Hocam iyi günler. Adana'da an itibariyle yapımına devam edilen Adana'nın en büyük iş merkezinin inşa edildiği koza park hakkındaki düşünceleriniz ve duyumlarınız ne yönde. Yanıtlarsanız memnun olurum şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba benim 20 yıldır oturdugum bi gecekondu vardı şuan yıkıldıgı için mejburen çıktım 20 yıl suresınce vergılerını yatırdım elektırık su vs. ve şuan tokı var gecekondumun orda ben bu gecekondumun tapu tahsil belgesini alabılırmıyım alma sansım ne kadar benı bu konuda bılgılendırırsenız çok sevinirim tesekkur ederım..

merhaba, Üsküdar Küplüce de giriş kat 85m2 yüksek kira getirili hisse tapulu 15m2 payımıza düşecek bir daire yatırım amaçlı almak mantıklı mı? Kentsel dönüşüme girerse normal bir daire alma hakkımız olur mu= teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe'deki bir projeden 440 bin TL satış bedelli ev aldık ve 330 binTL kredi kullandık. Proje önümüzdeki ay teslim edilecek dolayısıyla tapumuz kat irtifakı üzerinden hazırlandı. Tapu üzerindeki satış bedeli 22 bin TL görünüyor. Tapu işlemleri sırasında banka avukatı dahil olmak üzere herkes bu düşük bedelin normal olduğunu kat mülkiyetine geçerken gerçek satış bedeli üzerinden gösterileceğini ve alım satım vergisinin taraflarca paylaşılacağını söylediler. Tanıdığımız birkaç müteahhide sorduk onlar da bu şekilde yaptıklarını söylediler, fakat tapuda çalışan bir tanıdığımız Veraset vergi dairesine gidip gerçek bedeli beyan etmemiz gerektiğini söylüyor. Biz ödemeyi tapu sahiplerinin hesabına EFT ile yaptık, ödediğimiz miktar belli. İnşaat şirketi bize fatura keseceğini ve mülkiyete geçerken bu değerin artacağını söylüyor. Kafamız çok karıştı, internette de böyle bir duruma rastlamadım, yardımcı olabilir misiniz?

tebernüş bey selamlar. ist güngören gençosmanda dairem var. 1 senedir 180.000 tl ye alıcı bulamadım. daire krediye uygun değil. ayrıca şimdi daireyi satmamam gerektiğini kentsel dönüşümden faydalanabileceğimden bahsediyolar. bina 20 yıllık olduğundan dolayı depremde yıkılma riski de taşıyor. yıkılırsa nasıl bir durum oluşur? bu daireyi elimde tutmalı mıyım? yoksa daha fazla bekletmeden elden çıkarmalı mıyım? bana göre gençosman gelişimini tamamlamış bir yer. bilgilerinizden faydalanmaktan mutluluk duyacağım. şimdiden çok teşekkür ederim.

tebernüş bey merhabalar, toki kayaşehir için 2+1 dairelerde 130. yedeğiz 467 asil var onlardan sekip bize vurma ihtimali nedir sizce? Biliyorum işin matematiği yok ama tecrübenize dayanarak nasıl bir tahminde bulunursunuz ? 130. yedeğiz ama önümüzdeki yedeklerden de başvuran olmazsa belki bir ihtimal diyorum ben :) saygılar.

Merhaba.Binamizda giris kat ve 1 kat ayni kisiye ait ve bu adam sokak kedilerini evine aliyor yazlari (nisan~eylul)bu nedenle pire sıkıntısı yasiyoruz. Bina girisleri ve pire kayniyor ve evlerimize getiriyoruz. Ayrica evinde ciddi pislik kokusu oluyor binada oturanlar olarak ciddi rahatsizlik yasiyoruz. Hukuki haklarimiz nelerdir. Ayrica bu adam ev sahibi degil evin asil sahibi bu adama olene kadar oturma hakki vermis. Avukat vs tutmadan bu adam hakkinda birsey yaptirabilirmiyiz

Kolay gelsin Tebernüş Bey. size şöyle bir sorum olacak.Şimdi elimizde birkaç daire alacak kadar nakit var diyelim ve gayrımenkul işi yapmayı düşünüyoruz.Sizce bu nakitle ufaktan daire alıp satmak mı daha mantıklı olur yoksa bununla bu birkaç daireyi barındıracak bir apartman yapmak mı,hangisi avantajlı ve mantıklı. Saygılarımla.

Merhaba nef02 projesinde loft daire 2+1 125 m2 daire icin 700000tl isteniyor proje icin fyat analizi sizce nedir ? yatirim icn uygunmudur

Sn.kireçci ankara mamakta mütahitlik yapmaktayım küçük yapsatcı yani fakat bölgede arztalep dengesine göre arz fazlası oluştu dolayısıyla budurumda daire satışıve fiyatları etkiledi satış yok diyecekladar az kısmen satanda imalat fiyatına satılıyor bende bölgeden çıkmak istiyorum ama bilirsiniz degişik bölgede yeni çevre oluşturmak satış fiyatları imalat gibi sıkıntılar dan korkdugum için sizin degerli bilginizden yararlanmak isterim balıkesir merkezi araştırdım fena gelmedi bana ortalama bi yapsatcı için idegalgibi geldi ama sizde önerirmisiniz veya önerebileceniz bi bölge varmı cevaplandırırsanız çok sevinirim şimdiden teşşekkür ederim