merhaba.Düzce de şehir merkezinde 279 m2 arsam var.bir müteahhit 3 katlı bina yapılabilceğini ve arsa karsılıgı giriş katını vereceğini söyledi.arsanın değeri 130.000 tl diyor.benim bina yapma imkanım yok.fakat 3 te birinin de az oldgunu dusunuyrum.müteahhit çok ısrarcı davranıyor.çok yakınına yeni şehirlerarası terminal yapılıyor sizce beklemelimiyim yoksa pazarlık mı yapmalıyım.kira gelirine ihtiyacım yok.teşekkür ederim.

Merhaba ben çalışmadıgım için kredi çekemedim abim çekti evide onun üstüne yaptık hipotekli 10 yıllık kredi kullandık ben evlenmeden önce evi üstüme almak istiyorum hipotekli tapunun devriyle borç yükümlüüğü abimde kalıyor ev bana geciyor borçtan bende sorumlu oluyorum fakat banka abimden borcunu ödemesini talep edebilirmi tapu devrinden sonra ? Mahkemelik bi durum olurmu yasaya karşı bi cezası fln olurmu ?

İyi günler dilerim.Bu ay değer artış kazanç vergisi ödemeleri var biliyorsunuz.tapu harçları hem alışdaki hem satışdaki,dask ve emlak sigortaları,banka faizleri,dosya masrafı,yapılandırma masrafı,eksper ücretleri bunlar maliyete eklenebiliyor mu?yada hangileri maliyete eklenebiliyor..

Merhaba Tebernüş bey; benim 2,5 katlı bir müstakil binam var bu binanın 1. katına giren kiracım Vakıf olarak kullanacağım 3-5 çocuğa eğitim vereceğim dedi ve resmi olarak vakıf olarak kayıtlıyım dedi. Bu şahıs zaman içerisinde diğer katları da tutarak binada bu işi yapmaya başladı. Sigortalık bir işimiz oldu sigorta 2000TL veriyoruz dedi akabinde ticari görünüyor dedi ve 500TL ödeme yaptı. Ben de gelir vergimi vs zamanında ödüyorum fakat normal bir kiracı varmış gibi ödüyorum. En son yaşadığım bu sigorta durumundan dolayı midem bulandı. Size sormak istediğim; 1- Mesken olarak görünen yeri bu şahıs bu şekilde ve bu şartlarda yasal olarak kullanabilir mi? 2- Yoksa şu anda kiracının vakıf olarak kullandığı bu binanın cinsini meskenden ticariye mi dönüştürmem gerekir? 3- Binayı ticariye dönüştürmem gerekiyorsa vereceğim vergi tutarında ne oranda değişiklik olur

Merhabalar Tebernüş Bey; Mersin'de yaklaşık 6,5 dönümlük bir arazim var. Bu arazi tapuda tarla olarak geçiyor. Fakat E-devlet üzerinden sorgulama yaptığımda 4342 nolu mera kanunu kapsamında olduğu ve dolayısıyla ağaçlandırma dahil hiç birşey yapamıyacağım söyleniyor. Ben arazime şeftali ekmek istiyorum ve küçük birde bağ evi yapmak istiyorum. Herhangi bir sıkıntıyla karşılaşmam söz konusu olur mu? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

hadımköy toki evleri altında mevlana cad. ve alparslantürkeş cad arasındaki arsamızın akibeti ne olucak acaba şimdiden teşekkürler

Merhaba; 15 yıllık Binamız merkezi sistem doğalgazla ısınmakta. Isı pay ölçer sistemine geçilmesi zorunlu mudur? Zorunlu ise sisteme geçiş yapmayan yönetimi şikayet merci neresidir ve ısı pay sistemine geçilmemesinden dolayı mağduriyetimiz söz konusu olacak. bu nedenle yakıt ödemelerine itiraz hakkımız var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba, halihazırda arsa tapusu olan bir binanın sahibesiyim. Bina Esenyurt daha henüz köyken yani Esenyurt belediyesi kurulmadan önce kaçak olarak ruhsatsız inşa edilmişti. Bina kaçak ve ruhsatsız olmakla birlikte emlak vergisi ile su ve elektrik faturası gibi ödemelerde bulunabiliyoruz. Bilahare, kaçak binamın hafifçe yana yattığını gözlemleyen Esenyurt Belediyesi binamın yıkılmasını talep etti. Bunun üzerine açılan davayı kazandım çünkü mahkemece tayin edilen bilirkişi binamın yakın geçmişte kaçak olarak inşa edilmediğini yaklaşık 30 yıl önce yani belediye kurulmadan önce inşa edildiğini tespit etti ve binam yıkılmaktan kurtuldu. Normal şartlar altında, elime para geçtiğinde binamı güçlendirmeyi ve tekrar mesken olarak kullanmayı planlıyorum. Ancak, çok yakın geçmişte, komşu arsaya bir bina yapılmaya başlandı, binam sözkonusu arsaya doğru hafifçe yana yatık. Komşu arsadaki müteahhit binamın arsasına yatan 13 cm kısmını (kirişler dahil duvarı) rızamı almaksızın yıkarak inşaatını yapmaya devam ediyor. Bu inşaat firmasını mahkemeye vererek tazminat alabilir miyim yoksa binam kaçak olduğu için mahkemede hiç bir hak elde edemez miyim?

mrb. hocam 2013 marta 45 bin tl ye uğur mumcu mahallesi menemen de 70 metrekare bir ev aldım krediyle 50 bin tl çektim 10 yıllığa şimdi evlendim. ev zemin kat ve küçük. satalım dedik evin 41 bin tl borcu var. birde düğün için kredi çektim. evi satsam ancak borçlarım kapanıyor ben 2300 tl maaş alıyorum bu şartlarda ev alabilir miyim evler 130 bin vs bana öneriniz nedir çok zor durumdayım ve de kararsızım

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Yakın bir gelecekte konut kredisi faiz oranlarında bir azalma eğilimi beklenebilir mi? Gayrimenkul almak isteyen birisi olarak, özellikle faiz oranlarının artma/azalma öngörünüzü paylaşabilir misiniz?