cevabınız ve hassasiyetiniz için teşekkür ediyorum. saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle kolay gelsin.İzmir/Çiğili/Küçükçiğili mahallesinde olan arsamızın 86 m2 ek bir arsası bulunmakta.Ek bölüm belediyeye aittir ve belediye satış önceliğini bize vermektedir.Çiğili belediyesinin sitesinde yer alan 2017 rayiç bedeller sokağımız için 274 tl civarında görülmektedir.Belediye bize satarken bu rayiç bedel üzerinden mi bir satış gerçekleştirir yoksa istediği herhangi bir m2 fiyatı verebilir mi?Neye göre belirlenir bu fiyat? Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey,Eroğlu Seyrantepe Projesi hakkında (konut) bildikleriniz paylaşır mısınız ?1) Ne zaman başlar - biter ?2) Prim yapar mı ?3) Bölgenin deprem açısından durumu nedir ?4) Tam olarak konumu neresidir ?5) Eroğlu Projelerini tavsiye ediyor musunuz ?Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey. Tavsiyeniz üzerine Orion park evlerine baktım.. Gayet güzeller. Fiyatlarıda uygun. Fakat nedendir bilmem orion parkın satışlarını gerçekleştiren gayrimenkul firması çelişkilerle dolu beyanlarda bulunuyorlar. Üst üste iki gün gittim ofise.. Toplamda ayrı ayrı 4 kişiyle muhattap oldum. Enteresandır 4ündende ayrı şeyler duydum. Pek güven vermediler açıkcası bana.. Şunu belirteyim yalnız.. Ben Topkapı İnşaatın satış ofisine değil, Orion Parkın önündeki bir gayrimenkul şirketi ile görüştüm... Sonuç olarak Cumartesi günü tekrar gideceğim fakat büyük ölçüde vazgeçtim... Neyse.. Dün NMerkez satış ofisine girdim. Örnek daireyi gezdim, bilgi aldım ve gerçekten tam istediğim gibi bir daireyle karşılaştım. Fiyat olarak elimdeki nakiti biraz aşıyor ama biraz borçlanabilirim. Sıkıntı yok yani.. Şimdi geleyim soruma... Özyurtların Garden City projesini gezdim. İnceledim. Fakat ortamını beğenmedim. Sıradan mahalle arası apartmanlar gibi bir havası var. Girişini, çıkışını anlamadım.. NMerkezinde aynı şekilde olmasından tedirginim.. Sıradan olmasından tedirginim. Garden city ile NMerkezin kaderleri aynı olurmu yoksa Nmerkez Garden Citye göre daha elit bir projemidir..???

Tekrar merhabalar bir kaç gün önce bir arkadaşımız maskeli balo partisi diye bir teklifte bulunmuştu temsili bir hikayecikle kayıtlari yapıyorum ama gruplar halinde olacak 1=Atakent sevdalıları 2=sermaye düşmanları 3=Depremciler {büyük İstanbul depreminde bütün yeni projelerin yerle bir olacagını savunan kahin ahtopotlar} 4 Baloncular {emlak balonundan bahseden kriz çıgırtkanları} 5 Saf temiz Duygularıyla oynanan insaat şirketleri satış temsilcileri tarafından kek gorülen mazlum insanlar kentvizyon ve magdur Aykut Anıl kardesimiz 6- Arsacılar 7- Dükkancılar 8- Bilgi paylaşan gizli kahramanlar 9- Dünyada mekan ahirette iman diyen başını sokacak ucuz ev projeleri kovalayan garibanlar 10- soru ve cevapları hergün takip ederken eşleri ile kavga eden bu sitenin bagımlısı fanatikler ) Evet profiller boyle bu site sayesinde yatırım yapıp kazananda var başını sokacak evi satın alıp mutlu olanda. Maalesef milletin kafasını karıştıracak yorum yapan simsarlarda Dünkü paylaşımımı okuyup hala 3.köprü düşmanları var aramızda dünkü yazıları kontrol edince başbakanın çılgın projesinin ist nin yabancılara satışı anlamına geldiğini düşünenlerde var aramızda bizde ne bu yabancı düşmanlığı anlamış deyilim yabancıyı neden hep öcü olarak görüyoruz??? (mesela sizin anlayabileceğiniz basit örnekle) emekli olup ülkesini terkedip nişantaşına yada antalyaya yerleşen bir yabancı maaşını ülkemizde çekmesiyle döviz girdisi yapar ve bakkaldan aldığı sakızla Pazardan aldığı soğanla vs. harcamalarıylada ekonomiye katkı sağlar eğer bu yabancı darbe muhtıra cunta olmadığını istikrarlı bir ülke olduğunu görürse bırakın yaşamayı milyar dolarlık yatırım yapar burada kazanan Türkiye olur yani biz. Gelelim verdiğim örneği bir türlü anlamayan kardeşimize o örneği anlamanız için önce kredi kartınız yada vergi numaranız yada tc kimlik numaranızın olması lazım bakın gayri safi hasılalara amerikaya yada diğer ülkelere borçlanmalara bakın birde Türkiye ye bakın sonra konusun birde verdiğim tebernüş bey örneğini tekrarlıyorum bana tebernüş bey borç verirmi demiştim vermez verse verse bana hiibe sadaka verir oda şahsının merhametli vicdanlı oluşundan dolayı ama 1 gün önceki akşam ortamında görüştüğü sur yapı sahibine yada Ali ağaoğlu na yada Süleyman beye borcu bırakın kefil bile olur işte Türkiye örneğim buydu anlayan anlar yada en basit CDS lere bakın italya ispanya nın cds leri kaç Türkiye nin kaç anlayacaksınız ülkenin gücünü biz genç nesil olarak bugünün deyil 2023 2050 nin hesaplarını yapmalıyız gerek yatırımda gerek içtimai hayatımızda bu hazla yaşamalıyız. Ama dersen nasıl olsa deprem olacak nasıl olsa kriz olacak yapmayın yatırım bende derim ozaman sana nasıl olsa birgun ölecen niye çile çekiyon niye haset ediyon çekememezlik yapıyon geber git. Herkesin hisse aldığı istifade ettiği bu beleş sitenin kıymetini bilelim ) (dışarıda avukata bir soru 60 lira) güzel görüp güzel düşünelim bakın Tebernüş bey cevaplarında- bir firmanin reklamini yaptimi -kimsenin şevkini kırdımı -cevaplarda hep zamana birakin “araştırın- riski yüksek - iyi bir lokasyon “pekala-kelimelerini göreceksiniz ve en superide kızdıranda olsa tebessümle bu işareti çakıyor olması ) ) mükemmel son olarak düşünebiliyormusunuz atakent ten yada dumankaya dan yada ispartakule den ev alanların bu site sayesinde tanıştıklarını ve komşu olduklarında birbirlerine misafir olduklarında ya bu Tebernüş beyden Allah razı olsun biz ev almamışız komşu almışız dediğini ve kahve içmeye davet ettiklerini işte bu ev 350000 lira deyil paha biçilmez bir evdir komşulukların bittiği apartmanlarda kimsenin birbirbirini tanımadığı bir zamanda evet neden olmasın ev ile birlikte komşu almak yeterki güzel görelim güzel düşünelim saygılarımla kalın sağlıcakla.

