Cadde üzerinde bulunan dört katlı müstakil iskan raporlu dubleks konutumu , dört bağımsız bölüm olarak kiraya vermek istiyorum. Yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim. Binanın yapısında her bir kat bağımsız bölüm olarak yapılmıştır. Katların elektirik , su devreleri saat takmaya uygun yapılmıştır. Isıtma kalorimetre ile mustakil olarak planlanmıştır. Ancak belediyeden iş yeri açma belgesi almada sorun yaşanmaktadır. Yasal olarak nasıl bir yol takip etmeliyim.

öncelikle iyi günler dilerim , benim sizden ricam ev sahibim kontrat bitimine üç ay kala veya daha az sürede ihtarname göndermeden evden çıkmamı istiyor sebebi evi satmak ve tadilat yapmak istemesi . daire 7. katta Antalya da ve çatıda ev sahibi ile yönetici arasında zift dökme konusunda problem çıkmış yönetim istememesine rağmen ev sahibi zift dökmüş, ben daireyi teslim aldığım da rötüşlü dökülen yerler alçı ile makyajlanmış bir şekilde anlaşılmayacak şekilde idi kış geldiğinde yağmurla ile duvarlarda kabarmalar ve dökülmeler oldu her sene bir tadilat yaptım kendi cebimden ev sahibine durumu anlattım kendisi uzun yıllar oturduğunu fakat böyle problemler olmadığını savundu ben se bunun kullanımdan doğan bir sorun olmadığını ancak yalıtım ile olabilecek masraflı bir tadilat olduğunu kendisine iyi niyetlerim ile aktardım fakat kendisi evi tahliye etmemi satmak için tadilat yapmak istediğini söyledi , benim sizden ricam kasımda biten yani bu ay kontrat için kendisine gönderdiğim kira bedelini bana geri göndermek istediğini söylemesi ve Kıbrıs ta olduğum için ihtarname gönderemediğini söylüyor ( fakat ben üç ay önce Türkiye de idim ) ve ptt yolu ile herhangi bir ihtarname yollanmadı , kirayı da yatırdım sözleşme devam eder mi beni çıkarmak için haklı sebebi var mı , teşekkürler

Sivas Merkezde yaşıyorum. Kangal ilçesinde ekilip biçilen 100 dönüm tarlam var. Tarlayı ipotek edip kredi çekmek istiyorum ama birkaç bankayla görüşmem sonucunda sadece ev üzerine kredi verebileceklerini söylediler. Baya borçlandım krediyle hepsini toparlamak istiyorum tek biyere ödemek. Tarla üzerine nasıl kredi çekebilirim ?

36 ay önce müteahhitten taksitle daire satın aldım. 5 ay önce paranın tamamını peşin ödedim, arsa sahibi tarafından tapum verildi. Kat irtifakı tapusunu almış olmama rağmen arsa sahibi sözleşmesinin ocak ayında biteceğini, inşaat tamamlanmadığı için mahkemeye başvuracağını ve tapuların kendisine geri döneceğini belirtiyor. Toplam 40 kişiyiz, 30 kişi inşaat %70 aşamasını geçince bankadan kredi aldı ve ödüyor.Tapular gerçekten arsa sahibine geri döner mi? Ne yapmamızı önerirsiniz? Tapuların müteaahit tarafından vekaletle değilde arsa sahibi tarafından bizzat verilmesi elimizi güçlendirir mi fark etmez mi?

Merhaba, Avrupa yakasında kira çarpanı oranı en düşük lokasyon hangisi?

Merhaba, 150.000 tl ev odemiste 500 kira getiriyor koycegizde 750 kira getirisi var yatirim icin bulundugum yer olan odemistenmi ev almak iyi yoksa mugla koycegizden mi almak mantikli bu arada kiradayim ve 425 tl veriyorum

