merhaba tebernüş bey istanul eyüp ilçesinde tapulu arsamın üzerinde tek katlı evim var ve belediye park alanına sokmuştu yıllar önce belediye düzeltmediği için dava açtım ve 5 yıl gibi bir sürenin sonunda bedele dönüştürülerek davayı kazandım yargıtay kararından sonra 400 bin gibi bi para onaylandı fakat ben yerimi istiyorum belediye parayı pek ödemek istemiyor bende arsamı açın imara açın parselimi verin dediğimde tekrar dava açın parayı istemiyorum toprağıma karşılık toprak isitiyrum diye dava açın denildi sorum şu bu mümkünmü eğer davayı açarsak ne kadar gibi bir süre sürer bu mahkeme arsamı alabilirmiyim bu şekilde cevaplarsanız çok memnun olurum çok madurum saygılar teşekkür ederim şimdiden

Çerkezköyde dairem var gelecek vaat eder mi Çerkezköy ya da gelecek vaat eden yerler nereler sizce

Sayın tebernüş bey 5 yıl önce bir yer aldım müteahhit kottan faydalanarak Bodrum'un altına bir kat daha yapmış biz burayı aldık ikisi tek tapu dendi bize payı diğer dairelerden iki katı neredeyse efendim bende üst kata ev alt katıda işyeri olarak kullandım hatta alt kata işyeri ruhsatı da aldım ve buranın numarasıda var fakat geçenlerde komşum dairesini sattı alan kişi ekspertize verdi dairesine kredi çıkmıyormuş çünkü binada kaçak olduğunu işyerinin projede olmadığını kaçak durumda olduğunu söylediler başımdan kaynar sular döküldü bu durumda ne olur bilgilendirirseniz sevinirim ayrıca işyerinide devir ettim kira alıyorum sonuç ne olur

Merhaba. Emlak Yatırım Rehberi, Emlakta Mantık kitaplarınızı gönderebilir misiniz ?

Yalova Çiftlikköy bölgesinde arsa alımı 2 yıllık süreçte geri dönüşümü nasıl olur? mantıklı bir yatırımmıdır ?

Merhaba, ev almak icin 20.000 tl si cayma akcesi olmak uzere emlakciya 30.000 tl kapora vermistim. Son olaylar nedeni ile caymak istiyorum. Ohal ilan edilmesi ve kredi faizlerinin artması sebebiyle kaporamı geri talep edebilir miyim? Tesekkurler

Tebernüş Bey, Merhabalar, öncelikle verdiğiniz hizmet için çok teşekkür derim. Çocuğumuzun okulu, iş yerlerimizin yakın olması sebebinden dolayı Erenköy ve çevresinde satılık ev arayışımız var. Şu an sıfır 110m2 net bir daireyi satın almak için görüşmeler yapıyoruz. Ev 145m2 brut ve tahmini kira getirisi 4200TL civarında. Bu yeni binada bu fiyata 4 ay once kiralanmış daire mevcut. Ev için istenen fiyat ise tapu harcı ve komisyon bedeli dahil 955.000TL. Sizce bu daireyi almak finansal açıdan mantıklı olur mu? Yoksa manevi olarak bütün beklentilerimizi karşılıyor. Değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. Vekalet sahibinden bir arsa aldım. Fakat, arsanın gerçek sahibi,vekaleti verdiği kişinin, arsasını düşük bedelde sattığını düşünerek, vekalet verdiği kişiyi mahkemeye vererek aldığım arsayıda tekrardan geri almak için mahkemeye baş vurmuş. Tabiki vekaleti verdiği kişi arsaya ödediğim bedeli belkide arsa sahibine birebir vermemişte olabilir. Bu gibi durumda benim sahip olduğum arsayı tekrar mahkeme sahibine iade eder mi? Arsayı alırken 4.000 TL tapu masrafı ve kredi kullandığımdan dolayı kredi çekimindende ayrıca zararım var. Böyle bir durumda ne yapmak gerekir. Şimdiden teşekkürler

Sn. Gürsel Bey, Bağdat Caddesi'ndeki 20 daire ve 10 dükkanlı apartmanımızın kentsel dönüşüm çerçevesinde bir müteahhitle anlaşılarak yenilenmesi konusunda fikir birliğine vardık. Ancak apartman yönetiminin hazırlattığı projede benimkisiyle birlikte toplam 4 daire değer kaybederken diğer tüm daireler değer kazanıyor. Sadece bu projeyi yapmayı kabul eden 2 müteahhit firmadan teklif aldılar ve bunlardan birini seçmemizi istiyorlar. Biz toplam 30 malik arasında sadece 4 daireyiz ve diğer daireler ile dükkanlar oylamada 2/3 çoğunluğu sağlamaları muhtemel. Bu durumda mağdur olmamak için hangi hukuksal yolu takip etmeliyiz?

merhaba, alibeyköy çırçır mah. imar blokları tarafında bir daire almayı düşünüyorum.Cadde üzerinde olup ulaşım olanakları mevcut ve 2017 sonunda gelecek olan metroya 300 mtre mesafesinde.Bu konumda bir daireyi 335.000 tl civarı kredili almak mantıklı mı ? ileride bu konumun prim yapma durumu mevcutmudur gelişme gösterir mi?