayacağını söyledi ben anlayış göstererek başka semtte düzen kurmaya çalıştım taşındığım evi 2 ay sonra ev sahibi evi satacağım diyerekten çıkmamı istedi bende tekrar kiracımı aradım yine çıkmasını ve zorda olduğumu söyledim ben taşınamam ve sözleşmeyi öne sürdü ısrarlarım üzerine zaman istedi beni oyaladı 1 ay kadar ben bu 1 ay içerisinde kendisine bile ev baktım yardımcı oldum herbirine birşey buldu ben o süre zarfında eksilere düştüm o durumda benden depozitonun 2 katını istedi üstelik nakliyatı karşılamamı istedi kabul etmedim fiyatları eve masraf ettim ve bana söylemeden bir kaç şey bozulmuş ve yaptırmış bunları taşın evimden çık dediğimde bana söyledi bende tekrar 3. eve taşındım ve hala kiralar pahalı taşınamam diyor kaç kez ikaz ettim 6 aydan beri çekiyorum bir türlü evime geçemiiyorum sözleme bitmediğinden dolayı ne yapmalıyım ? ayrıca tazminat davası açabilir miyim ?

merhabalar çok az bir peşinat ile taksitli daire almak istiyorum hemen teslim yani oturmaya hazır İstanbul Anadolu yakasında önerebileceğiniz proje var mı

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım için kurumsal kiracılı bir dükkan satın almayı planlıyorum. Yatırım için dükkan alırken nelere dikkat etmeliyiz? Konuyla ilgili yazınız bulunmakta mıdır? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyor, başarılarınızın devamını diliyorum.