İkamet ettiğim sitede her ay 100 tl aidat kesilmekte,ancak hiç bir şekilde bu aidatların nasıl nereye ne kadar harcandığı hakkında bilgi verilmemektedir?..Ben de bu durumu sözlü ve yazılı olarak dile getirdim ve 13 aydır site aidatımı ödemedim..Sayın Kireçci,asla ve asla ödememek gibi bir niyetim yok ancak,şahsıma saygı duyulması hakkımı kullanmak,Bu nedenle,yönetim hakkında dava açmak istiyorum..Bu konuda ya da yapmam gerekenin uygun olacağı konularda aydınlatılmam hususunu arz ederim..Saygıyla..

Merhaba Anadolum idol tuzla projesinde 2+1 topraktan daireye girdim. Şu an temel aşamasında. 2017 aralık teslim. Fakat nakite ihtiyacım olduğundan devretmek istiyorum. Sitede bazı arkadaşların projeyle ilgilendiklerini gördüm. Fakat nasıl ulaşabilirim bilmiyorum. http://www.tebernuskirecci.com.tr/anadolum-idol-tuzla-projesi-hakkinda/142130# Yardımcı olabileceğinizi düşünüyorum. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Topraktan girmiş olduğum bir projeyi 2,5 yıl önce yaklaşık 200 bin TL fiyatla satın aldım. Proje bittiğinde konutu satmayı planlıyorum. Ev bittiğinde yaklaşık 350-400 bin TL aralığında bir değeri olacak. Evi hiç oturmadan bu fiyattan satıp, oturma amaçlı başka bir ev almayı planlıyorum. Buradaki kar için gelir vergisi ödemem gerekecek mi? Gerekecekse yapmış olduğum peşin ödeme ve senet ödemelerinin faiz kayıplarını nasıl hesaba dahil ettirebilirim? Teşekkürler.

merhaba.Düzce de şehir merkezinde 279 m2 arsam var.bir müteahhit 3 katlı bina yapılabilceğini ve arsa karsılıgı giriş katını vereceğini söyledi.arsanın değeri 130.000 tl diyor.benim bina yapma imkanım yok.fakat 3 te birinin de az oldgunu dusunuyrum.müteahhit çok ısrarcı davranıyor.çok yakınına yeni şehirlerarası terminal yapılıyor sizce beklemelimiyim yoksa pazarlık mı yapmalıyım.kira gelirine ihtiyacım yok.teşekkür ederim.

tekrar merhabalar, gonderdiginiz linki okudum, fakat benim sordugum biraz daha sizin bilgilendirmeniz benim icin cok daha yararli olacak... yani 2017 ocaktan sonra tüm yeni yapilan binalar 8 daire mi olacak? sonucta ben düz girişte oturuyorum cok sacma degil mi bu durum? bir de sordugum diger soru 2016 sonuna dogru başvursak 2017 yazinda kentsel dönüşüme girsek bu durumdan faydalanabilir miyiz? teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler. Benim arsamın bitişiğindeki eski bir ev arsama 25 m2 tecavüzlü imiş. Ne yapmam gerekir. Eski evde oturan bulunduğu için yıkım kararı çıkartamazsın diyorlar. Bu 25 m2 yi gözden çıkarıp kalan kısmına binamı yapsam, kalan 25 m2 ilerde bu eski ev yıkılacak olursa evin arsası ile şuyulanabilirmi? yani eski evi müteahhite verseler bu 25 m2 yi de satabilirmiyim. yoksa bu kısım çöpe mi gidecek?

Oncelikle iyi günler dilerim Tebernüş bey erzurumda kirada oturuyorum 5 yıl burda kalıcaz ortalama 700tl kira veriyoz elimde nakit 80 bin lira var kira vermektense ev almak istitorum bu parayla ancak zemin kattan ev aliniyor faize girip kredi de çekmek istemiyorum sizce bu parayla zemin kattan ev almalımiyim saygilarimla

Degerli yönetici , merkezi ısıtma sistemi (dogalgaz) ile ısınan 19 daireli bir apartmanın sigortalı daimi bir kapıcı istihdam etme zorunluluğu var mıdır? konuya ilişkin mevzuat hükümlerini (ilgili talimat/yönetmelik maddeliri) bildirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhabalar üstad. Şirketi olmayan bireysel yatırımcılar kentsel dönüşümden de olsa ofis veya dükkan aldıklarında %18 kdv ödüyorlar. Şirketler gibi bunu devletten tahsil edemiyorlar. Devlet için çok iyi bir kazanç !!! Şirket kurmadan bu sorun nasıl çözülebilir. aksi halde şirketi olmayan bireysel yatırımcı için ofis dükkan yatırımı tam bir fiyasko. Başta GYODER olmak üzere birileri bu konuda bir şeyler yapmalı bence. Üstad siz ne düşünüyorsunuz bu konuda ? saygılar...

Merhaba Tebernüş bey; benim 2,5 katlı bir müstakil binam var bu binanın 1. katına giren kiracım Vakıf olarak kullanacağım 3-5 çocuğa eğitim vereceğim dedi ve resmi olarak vakıf olarak kayıtlıyım dedi. Bu şahıs zaman içerisinde diğer katları da tutarak binada bu işi yapmaya başladı. Sigortalık bir işimiz oldu sigorta 2000TL veriyoruz dedi akabinde ticari görünüyor dedi ve 500TL ödeme yaptı. Ben de gelir vergimi vs zamanında ödüyorum fakat normal bir kiracı varmış gibi ödüyorum. En son yaşadığım bu sigorta durumundan dolayı midem bulandı. Size sormak istediğim; 1- Mesken olarak görünen yeri bu şahıs bu şekilde ve bu şartlarda yasal olarak kullanabilir mi? 2- Yoksa şu anda kiracının vakıf olarak kullandığı bu binanın cinsini meskenden ticariye mi dönüştürmem gerekir? 3- Binayı ticariye dönüştürmem gerekiyorsa vereceğim vergi tutarında ne oranda değişiklik olur