Sayın Tebernüş bey: Boğaziçi imar yasası ön görünüm imar mağduriyetleri yıllardır devam ediyor. Acaba ön görünüm mağdurlarının imar transfer hakları olamaz mı? saygılar

emlak danışmanlık sertifikası kiraya verilebilir mi? İzmir de oturuyorum eğer veriliyorsa ücretleri hk. bilgi verebilir misiniz.Tşk.ler.

Merhaba, AC yapı momentistanbuldan 1+1 daireyi 380bin tl ye satın aldım teslim süreci uzadı. Kiraya verebileceklerini söylediler ama teslim uzadığı için benim kira desteği olmadan ödemem ağırlaşıyor. şimdilik teslimi aralık diyorlar teslim olmadan satmak zorunda kalabilirim. sizce borç bulup yaşamın başlamasını beklemelimiyim yoksa şimdi satamalımıyım. bittikten sonra birşey değişmeyecekse satmam daha mantıklı gibi olur. sizin tecrübenizle fiyatı ne olur. iyi çalışmalar dilerim

Merhaba tebernüş bey maslakta sanayi bölgesine yakın asma katlı bi dükkan var içerisinde oto tamircisi oturuyor 4 bin tl kira ödüyor 740bin civarı istiyor mal sahibi plaza imarlı ve iskanlıymış bu dükkan sizce burayı almak mantıklımı belediyeden gerekli araştırmayı yaptıktan sonra ilerde plaza yapılabilirmi anlaşıp yapılırsa kârlı olur mu siz ne düşünüyorsunuz ?

Merhabalar, Emlakkonuttan tufeli faizle 240 vadeli 2018 8. Ay teslim süreli konut satın aldım. Bugüne kadar satış bedeline 4 defa tüfe faizi tahakkuk etti. Faizsiz satış bedeli olan ana parayı konutun teslim süresinden önce ödedim. Hem konutun henüz teslim edilmemiş olmasından hem de 240 aylık vadeye başlanmamış olmasından dolayı tahakkuk eden tüfe faizlerini ödememek gibi bir hakka sahip miyim? Şimdiden teşekkür eder, başarılar dilerim.

merhabalar öncelikle kolay gelsin, cok kisa bir sorum olacak. yeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali durumu var. bahceli nizam binamiz kentsel dönüşüme girecek.şubat ayinda başvurmuştuk ve binayi mayis ayinda terk edip muhtarliktan bina boştur yazisi aldik.ama yıkım ruhsati almakta bazi sorunlar cikti bir kac daire yüzünden ama oda halledilmek üzere ve yikim ruhsatini bu ay sonunda alabilecegiz. acaba yarin bir gün yapim ruhsatini almamiz gecirkirse ve düz giriş katlarin iptali söz konusu olursa bizim başvurdugumuz tarih mi önemli yoksa yikim veya yapim ruhsati aldigimiz tarih mi? binamiz 10 daireli düz giriş katlar iptal olursa 8 daire mi olacak ? cevaplarinizi bekliyorum. sevgiler

Merhaba Malatya merkezde 4 katlı 2002 yılanda yapılmış bir binam bulunmaktadır.Bina yapım aşamasında projeye uyulmadığından dolayı bina teslimi yapılmadı.Dolayısı ile binanın oturma ve işletme ruhsatı yok sadece yapı oturum izni bulunmaktadır.Bu binayı apart açarak değerlendirmek istiyorum.Yapı oturum belgesi sadece yeterli olur mu yoksa nasıl bir yol izlemeliyim??? Yardımcı olur iseniz çok mutlu olurum.

Ben ve eşim sgk emeklisiyiz ve emekli maaşı dışında gelirimiz yok. İstanbul'da ki 120 m2 lik evde kendimiz ikamet etmekteyiz. Bir de Maşukiye de yazlığımız var. Her iki evin tapusu benim üstüme. Maşukiye'deki 100 m2 evin intifa hakkını eşime vereceğim ve o ev kiraya verilmeyecek. Bu durumda her iki ev için de ayrı ayrı 0 oranlı emlak vergisi avantajından faydalanabilir miyiz. Saygılarımla, Kemal Akat

merhaba bitmek üzere olan bir projeden ev almayı düşünüyorum. Bedelin yarısı için kredi çekeceğim. Şuan kredi aşamasına gelmemiş. Bedelin diğer yarısını nakit istiyor ama elden olacakmış. Banka üzerinden istemiyor. Sözleşmeye "elden şu kadar verilmiştir" diye yazarız, Tapuyu aldıktan sonra sözleşmeyi yırtarız diyor. Sizce bir problem çıksa sözleşmenin geçerliliği var mıdır? parayı elden verdiğimi ispatlamam için sözleşmedeki şahitler yeterli midir?

Merhaba Tebernüş Bey, Aldığım daire 4 bloktan oluşmakta. Statüsünü bilmediğim bazı bölümler var. 5 adet bodrum kattaki dairelerin önündeki açık alan. Müteahhit bu alanlardan 2 tanesine ulaşımı kesmiş. 1 tanesine de ulaşılmasını engellemek için parmaklıkla kapatıyor. Bir diğerinde de araç asansörünün makinesi bulunmakta. Apartman sakinlerinin kullabımıza 1 adet alan bırakıyor. Bu alana ulaşmak içinde imar yolundan ulaşılabilen merdiven vermiş. Sokaktaki vatandaşında ulaşımını engellememiş. Sorum şu şekilde müteahhit bu alanlara ulaşımı engelleye bilir mi? Bu alanları bahsettiğim şekilde bir dairenin kullanımına verebilir mi? Alanlara ulaşmak için imar yolundan ulaşabilen merdiven verebilir mi? Çok sağolun.