sayın hocam biz erenköy'de 47 senelik bir binada oturuyoruz .binamızdaki kat malikleri 2 ay önce binamızın cok eski olduğu gerekçesiyle , yıkılıp tekrar yapılması konusunda toplantılar düzenlemeye başladılar .buna binaen muhtelif müteahhit firmalardan teklif alıp bunları kat maliklerinin değerlendirmesine sundular.bu teklifler sonucunda benim şu anda net 116,57 m2 (balkonsuz),balkonlarla beraber 125 m2 olan daireme ; mevcut daire alanı balkonsuz esasına göre 79.5 ,balkonlu esasına göre 78.57 ,arsa payı esasına göre 82.12 m2 teklif verilmektedir.(Apartmanımız 2 tip daireden oluşuyor. bir katta 3 daire var biz orta daireyiz. orta dairelerin arsa payları daha düşük olup ,yeni tekliflerde m2 kaybı daha fazla olmaktadır.)buna ilaveten müteahhit firma, ilave 9 m2 için 90 milyar ücret talep etmektedir. Bu bilgier doğrultusunda : 1.apartman yıkılıp yapılırsa emsal esasına göre mi,yoksa arsa payı esasına göre mi yapılır? 2.apartmanımızda 2/3 coğunluk hemen hemen oluşturulmuş durumda ama bir kaç kat maliki bu kadar m2 kaybına karşı oldukları içim yıkıma karşılar.bu şahıslar yıkımı durdura bilirler mi? hakları nelerdir? 3 .apartmandaki kat maliklerinden biri;eğer bu 3 seçenekten birini seçip bir mutabakata varmazsak ,kendisi çürük raporu için belediyeye müracat edeceğini bildirdi.zorla kat maliklerini yıkıma mecbur etmeye çalışıyor.bu durumda kat maliklerinin hukuksal hakları nelerdir?bu yaptırıma boyun eğmek zorundamıyız?bu şahıs bu şikayet ile bu binayı istediği gibi yıktırabilir mi? 4.apartmanda ilave 9 m2(90 milyar)isteyen var istemeyen var . bu ücreti verebilecek olan var ,veremeyecek olan var.bu durumda nasıl mutabakata varılır? 5.bu yıkım konusu son 2 ayda meydana geldi. böyle apar topar karar alınıp ,binanın yıkılması nasıl önlenebilir? Eğer bu konularda bizi aydınlatabilirseniz çok seviniriz

Yaklaşık 2 ay önce antalyada bir siteden 150.000tl ye bir daire aldım.Aynı siteden bir daire daha almak istiyorum ama çevremdeki herkez son bir sene içersinde bir tane daha gayrimenkul alırsam ticari kazanca girer diye beni korkuttu.Peki sadece iki daire alırsam niye vergi ödeyeceğim,ayrıca maliye mutlaka seni sorguya çeker gibi bir sürü şehir efsanesi duydum acaba doğru mu? teşekkürler

Evi tutalı iki ay oldu. Bulunduğum ilde sürekli terör saldırısı oluyor. Askerim. Ev giriş kat. Ev sahibi pencerelere demir yaptırma isteğimi kabul etmedi. Bugün kapıma çarpı atıldığını gördüm, büyük ihtimalle örgüt tarafından, ailecek tedirginiz. 1. Kendim demir yaptırıp faturasını ev sahibine versem, borcu da kiradan kessem ne olur? 2. Evden çıkarsam,eve çarpı atıldığını belgelersem karakol zaptı ile, mahkemede beni haklı çıkarır mı?

iyi günler tebernüş bey,ben sultangazi uğurmumcu mah.oturmaktayım.burada 120 m 0 bir dairenin fiyatı 300,350 bin lira 15 yıllık 120 m dairelerde aynı fiyat .burda en üst katlar dubleks olarak satılmakta tek olarak fatura tapu vb verilmemekte.bizim oturmak için almak istediğimiz daire teras katın altı tapusu faturası vb. her şeyi ayrı müteahhit dubleksi ayrı ayrı satmış binayı yapınca 7 yıllık ,150 m ,200 bin lira bu daire. tapusunda 44/24alt katın ,44/18üst katın diye ayrılmiş sadece kredi cekmek için teras katın imzası gerekiyormuş oturan kişide imza vermiyor biz bu daireyi oturmak için kredisiz almayı düşünüyoruz zararımız olurmu ? aldığımız takdirde teras kata haciz gelirse bizide etkilermi veya bize ne gibi sakıncaları olur yardımcı olursanız sevinirim şindiden teşekkür eder saygılar sunarım