merhaba silivri çantaköyde yatırım için ev aldım.sizce nasıl bir yatırım , silivrinin geleceği nasıl , silivri ne zaman tam şehir olacak , havalimanı ne zaman olacak , oralar gerçek değerine ne zaman kavuşacak? teşekkürler.

Tebernüş Bey Selamlar . Kurtköy Uzunal Konutları projesinden görmüş olduğu tavan fiyatı olan 240.000den yaklaşık daha düşük fiyata daire aldım . Biliyorum "ucuz diye daire alınmaz" projeyi ailece beğendik ve oturum amaçlı olarak  banka kredisiyle %1,5 aylık faizle maliyet yaptık . Kurtköy'ün potansiyeli hakkındaki görüşlerinizi daha önce takip ettim . Sorum şu şekilde olacak ; Projeyi tanıyormusunuz ? Evet ise nasıl değerlendiriyorsunuz ve fiyatların bundan sonra izleyeceği potansiyel trend hakkında indikatör mevcutmu ? Ben düşük fiyatla maliyet yaptığıma göre bundan sonrası için aynı yönde bir hareket olması şu andaki verilerle mümkünmü ? Sorularımı cevaplama zahmetinde bulunursanız , müteşekkir olurum . Saygılarımla.

Merhaba, taşehir Yeşim Sitelerinde arsa payı yüksek bir evim var. 60 net, arsa payı olunca 96m2 oluyor. Sorun şu. 0.6 emsal olan bir mahallede inşaat yapılımca ki, 0.6 ile çok zor. Kaç m2 net olur. YEŞİM, YAKUT, SEDEF ve ZÜMRÜT. ÜN AKIBETİ???? rezerv alan ilan edilir mi? Malum yer değerli. ya da Mıdetm Ataşehir akıbeti gibi mi olur İŞBİRLİĞİ yani. Bilgi rica edebilir miyim? Yıllardır yılan hikayesi yerler

Hocam bu İran'da olan kuyumculara altın alım yapanların kimlik bilgilerini sisteme kaydetme zorunluluğu getirmenin amacı nedir? 1-Kontrol altına almak mı 2-kimde ne kadar olduğunu bilmek 3- türkiyedede altın la ilgili kenarda neden duruyor diye gündeme gelmesi bağlantısı varmı? Özonayın da kenarda durmaması gerektiği düşüncesinde olması sizinde önemsediğiniz kişiydi diye hatırlıyorum

Abi iyi günlerin olsun paranın ve dinin yönlendirme gücünün farkındayız toplumları din ve para ile yoran ve yıpratan gücünde farkındayım paranın tarihi ve dinlerin tarihini kimden öğrene biliriz bu konuda önereceğiniz isim varmı ?