Park , günübirlik alan ve turistik tesis alanı gözüken bir arsanın park alanına isabet eden kısmının bir bölümünde müstakil evim mevcut. Tüm alanın tapusu bir dostuma ait. Evin bulunduğu alanı bölüp kendi üzerime alma imkanım var mı? yoksa bu durumdaki bir arsa bölünemez mi?

Tebernüş Bey merhabalar, Topraktan yeni bir daire almak için bir girişimde bulunduk. Müteahhit ile karşılklı sözleşme yaptık bu sözleşmeye küçük tuvalet iptal edilip banyo ile birleştrilip yatak odasına ebeveyn banyosu yapılaması maddesi ekledik. bina kaba çalışması bitti fakat müteahhit biz bu tadilatı yaparsak iskan alamayız bu yüzden yapamıyoruz diyor. Bizim için olmazsa olmazı sözleşme yaparken bildirdik tamam denmesine rağmen son dakika çıkan bu sorun canımızı sıktı. inşaat halindeki dairede böyle bir tadilat yapmak gerçekten iskanı zora sokarmı sizden ricam bizi bu konuda yönlendirebilirmisiniz.

Merhabalar; Köyümüzde babaannemden babama 1999 yılında 550 m2 boş yer hibe edildi. Babam 2000 yılında bu yere kargir ev inşa etti. Babam vefat ettikten sonra kardeşlerim burayı bedelsiz bana verdiler. Tapu dairesine hibe mi yoksa satış işlemi mi yapmam konusunda gerekli işlemi sorduğumda satış yapın kolay olur dediler. Ancak bizden 2012 yılındaki rayiç bedel üzerinden bir para çıkacağını bunu ödememiz gerektiğini vergi dairesinden söylediler. Hibe intikal vergisiymiş ve cezalı olacakmış. Ben hibe yolu ile mi yoksa satış yoluyla mı işlem yapmalıyım Yani hibe ya da satış harcı hangisi ekonomik olur. Baba yeri olduğu için satmayı düşünmüyoruz. İyi çalışmalar dilerim.

merhaba kadir bey, dedem 1996 yılında vefat etti ,babamlar 6 kardeş dedeme ait köyde arazi, tarlalar bağlar var 1996 yılından beri babamın kardeşleri paylaşım yapılacak diye oyaladılar,şimdi bizim nasıl bir yol izlememiz lazım yardımlarınız rica olunur

şile hacıkasım mahallesinde 3200 metrekare turizim imarlı belediye plajının içersinde arsam var. bunun %30 imarı var deniyor imar yukselme durumu olurmu sizce daha ne kadar beklemem lazım bu alanı satmak için imar yukselmedihinden dolayı değeride yükselmiyor ve elden çıkarmam lazım

Merhabalar bizim bir tarlamız var ve bu tarlamızı alalı daha bir sene oldu bir senedir de tarlamızın dibindeki orman vasfını kaybetmiş tarlayı yani 2b arazisini biz ekip biçiyoruz bu durumda buranın 2b den satış hakkı ilk bizim mi oluyor ve 2b arazilerinin satışı için nereye ne zamana kadar başvurmak gerekiyor

Merhaba Tebernüş bey, Istanbul un emlak açısından yükselen semti Halkalı daki Dumankaya Miks projesi ilgimi çekti. 213.000 TL nakit, 7. Kat, kuzey cephesi, 57 m2 brüt dairesi, yatırım için uygun mu? 1 - 2 ay sonra teslim edileceği düşünülürse, karlılık oranı düşük mü olur? Teşekkürler

Gürsel Bey Merhaba, Oturduğum daire kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak olduğundan, ilgili tebligatlar sonrasında dairemi boşaltacağım ancak sormak istediğim, kanunda "apartman yeniden yapıldıktan sonra daire kiraya verilecekse öncelik son kiracınındır" gibi bir ibare var sanırım. Bu durumda apartman yeniden yapılınca ev sahibi daireyi başkasına kiraya verirse benim herhangi bir hakkım doğar mı ? İlk bana önerirse, kafasına göre bir kira bedeli mi isteyecek yoksa son kira bedeli üzerinden TEFE/TÜFE'ye göre hesap yapılıp ona göre mi kira bedeli talep edebilecektir ? Bu konuda bilgi verebilir misiniz acaba..

Tebernüş Bey Merhaba, Yakuplu da Adresse Yakuplu adında bir siteden 2+1 91metrekare 4. katta bir ev almak üzereyiz. Henüz karar vermedik. Eşim THY'de çalışıyor bende İkitelli Basın ekspres yolunda. Şuan bizim için lokasyon olarak uygun. Servis güzergahında. Liste fiyatına 195.000 TL denildi. En son 180.000 bin yaptılar pazarlıkla. 140000 TL nakdimiz var. Çok fazla borçlanmadan krediye girmeden ev sahibi olmak istiyoruz. Ferah ve sakin bir semt olduğunu düşünüyoruz. Aslında amacımız direkt yatırım yapmak değil şimdilik huzurlu bir yaşam. Tabiki 3 5 yıl sonrasında değişebilir fikrimiz. Sonuçta ev almak başlı başına bir yatırım. Sorum şu Yakuplu bölgesinde 2+1 91metrekare 180 bine bir ev değerinin çok mu üzerinde? Metrobüse 5km uzaklıkta yürüme mesafesinde değil. Bu konu da ne önerirsiniz? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş bey merhaba Öncelikle soruma cevabınız için teşekkür ederim. Cevabınızda "sorunu öncelikle uzlaşma ile çözmemi" tavsiye etmişsiniz. Bu konuyu hangi yetkili ile konuşmam daha doğru olur. Şu an teslimat ofisinde görevlendirilen Bahadır bey kanuni yolların açık olduğunu söylemekle yetiniyor.Teşekkür ederim. iyi günler